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文本内容:
店铺房屋租赁合同书甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址详细地址房屋结构及面积甲方出租房屋为建筑结构建筑,建筑面积为面积平方
1.1[]米
1.2[][]甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为起始日期至结束日期,共计租赁期限年租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1[][][]赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币元月乙方应在每月日期前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.1[]/租金每期限支付一次,乙方应在租赁期满前提前天数支付下一个租赁周
3.2[]期的租金
3.3[][]第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1[]给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.1甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用因甲方原因导致房屋及设施损坏的,甲方应承担修复费用
5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金5第.3六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
6.3第七条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.1因不可抗力或一方违约导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同
7.2第八条违约责任甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
8.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金8第.2九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)
10.2乙方(签字盖章)/签订日期签订日期/[]以上为一份店铺房屋租赁合同书的示例,具体内容需根据双方实际情况进行调整请注意,该示例仅供参考,实际签订合同时,请务必遵循相关法律法规,保障双方权益第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方主体)鉴于甲方为房屋的所有权人,乙方需租赁甲方房屋用于经营,丙方作为担保方及协调方,为确保甲乙双方权益,经充分协商,达成以下协议第一章第三方主体概述丙方作为独立第三方主体,承担本合同的担保责任,确保乙方的租赁行为及经营活动符合国家法律法规
1.1丙方负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的争议,并按照本合同约定履行调解职责
1.2丙方对乙方的经营活动具有监督职责,确保乙方经营活动合法合规,不得损害甲方权益
1.3第二章甲方权益保障甲方权益保障()甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按时支付
2.1()甲方有权要求丙方作为担保方,确保乙方履行合同约定的义务1()甲方在租赁期限内,有权要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态,如2因乙方原因导致损坏,乙方应承担修复费用3()甲方有权在租赁期限内,对房屋进行合理维修、养护,确保房屋及设施的正常使用4甲方利益增加()甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督,确保乙方合法合规经
2.2营,避免因乙方违法行为导致甲方权益受损1()甲方有权在租赁期限内,根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定2()甲方在租赁期限内,有权要求乙方按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途3第三章乙方义务及违约限制乙方义务()乙方应按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金
3.1()乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损1坏,乙方应承担修复费用2()乙方应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动乙方违约限制3()乙方逾期支付租金超过期限的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违
3.2约金1[]()乙方擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金2()乙方违反国家法律法规,导致甲方权益受损的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任3第四章丙方职责及权益丙方职责()丙方作为担保方,对乙方的租赁行为及经营活动承担连带责任
4.1()丙方负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的争议,并按照本合同约定1履行调解职责2()丙方对乙方的经营活动进行监督,确保乙方合法合规经营,避免因乙方违法行为导致甲方权益受损3丙方权益()丙方在履行调解职责过程中,有权要求乙方向其支付调解费用
4.2()丙方因履行本合同产生的费用,由乙方承担1第2五章合同的变更、解除与终止合同变更任何一方要求变更本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
5.1合同解除()甲乙双方同意解除合同的,应提前一个月通知对方
5.2()甲乙双方因违约行为解除合同的,应按照本合同约定承担违约责任1合同终止2本合同租赁期限届满,甲乙双方未续签合同的,本合同自行终止
5.3第六章争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七章其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期签订日期/第三方主体丙方的介入,旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障,协[]调解决可能出现的争议,监督乙方的经营活动,确保乙方合法合规经营本合同以甲方权益为主导,强调甲方的权利条款及多种利益条款,同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定通过丙方的介入,甲方权益得到了更加全面的保障,乙方在经营过程中受到更加严格的约束甲方为主导的目的和意义在于,通过对合同条款的精心设计,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保护甲方作为房屋的所有权人,有权要求乙方按时支付租金,保持房屋及附属设施的良好状态,并遵守国家法律法规同时,甲方有权根据市场行情调整租金,并要求乙方按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途丙方作为第三方主体,其介入本合同的意义和目的在于,一方面,丙方作为担保方,对乙方的租赁行为及经营活动承担连带责任,确保乙方合法合规经营,避免因乙方违法行为导致甲方权益受损;另一方面,丙方负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的争议,并按照本合同约定履行调解职责,从而保障甲乙双方的合法权益本合同通过第三方主体丙方的介入,以及甲方权益主导的合同条款设计,实现了甲方权益的全面保障,乙方经营活动的合法合规,以及租赁过程的和谐顺利进行。