还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
关于房屋租赁合同简单范本房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址市区街道号栋单元号
1.1__________________________________________房屋结构及面积结构,建筑面积为平方米_______甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2______________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1______________/每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2_______租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损_______%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1_______租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在_______确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还
4.2乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金
六、乙方权利和义务
5.3乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
七、违约责任
6.3甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1甲方违反本合同第五条规定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付乙方造成的一切损失
7.2
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导/甲方(出租人)_____________________+乙方(承租人)第三方(担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址市区街道号栋单元号
1.1__________________________________________房屋结构及面积结构,建筑面积为平方米_______甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2______________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1______________/每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2_______
四、第三方担保方的责权利_______%第三方担保方作为本合同的担保方,应对乙方的租赁行为及房屋使用情况进行监督和管理,确保乙方按照本合同约定履行各项义务
4.1第三方担保方应在乙方逾期支付租金或违反合同约定的情况下,有权向甲方支付相应的赔偿金,确保甲方的权益得到保障
4.2第三方担保方应承担由于乙方原因导致甲方房屋及附属设施损坏的修复费用
4.3
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金
六、乙方权利和义务
5.3乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
七、违约责任
6.3甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1甲方违反本合同第五条规定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付乙方造成的一切损失
7.2
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定
8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/第三方担保方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方介入的意义和目的_____________________第三方担保方的介入,旨在为甲方的权益提供更加全面的保障通过第三方的监督和管理,可以确保乙方按照合同约定履行各项义务,减少甲方可能面临的违约风险第三方担保方承担乙方的违约责任,为甲方提供了额外的安全垫,使甲方在租赁过程中更加放心甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,在本次租赁合同中处于主导地位甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、租金设定权以及对乙方行为的限制等方面通过本合同,甲方旨在确保自己的房屋得到合理使用,租金能够按期收取,并在租赁期间保持房屋及设施的良好状态同时,通过第三方的介入,甲方能够更好地保护自己的权益,减少可能发生的违约风险第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租人)乙方(承租人)第三方(担保方)基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入第三方担保方作为合同的担保,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址市区街道号栋单元号
1.1__________________________________________房屋结构及面积结构,建筑面积为平方米_______甲方保证对上述房屋拥有完全产权,且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合
1.2______________同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1______________/每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2_______
四、第三方担保方的责权利_______%第三方担保方作为本合同的担保方,对乙方的租赁行为及房屋使用情况进行监督和管理,确保乙方按照本合同约定履行各项义务
4.1第三方担保方在乙方逾期支付租金或违反合同约定的情况下,有权向甲方支付相应的赔偿金,确保甲方的权益得到保障
4.2第三方担保方应承担由于乙方原因导致甲方房屋及附属设施损坏的修复费用
4.3
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.1甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金
六、乙方权利和义务
5.3乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
七、违约责任
6.3甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1甲方违反本合同第五条规定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付乙方造成的一切损失
7.2
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定
8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1第三方介入的意义和目的
9.2第三方担保方的介入,为甲方提供了更加坚实的权益保障第三方担保方承担了乙方违约的风险,确保甲方在租赁过程中能够按时收取租金,并减少甲方面临的潜在损失风险通过第三方的监督和管理,甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方,同时也为乙方提供了一个可靠的租赁环境甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,在本次租赁合同中处于主导地位甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、租金设定权以及对乙方行为的限制等方面通过本合同,甲方旨在确保自己的房屋得到合理使用,租金能够按期收取,并在租赁期间保持房屋及设施的良好状态同时,通过第三方的介入,甲方能够更好地保护自己的权益,减少可能发生的违约风险。