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文本内容:
实用门面房屋租赁合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,经协商一致,订立本合同
一、门面房基本情况门面房地址,面积平方米
二、租赁期__限____及____约__定_______本门面房租赁期共年自年月日起至年月日止
1.____________________________门面房租金为每月人民币元,按月付款,每月提前天付款
2.乙方租赁该门面房仅用于_合__法_经营____
3.租赁期满,甲方有权收回出租门面房,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租
4.赁合同____
三、门面房修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租门面房的使用安全
1.乙方应合理使用门面房及其设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用
2.乙方在租赁期内如需要对门面房进行改造或增设设施,必须提前征得甲方书面同意,并按照甲方的要求进行
3.
四、租金及支付方式门面房租金为每月人民币元,乙方按月支付租金
1.乙方应在每月日前将租__金__支付给甲方
2.乙方支付租金_后__,_甲方出具相应的租金收据
五、
3.押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元
1.____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将门面房及设施交还给甲方,甲方在验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
2.
六、合同的提前解除在租赁期内,任何一方不得擅自解除本合同
1.如乙方需提前解除本合同,应提前个月通知甲方,并支付给甲方提前解除合同的违约金,违约金为一个月租金的
2.____如甲方需提前解除本合同,应提前个__月__通%知乙方,并支付给乙方提前解除合同的违约金,违约金为一个月租金的
3.____
七、合同的转让和转租____%未经甲方书面同意,乙方不得将门面房转租给第三方
1.如乙方需转租门面房,应提前个月通知甲方,并征得甲方书面同意
2.____如甲方同意乙方转租,乙方应与第三方签订转租合同,并按照本合同约定承担相应的责任
3.
八、违约责任一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权按逾期支付的金额每天收取的滞纳金
2.九___、_%争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
2.
十、其他约定本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)/____________签订日期年月日/________________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(第三方主体)甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经协商一致,订立本合同
一、门面房基本情况门面房地址,面积平方米
二、租赁期__限____及____约__定_______本门面房租赁期共年自年月日起至年月日止
1.____________________________门面房租金为每月人民币元,按月付款,每月提前天付款
2.乙方租赁该门面房仅用于_合__法_经营____
3.租赁期满,甲方有权收回出租门面房,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租
4.赁合同____
三、第三方主体丙方的责权利丙方作为第三方主体,负责为乙方提供门面房租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养等
1.丙方应保证提供服务的质量,确保门面房的安全与正常使用
2.丙方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益
3.丙方应按照甲方的要求,对乙方使用门面房的行为进行监督,确保乙方的经营活动符合合同约定
4.
四、甲方权益保障甲方有权监督丙方提供服务的情况,并对丙方的服务进行评价
1.甲方有权要求丙方在规定时间内整改服务质量,确保门面房的使用安全与正常
2.甲方在租赁期内,有权根据实际情况调整租金,但应提前通知乙方
3.甲方在租赁期内,有权要求乙方按照合同约定使用门面房,并确保乙方的经营活动符合国家法律法规
4.
五、乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期支付的金额每天收取的滞纳金
1.____%乙方未按照合同约定使用门面房,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同
2.乙方在租赁期内如发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的
3.乙方在租赁_期__内_%不得将门面房转租给第三方,否则甲方有权解除合同
4.
六、合同的提前解除在租赁期内,任何一方不得擅自解除本合同
1.如乙方需提前解除本合同,应提前个月通知甲方,并支付给甲方提前解除合同的违约金,违约金为一个月租金的
2.____如甲方需提前解除本合同,应提前个__月__通%知乙方,并支付给乙方提前解除合同的违约金,违约金为一个月租金的
3.____
七、争议解决____%本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
2.
八、其他约定本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)/____________丙方(签字盖章)/____________签订日期年月日/________________________第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务,确保门面房租赁期间的安全与正常使用丙方作为专业的物业管理公司,具备丰富的管理经验和良好的信誉,能够为乙方提供全方位的服务,同时对乙方的经营活动进行监督,确保其符合国家法律法规通过引入第三方主体丙方,甲方能够更好地保障自身的权益,减轻甲方在租赁期间的责任和负担丙方作为专业的服务提供方,具备相应的管理和维修保养能力,能够确保门面房的安全与正常使用,同时对乙方进行监督,确保其经营活动符合合同约定丙方的介入还有助于解决甲乙双方在租赁期间可能出现的争议和问题,保证租赁合同的顺利履行甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在合同中设定了一系列保障自身权益的条款,确保其在租赁过程中的利益不受损害甲方的主导地位体现在以下几个方面甲方对租金的调整权甲方有权根据市场情况和自身利益,在规定时间内调整租金这一条款确保了甲方能够根据实际情况获取合理的租金收益
1.甲方对乙方经营活动的监督权甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动合法合规,不损害甲方的权益
2.甲方对合同解除的权利甲方在合同中规定了提前解除合同的条件和违约金的比例,保障了甲方在必要时能够及时解除合同,减少损失
3.甲方对丙方的监督权甲方有权监督丙方提供服务的情况,并对丙方的服务进行评价,确保丙方按照合同约定提供优质服务
4.通过以上条款,甲方在合同中确立了自身的主导地位,确保了甲方的权益在租赁过程中得到充分保障同时,这也体现了甲方对租赁合同的严格管理和对乙方经营活动的规范要求,有助于维护租赁市场的秩序和稳定本合同通过引入第三方主体丙方,既保障了甲方的权益,又为乙方提供了专业高效的服务甲方在合同中设定了一系列权利条款,确保其在租赁过程中的利益不受损害这种合同模式有助于规范租赁市场,维护合同双方的权益,促进租赁合同的顺利履行。