还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
公司房屋租赁合同书范本公司房屋租赁合同书第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)(此处填写甲方全称,营业执照注册号,地址,联系方式等)
1.1“”承租方(以下简称乙方)(此处填写乙方全称,营业执照注册号,地址,联系方式等)
1.2“”第二章租赁房屋及租金第二条租赁房屋甲方同意将位于(地址)的房屋(具体房号)出租给乙方乙方租赁该房屋的目的为(用途)
2.12第.2三条租金租金为每月(金额),按月支付乙方应在每月(日期)前将租金支付给甲方
3.13第.2三章租赁期限第四条租赁期限本合同租赁期限为(期限),自(日期)起至(日期)止4第.1四章维修责任第五条维修责任甲方负责维修租赁房屋及其附属设施乙方负责合理使用租赁房屋及其附属设施,并承担因使用不当造成的损坏
5.1的维修责任
5.2第五章合同的变更和解除第六条合同的变更任何一方提出合同变更,需经双方协商一致,并以书面形式确认6第.1七条合同的解除在租赁期限内,任何一方不得擅自解除合同经双方协商一致,可以提前解除合同
7.1乙方逾期支付租金超过(期限)的,甲方有权解除合同
7.27第.3六章违约责任第八条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方遭受的损失8第.1七章争议解决第九条争议解决双方在签订本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.19第.2八章其他约定第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(盖章)
10.2年月日乙方(盖章)________________________年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导________________________+第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)(此处填写甲方全称,营业执照注册号,地址,联系方式等)
1.1“”承租方(以下简称乙方)(此处填写乙方全称,营业执照注册号,地址,联系方式等)
1.2“”第三方担保方(以下简称丙方)(此处填写丙方全称,营业执照注册号,地址,联系方式等)
1.3“”第二章租赁房屋及租金第二条租赁房屋甲方同意将位于(地址)的房屋(具体房号)出租给乙方乙方租赁该房屋的目的为(用途)
2.12第.2三条租金租金为每月(金额),按月支付乙方应在每月(日期)前将租金支付给甲方
3.13第.2三章租赁期限第四条租赁期限本合同租赁期限为(期限),自(日期)起至(日期)止4第.1四章维修责任第五条维修责任甲方负责维修租赁房屋及其附属设施乙方负责合理使用租赁房屋及其附属设施,并承担因使用不当造成的损坏
5.1的维修责任
5.2第五章甲方权益保障第六条丙方担保丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任若乙方逾期支付租金超过(期限),甲方有权要求丙方支付租金及违约
6.1金
6.2第七条甲方权利限制甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动甲方不得未经乙方同意,擅自进入租赁房屋
7.17第.2八条甲方利益保障乙方应保证租赁房屋的安全和合规性,确保甲方权益不受损失乙方不得将租赁房屋转租给第三方,否则甲方有权解除合同
8.18第.2六章违约责任第九条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方遭受的损失9第.1七章丙方责任第十条丙方责任丙方应确保乙方的信用状况,并对乙方的违约行为承担责任丙方应协助甲方处理租赁过程中的问题,提供必要的支持
10.11第
0.2八章争议解决第十一条争议解决双方在签订本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
11.
111.2第九章其他约定第十二条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效
12.1甲方(盖章)
12.2年月日乙方(盖章)________________________年月日丙方(盖章)________________________年月日第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更加有力的权益保障丙方的担保责任________________________和对乙方违约行为的承担,大大增加了甲方权益的安全性同时,对乙方权利的限制和对甲方利益的保障,确保了甲方在租赁过程中的主导地位第三方主体丙方的介入,不仅保证了甲方权益的实现,也确保了租赁合同的履行第五章甲方权益保障(续)##第十六条保险责任甲方应要求乙方购买并维持租赁期间内的物业保险,包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险
16.1乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人1第
6.十2七条额外保障甲方有权要求乙方提供额外的财务保障,如担保人或保证金,以确保乙方履行合同义务
17.1乙方应在甲方要求的时间内提供所需的财务保障1第
7.十2八条甲方优先权在合同期限内,若乙方拟出售或转让其租赁权益,甲方享有优先购买权乙方应在出售或转让前至少(期限)通知甲方,并给予甲方合理的购买时
18.1间
18.2第六章违约责任(续)第十九条乙方违约后果乙方逾期支付租金超过(期限)的,甲方有权解除合同乙方未按合同约定使用租赁房屋,导致甲方权益受损的,甲方有权要求乙
19.1方赔偿
19.2第二十条丙方违约后果丙方未能履行担保责任,导致甲方权益受损的,甲方有权要求丙方赔偿丙方违反本合同约定,甲方有权解除与丙方的担保合同
20.12第
0.2七章丙方责任(续)第二十一条丙方的监督义务丙方应定期监督乙方的履行情况,确保乙方遵守合同约定丙方应在发现乙方违约情况时及时通知甲方,并协助甲方采取措施
21.12第
1.二2十二条丙方的协调义务丙方应协调解决租赁过程中出现的问题,确保合同的顺利进行丙方应在必要时提供法律和财务支持,以保障甲方的权益
22.12第
2.2八章争议解决(续)第二十三条争议解决方式双方在签订本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
23.12第
3.2九章其他约定(续)第二十四条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效
24.1甲方(盖章)
24.2年月日________________________乙方(盖章)年月日丙方(盖章)________________________年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导________________________通过引入第三方主体丙方,甲方在租赁合同中获得了更全面的保障丙方的担+保责任和对乙方违约行为的承担,为甲方提供了额外的安全层同时,甲方权利的限制和对甲方利益的保障,确保了甲方在租赁过程中的主导地位第三方主体丙方的介入,不仅保证了甲方权益的实现,也确保了租赁合同的履行这种模式为甲方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境,同时也为乙方和丙方设定了一系列的义务和责任,以维护合同的公平性和合理性。