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文本内容:
借款抵押合同范本新第一章总则第一条合同主体甲方(借款人)乙方(出借人)第二条合同目的甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申请借款,并以自有房产作为抵押物,经双方协商一致,乙方同意出借并签订本合同第三条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立第二章借款事项第四条借款金额甲方从乙方借款金额为人民币元(大写元整)第五条借款期限借款期限为年,自年月日起至年月日止第六条利息借款利率为每月%
1.利息按月结算,每月日前支付第三
2.章抵押事项第七条抵押物甲方将其位于地址的房产(房产证号号)作为借款的抵押物第八条抵押权设立甲方应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕抵押物登记手续,将抵押权设立第九条抵押物的价值抵押物的价值应不低于借款金额的%第四章还款事项第十条还款方式本借款采用等额本息还款方式进行还款
1.甲方每月日前向乙方支付还款金额第十2一.条还款账户甲乙双方共同指定还款账户为银行名称的账号第十二条提前还款甲方可以提前还款,提前还款的利息按实际借款金额及时间计算第五章违约责任第十三条违约金如果甲方未按期还款,应支付未偿还部分%的违约金
1.如果甲方未按期支付利息,应支付未支付利息%的滞纳金第十2四.条违约责任甲方未按期还款或未支付利息的,乙方有权提前收回借款
1.甲方未按期办理抵押物登记手续的,乙方有权要求甲方承担违约责任
2.第六章争议解决第十五条争议解决方式本合同发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第七章附则第十六条合同效力本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至借款全部还清之日终止第十七条合同附件本合同附件包括房产证复印件、借款人身份证复印件等甲方(借款人)年月日乙方(出借人)________________________年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导________________________第一章总则+第一条合同主体甲方(借款人)乙方(出借人)丙方(第三方担保方)第二条合同目的甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申请借款,并以自有房产作为抵押物,丙方作为第三方担保方,为甲方提供担保,经甲乙双方协商一致,乙方同意出借并签订本合同第三条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立第二章借款事项第四条借款金额甲方从乙方借款金额为人民币元(大写元整)第五条借款期限借款期限为年,自年月日起至年月日止第六条利息借款利率为每月%
1.利息按月结算,每月日前支付第三
2.章抵押事项第七条抵押物甲方将其位于地址的房产(房产证号号)作为借款的抵押物第八条抵押权设立甲方应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕抵押物登记手续,将抵押权设立第九条抵押物的价值抵押物的价值应不低于借款金额的%第四章第三方担保事项第十条第三方担保丙方作为第三方担保方,为甲方在借款期间提供连带责任保证担保第十一条丙方的权利和义务丙方对甲方的借款行为有知情权,甲方应如实告知丙方借款用途等相关信息
1.丙方在甲方未按期还款或发生其他违约情况时,有权要求甲方立即还款或采取其他补救措施
2.丙方在甲方未按期还款或未支付利息时,有权从甲方的还款账户中直接扣除违约金和滞纳金
3.第十二条丙方的限制丙方在履行担保义务时,不得干预甲乙双方的正常交易行为第五章还款事项第十三条还款方式本借款采用等额本息还款方式进行还款
1.甲方每月日前向乙方支付还款金额
2.第十四条还款账户甲乙双方共同指定还款账户为银行名称的账号第十五条提前还款甲方可以提前还款,提前还款的利息按实际借款金额及时间计算第六章违约责任第十六条违约金如果甲方未按期还款,应支付未偿还部分%的违约金
1.如果甲方未按期支付利息,应支付未支付利息%的滞纳金第十2七.条违约责任甲方未按期还款或未支付利息的,乙方有权提前收回借款
1.甲方未按期办理抵押物登记手续的,乙方有权要求甲方承担违约责任
2.第十八条丙方的违约责任丙方未履行担保义务的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任
1.丙方干预甲乙双方的正常交易行为,甲方有权要求丙方停止干预并承担违约责任
2.第七章甲方权益保障第十九条甲方权益保障甲方在借款期间享有其抵押物的使用权和处置权,但不得影响还款义务的履行
1.甲方在借款期间有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务,保障甲方的合法权益
2.第二十条甲方权益保障措施甲方在发生违约情况时,有权要求乙方和丙方采取措施解决违约问题,保障甲方的利益
1.甲方在借款期间有权随时查询借款账户的信息,乙方和丙方应予以配合
2.第八章附则第二十一条合同效力本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至借款全部还清之日终止第二十二条合同附件本合同附件包括房产证复印件、借款人身份证复印件、第三方担保人身份证复印件等甲方(借款人)年月日乙方(出借人)________________________年月日丙方(第三方担保方)________________________年月日_第___五____章_第____三___方__担___保___事项(续)第十三条丙方的权利和义务(续)丙方在甲方发生违约情况时,有权要求乙方提供必要的协助,以保障丙方的担保权益
4.丙方在甲方违约导致乙方损失时,有权向甲方追偿,并要求乙方提供必要的协助
5.第十四条丙方的限制(续)丙方在履行担保义务时,不得干预甲乙双方的正常交易行为
1.丙方在未经甲方和乙方同意的情况下,不得将担保义务转让给第三方
2.第九章违约处理和争议解决第十五条违约处理甲方未按期还款或未支付利息的,乙方有权提前收回借款,并按照合同约定向甲方收取违约金和滞纳金
1.甲方未按期办理抵押物登记手续的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求丙方履行担保义务
2.丙方未履行担保义务的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任,并有权向乙方追偿
3.第十六条争议解决本合同发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
1.在争议解决过程中,甲乙双方应保持抵押物的现状,不得处分抵押物,以免影响争议的解决
2.第十章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义第三方担保方的介入,为甲方提供了更为有力的信用保障,增加了乙方出借资###金的安全性同时,第三方担保方作为独立的第三方,可以公正地协调甲乙双方的利益,确保合同的履行第十八条第三方介入的目的第三方的介入旨在降低乙方出借资金的风险,保障乙方的合法权益通过第三###方担保,乙方在甲方违约时可以得到及时的赔偿,从而确保借款的安全性和合法性第十九条甲方为主导的意义在本次借款抵押合同中,甲方作为借款人,其权益得到优先保障甲方有权要###求乙方和第三方担保方履行合同约定的义务,保障甲方的合法权益同时,甲方在借款期间享有其抵押物的使用权和处置权,但不得影响还款义务的履行本合同由甲乙双方共同签订,并由第三方担保方提供担保,旨在明确各方的权利和义务,确保合同的履行各方应严格遵守合同约定,共同维护合同的履行和双方的合法权益甲方(借款人)年月日乙方(出借人)________________________年月日丙方(第三方担保方)________________________年月日________________________。