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大型停车场租赁合同书甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其停车场租赁给乙方使用,乙方承租甲方停车场事宜,经充分协商,达成以下协议第一条停车场基本情况停车场名称停车场地址
1.1__________停车场面积平方米
1.2__________停车场可容纳车辆数量辆
1.3__________停车场现有设施及使用情况
1.4__________1第.5二条租赁期限__________本停车场租赁期限自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租赁期内,乙方应按以下标准向甲方支付租金()停车场租金每平方米元月;
3.1()其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等,具体费用按1____/实际发生金额分摊2乙方支付租金的方式如下()每季度末支付下一个季度的租金;
3.2()乙方应在合同签订后五个工作日内支付第一个季度的租金;1()甲方提供正规发票,乙方按实际发生费用予以报销23第四条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面签署协议,并经双方确认
4.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离停车场
4.2如因政策法规、城市规划等原因导致停车场需要拆除,甲方应提前三个月通知乙方,本合同相应解除
4.3第五条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用停车场,但不得擅自改变停车场用途乙方应遵守停车场管理制度,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔
5.1偿
5.2乙方应承担租赁期内发生的全部税费及其他相关费用5第.3六条甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金,并对乙方使用停车场进行管理甲方应保证停车场的正常使用,如有故障,甲方应及时修复
6.1甲方应对乙方的个人信息保密,不得泄露给第三方
6.26第.3七条违约责任如甲方未按约定提供停车场,应向乙方支付违约金,违约金为当季度租金的
7.1如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方200%立即搬离停车场
7.2如甲乙双方违反合同其他约定,应承担相应法律责任7第.3八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)
9.2代表(签名)代表(签名)____________________签订日期年月日____________________以上为大型停车场租赁合同书的基本内容,具体细节根据实际情况可作相应调________整在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(第三方主体)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其停车场租赁给乙方使用,乙方承租甲方停车场事宜,并引入丙方作为第三方主体进行管理和监督,经充分协商,达成以下协议第一条停车场基本情况停车场名称停车场地址
1.1__________停车场面积平方米
1.2__________停车场可容纳车辆数量辆
1.3__________停车场现有设施及使用情况
1.4__________1第.5二条租赁期限__________本停车场租赁期限自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租赁期内,乙方应按以下标准向甲方支付租金()停车场租金每平方米元月;
3.11____/()其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等,具体费用按实际发生金额分摊2乙方支付租金的方式如下()每季度末支付下一个季度的租金;
3.2()乙方应在合同签订后五个工作日内支付第一个季度的租金;1()甲方提供正规发票,乙方按实际发生费用予以报销2第3四条第三方主体的责权利丙方作为第三方主体,负责对停车场进行管理和监督,确保停车场的正常运营
4.1丙方有权对乙方的停车行为进行规范和约束,确保停车场秩序井然丙方应定期向甲方报告停车场运营情况,包括但不限于租金收入、费用支
4.2出、维修状况等
4.3丙方应确保停车场内的安全和防火措施得到有效实施,防止意外事故的发生
4.4丙方在履行管理和监督职责时,应遵守国家法律法规,维护甲乙双方的合法权益
4.5第五条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用停车场,但不得擅自改变停车场用途乙方应遵守停车场管理制度,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔
5.1偿
5.2乙方应承担租赁期内发生的全部税费及其他相关费用5第.3六条甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金,并对乙方使用停车场进行管理甲方应保证停车场的正常使用,如有故障,甲方应及时修复
6.1甲方应对乙方的个人信息保密,不得泄露给第三方
6.26第.3七条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离停车场
7.1乙方擅自改变停车场用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离停车场
7.2乙方在停车场内从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离停车场
7.3乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任7第.4八条甲方的权利条款甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定甲方有权对停车场进行改造和升级,提高停车场的运营效率和收益
8.1甲方有权选择丙方作为第三方主体进行管理和监督,确保停车场的正常运
8.2营
8.3甲方在租赁期内享有停车场所有权,乙方仅享有使用权8第.4九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(盖章)乙方(盖章)
10.2代表(签名)代表(签名)____________________签订日期年月日____________________第十一条第_三___方介__入_的_意义和目的丙方作为第三方主体的介入,旨在提升停车场的管理水平和服务质量,确保停车场的正常运营
11.1丙方介入后,可以提供更专业的管理团队和技术支持,提高停车场的运营效率,降低运营成本
11.2丙方介入有助于建立和完善停车场管理制度,规范乙方停车行为,保障甲方和乙方的合法权益
11.3丙方介入可以作为甲方和乙方之间的沟通桥梁,协调解决双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题
11.4第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为停车场所有权人,主导合同的签订和履行,确保自身权益得到充分保障
12.1甲方通过设定租金、费用支付方式以及违约条款等,对乙方进行合理的约束和监管,确保乙方按照合同约定使用停车场
12.2甲方有权选择丙方作为第三方主体进行管理和监督,以提高停车场的运营效率和收益,同时降低运营风险
12.3甲方通过本合同的签订,明确各方的权利和义务,为停车场租赁和管理提供明确的法律依据和行为准则
12.4第十三条合同的终止和解除本合同在租赁期满后,如乙方未续签合同,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离停车场
13.1如甲方提前解除本合同,应向乙方支付违约金,违约金为剩余租金的
13.2如乙方提前解除本合同,应向甲方支付违约金,违约金为剩余租金的20%
13.320%第十四条合同的转让未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方
14.1甲方有权将本合同项下的任何权利和义务部分或全部转让给第三方,但应提前通知乙方
14.2第十五条不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同,该方应立即通知对方,并提供相关证明文件
15.1受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力,减少损失,并在不可抗力结束后继续履行本合同
15.2第十六条保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露
16.1双方违反保密条款的,应承担违约责任,并赔偿对方遭受的损失以上为甲方权益主导的停车场租赁合同,结合第三方主体介入的详细条款通
16.2过本合同,甲方能够有效地保障自身的权益,同时通过丙方的管理和监督,提高停车场的运营效率和质量。