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文本内容:
广州市房租租赁合同简易版广州市房租租赁合同
一、出租方和承租方的基本情况出租方名称(或姓名)
1.地址____________________
2.联系人____________________
3.联系电话____________________承租4方.____________________名称(或姓名)
1.地址____________________
2.联系人____________________
3.联系电话____________________
二、
4.房屋基本信_息___________________房屋地址出租房屋位于广东省广州市区街道号栋单元房_____________________________________________房___屋面积房屋建筑面积为平方米房屋设施________房屋内设施包括、、、等
三、租赁期限________________________________租赁开始日期租赁开始日期为年月日________________________租赁结束日期租赁结束日期为年月日租赁期限________________________租赁期限为年
四、租金_及____支___付方式租金金额每月租金为人民币(大写)元整(小写)元租金支付方式________________承租方每月日前将租金支付至出租方指定的账户
1.支付方式为_银__行___转__账、现金等
五、
2.押金押金金额承租方在签订合同时一次性支付押金人民币(大写)元整(小写)元_____________押___金退还租赁期满或合同提前解除后,出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠款的情况下,将押金无息退还给承租方
六、合同的变更和解除合同变更或解除需双方协商一致,并书面确认
1.未经双方同意,任何一方不得单方面变更或解除合同
七、
2.违约责任出租方未能按照约定提供房屋或未能履行合同义务的,应承担相应的违约责任
1.承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同义务的,应承担相应的违约责任
2.
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定房屋内部设施、家具等使用过程中如出现损坏,承租方应负责维修或赔偿
1.承租方不得擅自改变房屋结构和用途,不得转租、转让或转借
2.出租方有权对房屋进行定期检查,承租方应予以配合
十、
3.合同签订日期本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效出租方(甲方)(签字盖章)年月日/_承___租___方_(__乙____方__)________(签字盖章)年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导/_一___、____第_三___方____主_体___介____绍+第三方名称广东省广州市区街道号栋单元房的实际所有权人(以下简称第三方)________________________________________________第三方权益“”第三方作为房屋的实际所有权人,享有对该房屋的完全所有权和处置权
二、出租方和承租方基本情况(同上)
三、第三方主体同意第三方已知悉并同意本租赁合同的条款,自愿将房屋出租给承租方,并保证房屋的真实性、合法性和有效性
四、房屋基本信息(同上)
五、租赁期限(同上)
六、租金及支付方式(同上)
七、押金(同上)
八、合同的变更和解除(同上)
九、违约责任(同上)
十、甲方权益保障甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定支付租金
1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并不得擅自改变房屋结构和用途
2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金,并在租赁期满或合同提前解除后无息退还
3.甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应予以配合十一
4.、乙方限制条款乙方不得擅自改变房屋结构和用途
1.乙方不得转租、转让或转借房屋
2.乙方应在每月约定的期限前支付租金和押金十二
3.、争议解决(同上)
十三、其他约定(同上)
十四、合同签订日期(同上)
十五、第三方介入的意义和目的第三方介入本合同,是为了确保房屋租赁交易的合法性、真实性和有效性,保障甲方的权益,同时规范乙方的行为,维护租赁市场的秩序
十六、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的保障,同时规范乙方行为,确保房屋的正常使用和租赁交易的顺利进行通过明确甲方的权利和利益,可以更好地维护甲方的利益,确保合同的履行和租赁关系的稳定
十七、第三方监督与协调##第三方作为房屋的实际所有权人,对租赁合同的履行具有监督权甲方和乙方应积极配合第三方的监督工作,及时报告租赁过程中的任何问题第三方有权在必要时介入调解,以确保合同条款得到妥善执行
十八、第三方责任第三方应对出租的房屋质量及合法性承担责任,确保房屋符合租赁用途,且不存在法律上的瑕疵如因房屋本身问题导致乙方损失,第三方应承担相应责任
十九、第三方权益的保障甲方和乙方应尊重第三方的所有权,不得侵犯第三方的合法权益任何与房屋租赁无关的权益要求,第三方均不予承认
二十、合同的终止租赁期满或合同提前解除后,甲方应将房屋及附属设施交还给第三方,乙方应协助甲方进行交接若房屋及设施存在损坏或遗失,乙方应按市价赔偿
二十一、附加条款甲方和乙方不得在房屋内进行非法活动,不得损害第三方权益
1.甲方和乙方应遵守当地的法律法规,不得违反社会公德
2.甲方和乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好,不得随意改动房屋结构
3.
二十二、合同的修订本合同如有未尽事宜,可由三方另行协商补充,并以书面形式修订修订后的条款与原合同具有同等法律效力
二十三、合同的公示本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,并向相关部门进行备案公示,以保障合同的公开性和透明度
二十四、甲方为主导的意义重申甲方作为房屋的出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障,同时通过合同条款对乙方进行合理约束,确保房屋租赁交易的稳定和顺利进行甲方的主导地位有助于维护合同的严肃性和执行力,确保各方的合法权益得到尊重和保护通过上述合同条款的设定,甲方在合同中享有明显的权利优势,确保了甲方的利益得到最大化的保护同时,通过明确乙方的义务和限制,甲方能够更好地控制租赁过程中的风险,确保租赁关系的稳定第三方的主体介入,不仅增强了合同的合法性和有效性,也为合同的履行提供了有力的保障整体来看,本合同以甲方权益为主导,旨在建立一个公平、稳定、长期的租赁关系,为各方创造了一个清晰、明确的法律环境。