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文本内容:
借款合同个人房屋抵押借款合同,个人房屋抵押借款合同第一章总则第一条合同主体借款人(以下简称甲方)【甲方姓名】贷款人(以下简称乙方)【乙方名称】
1.1“”1第.2二条合同目的“”为确保甲方能够按照本合同约定的用途和还款方式使用贷款,甲乙双方同意以甲方名下房屋作为抵押物,共同签订本抵押借款合同第二章贷款金额、用途和还款方式第三条贷款金额乙方同意向甲方提供总额为【贷款金额】元的贷款3第.1四条贷款用途甲方同意将贷款用于【贷款用途】,并承诺不将贷款用于违法活动及高风险投资
4.1第五条还款方式本贷款采取【还款方式】进行还款,具体还款计划和还款金额由甲乙双方在补充协议中约定
5.1第三章抵押物第六条抵押物信息甲方同意将位于【抵押物地址】的房屋(以下简称抵押物)抵押给乙方,作为本合同项下贷款的担保
6.1“”甲方应确保抵押物权属清晰,无任何争议和负担6第.2七条抵押物价值评估甲方应向乙方提供抵押物的价值评估报告,作为确定贷款金额的参考
7.1乙方有权对抵押物的价值进行重新评估,以确保贷款的安全7第.2四章合同的生效、变更和解除第八条合同生效条件本合同在甲乙双方签字盖章后生效本合同的生效以甲方提供的抵押物价值评估报告真实、准确为前提
8.18第.2九条合同的变更甲乙双方同意,本合同的变更应采取书面形式,经双方协商一致后生效9第.1十条合同的解除在合同有效期内,除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同
10.1第五章违约责任第十一条甲方违约甲方违反本合同的约定,乙方有权采取以下措施()要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息;
11.1()行使抵押权,处置抵押物以偿还贷款本金及利息;1()要求甲方支付违约金及因违约产生的其他费用2第3十二条乙方违约乙方违反本合同的约定,甲方有权采取以下措施()要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息;
12.1()要求乙方支付违约金及因违约产生的其他费用1第2六章争议解决第十三条争议解决方式甲乙双方因本合同产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七章其他约定第十四条保密条款甲乙双方同意,在合同有效期内和解除合同后,对双方之间的商业秘密和个人信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露第十五条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律第十六条合同附件本合同附件包括()甲方提供的抵押物价值评估报告;()甲乙双方的身份证明文件;1()其他与本合同有关的文件2第3八章双方签字甲方(借款人)【甲方姓名】乙方(贷款人)【乙方名称】签订日期【签订日期】以上为个人房屋抵押借款合同的示例,仅供参考在实际使用时,请根据具体情况调整合同内容,并确保合同的合法性和有效性如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体借款人(以下简称甲方)【甲方姓名】贷款人(以下简称乙方)【乙方名称】
1.1“”担保人(以下简称第三方)【第三方名称】
1.2“”1第.3二条合同目的“”为确保甲方能够按照本合同约定的用途和还款方式使用贷款,甲乙双方同意以甲方名下房屋作为抵押物,并由第三方提供担保,共同签订本抵押借款合同第二章贷款金额、用途和还款方式第三条贷款金额乙方同意向甲方提供总额为【贷款金额】元的贷款3第.1四条贷款用途甲方同意将贷款用于【贷款用途】,并承诺不将贷款用于违法活动及高风险投资
4.1第五条还款方式本贷款采取【还款方式】进行还款,具体还款计划和还款金额由甲乙双方在补充协议中约定
5.1第三章抵押物与担保第六条抵押物信息甲方同意将位于【抵押物地址】的房屋(以下简称抵押物)抵押给乙方,作为本合同项下贷款的担保
6.1“”甲方应确保抵押物权属清晰,无任何争议和负担6第.2七条第三方担保第三方同意为甲方提供担保,确保甲方按照本合同约定的还款方式及时偿还贷款
7.1第三方应承担连带责任,若甲方未能按时还款,第三方应无条件向乙方履行还款义务
7.2第四章甲方权益保障第八条甲方权利甲方有权按照合同约定使用贷款,并按照约定的用途进行投资和消费甲方有权在合同约定的还款期限内选择还款方式,并享受相应的还款优惠
8.1政策
8.2甲方有权在合同有效期内要求乙方提供贷款余额、利息计算等财务信息8第.3九条甲方利益保障甲方同意,乙方向甲方提供的贷款利率不应高于市场平均水平
9.1甲方同意,乙方向甲方收取的贷款手续费、滞纳金等费用应合理,且不应高于行业标准
9.2第五章乙方与第三方的义务及限制第十条乙方义务乙方应按照本合同约定的贷款金额、利率和还款方式向甲方提供贷款乙方应在甲方按时还款的情况下,按照约定的期限和方式向甲方支付贷款
10.1本金和利息
10.2第十一条第三方义务第三方应按照本合同约定的方式为甲方提供担保第三方应在甲方未能按时还款的情况下,无条件向乙方履行还款义务
11.11第
1.十2二条乙方与第三方的限制乙方不得擅自变更合同约定的贷款金额、利率和还款方式第三方不得以任何理由拒绝履行担保义务
12.11第
2.2六章违约责任第十三条甲方违约甲方违反本合同的约定,乙方有权采取以下措施()要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息;
13.1()行使抵押权,处置抵押物以偿还贷款本金及利息;1()要求甲方支付违约金及因违约产生的其他费用2第3十四条乙方违约乙方违反本合同的约定,甲方有权采取以下措施()要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息;
14.1()要求乙方支付违约金及因违约产生的其他费用1第2十五条第三方违约第三方违反本合同的约定,甲方有权要求第三方履行担保义务,并要求第三方支付违约金及因违约产生的其他费用
15.1第七章争议解决第十六条争议解决方式甲乙双方及第三方因本合同产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八章其他约定第十七条保密条款甲乙双方及第三方同意,在合同有效期内和解除合同后,对双方之间的商业秘密和个人信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露第十八条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律第十九条合同附件本合同附件包括()甲方提供的抵押物价值评估报告;()甲乙双方的身份证明文件;1()第三方提供的担保函;2()其他与本合同有关的文件3第4九章双方签字甲方(借款人)【甲方姓名】乙方(贷款人)【乙方名称】第三方(担保人)【第三方名称】签订日期【签订日期】第十章第三方介入的意义和目的第三方的主体介入,为甲方提供了更加坚实的信用保障,同时也为乙方在贷款过程中提供了更多的安全保障第三方担保人的存在,使得乙方在贷款过程中更加放心,因为第三方担保人将承担连带责任,确保甲方按时还款这对于甲方和乙方来说,都是一个保障第十一章甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到最大化的保障通过本合同,甲方有权按照约定的方式使用贷款,享受贷款带来的利益同时,甲方也有权在乙方违约的情况下,要求第三方承担还款责任,确保甲方的权益不受损害这使得甲方在贷款过程中,能够更加自主、灵活地运用资金,实现自己的目的。