还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
宅基地转让协议合同宅基地转让协议合同范本宅基地转让协议合同范本
一、背景和目的由于某些原因,甲方需要将其名下的宅基地转让给乙方,为此需要签订一份宅基地转让协议合同本文档旨在规定甲方和乙方的权利和义务,明确双方转让宅基地的相关事项
二、定义以下定义适用于本协议宅基地指甲方名下的位于村组号的宅基地•“转让价”款指乙方购买宅基地xx所支x付xx的金x额x•“合法权属”证明指证明甲方为宅基地合法所有权人的证件和文件
三、•条款“”
3.1宅基地转让甲方同意将其名下的宅基地转让给乙方乙方同意以转让价款购买宅基地,并自愿承担宅基地转让的相关税费
1.甲方应向乙方提供合法权属证明
2.乙方经过核实确认权属证明无误后,应将转让价款支付给甲方
3.
43..2保证和承诺甲方保证宅基地的权属真实、合法,并无纠纷甲方保证宅基地不受土地征收、拍卖、出租等行政或法律行为的影响
1.乙方同意自行承担在使用宅基地过程中的合法责任
2.
33..3合同生效与履行本协议自双方签字盖章之日起生效本协议约定的各项义务,双方应当在合同约定期间履行
1.本协议如有未尽事宜,双方应经协商达成一致
2.
3.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力4四.、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律协议中如有任何纠纷或争议,双方应通过友好协商加以解决;如协商无法解决,双方均同意将争议交由人民法院诉讼解决xx
五、签署本协议由甲方和乙方于年月日签订,在双方签字盖章后生效甲方签字xxxx xx xx乙方签字______________第二篇范文第三方主体甲方权益主导______________背景和目的+为了确保宅基地转让交易的公正和合法性,加强对甲方的保护,同时为了平衡双方的利益,引入了第三方合同主体公司本文档旨在规定甲方、乙方和公司的权利和义务,明确双方转让宅基地的相关事项C C以下定义适用于本协议宅基地指甲方名下的位于村组号的宅基地•“转让价”款指乙方购买宅基地xx所支x付xx的金x额x•“合法权属”证明指证明甲方为宅基地合法所有权人的证件和文件•“公司指介”入本协议作为第三方合同主体的公司•“C违约金”指乙方违约后应当支付的赔偿金额
1.宅•基地“转让”甲方同意将其名下的宅基地转让给乙方
1.乙方同意以转让价款购买宅基地,并自愿承担宅基地转让的相关税费
2.甲方应向公司提供合法权属证明公司确认权属证明无误后,通知乙方支付转让价款
3.C C乙方收到公司通知后,应将转让价款支付至公司指定的账号公司收到转让价款后,通知甲方将宅基地过户给乙方
4.C CC
2.保证和承诺甲方保证宅基地的权属真实、合法,并无纠纷
1.甲方保证宅基地不受土地征收、拍卖、出租等行政或法律行为的影响
2.公司保证其行为符合法律规定,保障双方权益,维护公正
3.合3同.生C效与履行本协议自双方签字盖章之日起生效
1.本协议约定的各项义务,双方应当在合同约定期间履行
2.本协议如有未尽事宜,双方应经协商达成一致
3.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力
4.甲4方.权益条款乙方如未能在本协议规定的期限内支付转让价款,公司有权中止转让程序,保障甲方权益
1.C若乙方逾期未移交转让价款,则甲方有权解除本协议,收回宅基地,无需支付违约金
2.
5.乙方违约及限制条款乙方违约情形包括但不限于未按时支付转让价款、转让后未按规定办理宅基地变更手续等
1.如乙方存在违约行为,甲方有权向公司申请解除本协议并要求乙方支付违约金,违约金金额为转让价款的
2.C乙方应当在转让后日内完成宅2基0%地变更手续并提交相关材料,未按时完成变更手续的,甲
3.15方有权要求乙方支付每日千分之一的违约金
六、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律
1.协议中如有任何纠纷或争议,甲方、乙方同意通过友好协商解决;若友好协商无果,双方同意提交至公司进行调解若公司调解无果,双方
2.均同意将争议交由人民法院诉讼解决C Cxx
七、签署本协议由甲方、乙方和公司于年月日签订,在双方签字盖章后生效C xxxxxxxx甲方签字乙方签字______________公司代表签字______________第三方合同主体公司的介入,有利于加强对甲方的保护,确保宅基地转让交C______________易的合法性和公正性在本协议中,甲方的权益被优先考虑,通过增加甲方的权利C条款和多种利益条款,对甲方合法权益进行了全面的保障乙方的违约及限制条款也增加了对乙方不当行为的制约,进一步保障了甲方的合法权益第三方主体的介入为本协议的合法性和公正性提供了有力的保障,实现了甲方权益的主导地位,符合法律规定,维护了双方当事人的合法权益。