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文本内容:
商业用房租赁协议合同范本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将其商业用房出租给乙方使用的事宜,经充分协商,达成以下协议
一、商业用房基本情况甲方出租的商业用房位于(地址),建筑面积约为(面积),结构为(结构),共计(层)
1.1乙方租赁甲方商业用房的目的为(用途),乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法乱纪的活动
1.2
二、租赁期限本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止
2.1租赁期届满,乙方需继续租赁的,应于租赁期届满前(提前通知时间)向甲方提出续租要求,经双方协商一致后,签订新的租赁合同在同等条件下,乙方
2.2享有优先租赁权
三、租金及支付方式甲乙双方约定,商业用房的租金为人民币(金额)乙方应按照以下方式支付租金
3.1()签订合同时,乙方一次性支付第一个月的租金作为押金
3.2()自第二个月起,乙方每月(支付日期)前向甲方支付当月的租金1租金支付过程中,乙方应提供真实、有效的付款凭证,甲方予以确认2
四、使用、维修及保养
3.3乙方在租赁期间享有商业用房和附属设施的使用权,并应合理使用,爱护公共设施,按照甲方提供的设施清单,进行日常维护和保养
4.1乙方如对商业用房进行装修、改造,应事先征得甲方同意,并按照相关规定办理手续租赁期结束时,乙方应将商业用房恢复原状,如有损坏,乙方应承担
4.2修复费用
五、合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
5.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离商业用房
5.2
六、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.1乙方在租赁期间如发生违法行为,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方的损失
6.2
七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1
八、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满止
8.1甲方(签字盖章)
8.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和需求进行调整____________在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)丙方(以下简称第三方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将其商业用房出租给乙方使用,并由丙方提供相关服务的事宜,经充分协商,达成以下协议
一、商业用房基本情况甲方出租的商业用房位于(地址),建筑面积约为(面积),结构为(结构),共计(层)
1.1乙方租赁甲方商业用房的目的为(用途),乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法乱纪的活动
1.2
二、第三方主体职责丙方作为第三方,负责为乙方提供商业用房租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等
2.1丙方应确保商业用房在租赁期间符合乙方经营需求,保证设施设备正常运行,并为乙方提供必要的协助和支持
2.2
三、租赁期限本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止
3.1租赁期届满,乙方需继续租赁的,应于租赁期届满前(提前通知时间)向甲方提出续租要求,经双方协商一致后,签订新的租赁合同在同等条件下,乙方
3.2享有优先租赁权
四、租金及支付方式甲乙双方约定,商业用房的租金为人民币(金额)乙方应按照以下方式支付租金
4.1()签订合同时,乙方一次性支付第一个月的租金作为押金
4.2()自第二个月起,乙方每月(支付日期)前向甲方支付当月的租金1
五、甲方的权益保障2甲方有权监督丙方履行其职责,确保商业用房及附属设施的正常运行甲方有权要求丙方在租赁期间对商业用房进行必要的维修、保养,以确保
5.1乙方正常经营
5.2甲方有权在租赁期间对商业用房进行不定期检查,以确保房屋及设施的安全合规
5.3甲方有权在租赁期间要求丙方提供相关服务,包括但不限于清洁、安保等
5.4
六、乙方的违约及限制条款乙方如未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离商业用房
6.1乙方在租赁期间如发生违法行为,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方的损失
6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商业用房,不得改变房屋结构和用途
6.3
七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1
八、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方介入本合同,旨在为乙方提供专业化的服务,确保商业用房在租赁期间满足乙方的经营需求
8.1丙方的介入有助于提高租赁合同的履行效率,减少甲方与乙方之间的矛盾和纠纷
8.2丙方作为专业管理机构,能够为乙方提供更加全面和优质的服务,提升商业用房的价值和使用效益
8.3
九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,有权对租赁合同的条款进行设定,确保自身的权益得到充分保障
9.1甲方通过强调自身的权利和利益,可以对乙方形成有效的约束,防止乙方违约行为的发生
9.2甲方为主导的目的在于确保租赁合同的公平、合理,维护自身的合法权益
9.3甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和需求进行调整____________在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)丙方(以下简称第三方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将其商业用房出租给乙方使用,并由丙方提供相关服务的事宜,经充分协商,达成以下协议
一、商业用房基本情况甲方出租的商业用房位于(地址),建筑面积约为(面积),结构为(结构),共计(层)
1.1乙方租赁甲方商业用房的目的为(用途),乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法乱纪的活动
1.2
二、第三方主体职责丙方作为第三方,负责为乙方提供商业用房租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等
2.1丙方应确保商业用房在租赁期间符合乙方经营需求,保证设施设备正常运行,并为乙方提供必要的协助和支持
2.2
三、租赁期限本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止
3.1租赁期届满,乙方需继续租赁的,应于租赁期届满前(提前通知时间)向甲方提出续租要求,经双方协商一致后,签订新的租赁合同在同等条件下,乙方
3.2享有优先租赁权
四、租金及支付方式甲乙双方约定,商业用房的租金为人民币(金额)乙方应按照以下方式支付租金
4.1()签订合同时,乙方一次性支付第一个月的租金作为押金
4.2()自第二个月起,乙方每月(支付日期)前向甲方支付当月的租金1
五、甲方的权益保障2甲方有权监督丙方履行其职责,确保商业用房及附属设施的正常运行甲方有权要求丙方在租赁期间对商业用房进行必要的维修、保养,以确保
5.1乙方正常经营
5.2甲方有权在租赁期间对商业用房进行不定期检查,以确保房屋及设施的安全合规
5.3甲方有权在租赁期间要求丙方提供相关服务,包括但不限于清洁、安保等
5.4
六、乙方的违约及限制条款乙方如未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离商业用房
6.1乙方在租赁期间如发生违法行为,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方的损失
6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商业用房,不得改变房屋结构和用途
6.3
七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1
八、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方介入本合同,旨在为乙方提供专业化的服务,确保商业用房在租赁期间满足乙方的经营需求
8.1丙方的介入有助于提高租赁合同的履行效率,减少甲方与乙方之间的矛盾和纠纷
8.2丙方作为专业管理机构,能够为乙方提供更加全面和优质的服务,提升商业用房的价值和使用效益
8.3
九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,有权对租赁合同的条款进行设定,确保自身的权益得到充分保障
9.1甲方通过强调自身的权利和利益,可以对乙方形成有效的约束,防止乙方违约行为的发生
9.2甲方为主导的目的在于确保租赁合同的公平、合理,维护自身的合法权益
9.3甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)//签订日期年月日请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和需求进行调整____________在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。