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文本内容:
土地承包合同协议范本
一、前言甲方(以下简称承包方)与乙方(以下简称承包人)经充分协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有所有权或使用权的土地承包给乙方“”“”使用,乙方支付承包金的事宜,达成如下协议
二、承包土地及用途
1.承包土地承包方同意将其位于省市县(区)乡镇村组拥有所有权或使用权的土地共计亩(具体地块、四至范围、土地用途等详见附件)承包给乙________________________方使用____
2.承包用途乙方承包上述土地主要用于(种植、养殖、工业、商业、旅游等)用途
三、承包期限____承包期限为年,自年月日起至年月日止
四、承包_金___及支付____方_式___________
1.承包金乙方应向甲方支付承包金共计人民币元(大写元整),其中土地承包金人民币元(大写元整)________•其他费用(如需支付_)___人民币_元__(_大写元整)
2.支•付方式________乙方分期向甲方支付承包金,具体支付方式如下首期支付人民币元(大写元整),于本合同签订之日起个工作日内支付;•____________剩余支付人民币元(大写元整),于年月日前支付•________________
五、承包方的权利和义务
1.权利按照本合同约定,享有承包土地的使用权、经营权和管理权;
1.在承包期限内,有权根据承包用途对承包土地进行开发、利用和经营;
2.在承包土地范围内,有权依法申请办理相关证照,开展经营活动
2.义3务.按照本合同约定支付承包金;
1.按照约定用途合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途;
2.遵守国家法律法规,不得在承包土地上进行非法活动;
3.承包期限届满后,按照甲方要求恢复土地原状,交还承包土地
六、
4.承包人的权利和义务
1.权利按照本合同约定使用承包土地;
1.按照约定用途合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途;
2.在承包土地范围内,有权依法申请办理相关证照,开展经营活动
2.义3务.按照本合同约定支付承包金;
1.合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途;
2.遵守国家法律法规,不得在承包土地上进行非法活动;
3.承包期限届满后,按照甲方要求恢复土地原状,交还承包土地
七、
4.违约责任
1.甲方违约甲方违反本合同约定,导致乙方不能正常使用承包土地的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方造成的损失
2.乙方违约乙方违反本合同约定,导致甲方不能按约定获得承包金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方造成的损失
八、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,可另行协商补充甲方3(.盖章)乙方(盖章)法定代表人(或授权代表)法定代表人(或授权代表)签订日期年月日注意本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订前征求________法律人士意见在签订合同时,请注意核实双方身份、权益及土地实际情况,确保合同合法有效第二篇范文第三方主体甲方权益主导
一、前言+甲方(以下简称承包方)与乙方(以下简称承包人)经充分协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,鉴于丙方(以下简称第三方)对甲方承包土地具“”“”有监管和管理职责,就甲方将其拥有所有权或使用权的土地承包给乙方使用,乙方“”支付承包金,并引入第三方进行监管的事宜,达成如下协议
二、承包土地及用途
1.承包土地承包方同意将其位于省市县(区)乡镇村组拥有所有权或使用权的土地共计亩(具体地块、四至范围、土地用途等详见附件)承包给乙________________________方使用____
2.承包用途乙方承包上述土地主要用于(种植、养殖、工业、商业、旅游等)用途
三、承包期限____承包期限为年,自年月日起至年月日止
四、承包_金___及支付____方_式___________
1.承包金乙方应向甲方支付承包金共计人民币元(大写元整),其中土地承包金人民币元(大写元整)________•其他费用(如需支付_)___人民币_元__(_大写元整)
2.支•付方式________乙方分期向甲方支付承包金,具体支付方式如下首期支付人民币元(大写元整),于本合同签订之日起个工作日内支付;•____________剩余支付人民币元(大写元整),于年月日前支付•________________
五、第三方主体职责
1.监管职责丙方作为第三方,负责对乙方在承包土地上的经营活动进行监管,确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规
2.管理职责丙方负责对承包土地的使用、环境保护、资源保护等方面进行管理,确保土地的合理利用和可持续发展
3.违约处理丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方改正,并承担相应的违约责任如乙方不履行违约责任,丙方有权直接向甲方赔偿
六、承包方的权利和义务
1.权利按照本合同约定,享有承包土地的使用权、经营权和管理权;
1.在承包期限内,有权根据承包用途对承包土地进行开发、利用和经营;
2.在承包土地范围内,有权依法申请办理相关证照,开展经营活动
2.义3务.按照本合同约定支付承包金;
1.按照约定用途合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途;
2.遵守国家法律法规,不得在承包土地上进行非法活动;
3.承包期限届满后,按照甲方要求恢复土地原状,交还承包土地
七、
4.承包人的权利和义务
1.权利按照本合同约定使用承包土地;
1.按照约定用途合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途;
2.在承包土地范围内,有权依法申请办理相关证照,开展经营活动
2.义3务.按照本合同约定支付承包金;
1.合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途;
2.遵守国家法律法规,不得在承包土地上进行非法活动;
3.承包期限届满后,按照甲方要求恢复土地原状,交还承包土地
八、
4.违约责任
1.乙方违约乙方违反本合同约定,导致甲方不能按约定获得承包金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方造成的损失
2.第三方违约丙方违反本合同约定,导致甲方或乙方权益受损的,丙方应承担违约责任,向受损方支付违约金,并赔偿造成的损失
九、甲方权利条款
1.监管权甲方有权要求丙方对乙方在承包土地上的经营活动进行监管,确保合同的履行
2.优先购买权甲方在承包期限内,有权优先购买乙方在承包土地上的经营成果
3.合同变更权甲方在承包期限内,有权根据国家法律法规和市场情况,对合同内容进行变更,包括但不限于承包用途、承包金等
4.解除合同权甲方在乙方严重违约或法律法规规定的情况下,有权单方面解除合同
5.损害赔偿权甲方在乙方或丙方违约导致其损失时,有权要求相应的损害赔偿
十、乙方的违约及限制条款
1.违约行为乙方不得擅自改变土地用途,不得从事违法经营活动,不得损害土地资源和环境
2.违约后果乙方如发生违约行为,应承担违约责任,支付违约金,并赔偿甲方造成的损失
3.限制条款乙方在承包期限内,不得将承包土地使用权转让或出租给第三方
十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
十二、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份;
1.本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,可另行协商补充甲方3(.盖章)乙方(盖章)第三方(盖章)法定代表人(或授权代表)法定代表人(或授权代表)法定代表人(或授权代表)签订日期年月日
十三、第_三___方__介_入_的意义和目的第三方的介入,旨在确保合同的顺利履行,保护甲方的权益,同时通过对乙方的监管和管理,确保土地的合理利用和可持续发展第三方作为独立的监管机构,可以有效避免乙方违约行为的发生,保障甲方利益的实现
十四、甲方为主导的目的和意义甲方作为土地的所有者,通过本合同主导了土地的承包和利用,确保了自身权益的实现甲方通过设定权利条款和违约责任,强化了对乙方的约束力,保障了土地的合理利用和经营效益的最大化同时,甲方也通过第三方的监管,进一步提升了合同的履行保障,确保了合同的稳定性和长期效益。