还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
房屋出租合同范本标准版房屋出租合同范本(标准版)第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的权利和义务,保障双方的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议第二条合同主体甲方(姓名名称),身份证号营业执照号
1.乙方__________(姓名/名称),身份证号/营业执照号__________第二
2.章房屋描___述_______//__________第三条房屋信息甲方出租给乙方的房屋位于(省市区县),门牌号为
1.__________///__________出租房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米
2.房屋现状(__详___细___描__述房屋的结构、装修_、__设___施___等_情况)第四3条.房屋交付__________甲方应保证出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
1.甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方正常使用
2.__________第三章租赁期限及用途第五条租赁期限本合同租赁期限为个月,自年月日起至年月日止
1.______________________________________________乙___方_应_在___租___赁__期_满__后___,___如__期交还出租房屋如乙方需续租,应提前个月书面通知甲方,并经甲方同意后,重新签订租赁合同
2.__________第六条租赁用途乙方承诺,租赁该房屋仅作为(用途),不得擅自改变房屋结构和用途__________第四章租金及支付方式第七条租金双方议定月租金为人民币元(大写元整)
1.租金支付方式甲方一次_性__交___付___给_乙方__________第八2条.租金支付时间乙方应在每月日前将租金支付给甲方第五章合同___的____变___更和终止第九条合同变更合同履行期间,如甲乙双方同意变更本合同的,应签订书面变更协议,经双方盖章或签字后生效
1.合同变更不得影响国家利益、社会公共利益和他人合法权益第十2条.合同终止本合同在租赁期满后自动终止
1.乙方未按照约定用途使用租赁房屋,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
2.甲方未按照约定交付出租房屋,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金
3.第六章违约责任第十一条违约责任甲方未按照约定交付出租房屋的,应支付违约金元给乙方
1.乙方未按照约定支付租金的,应支付违约金_____元___给__甲方
2.甲方未按照约定保证出租房屋符合国家有关_规__定___的___,_应承担相应的法律责任
3.第七章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八章其他约定第十三条房屋保险乙方应自行办理房屋保险,并承担保险费用第十四条房屋维修在租赁期限内,出租房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担
1.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担第十2五.条合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字盖章)日期乙方(签字盖章)日期/____________________注本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具/____________________有同等法律效力第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同目的本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)及第三方担保方(以下简称丙方)之间的权利和义务,保障甲方的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为担保方提供担保,各方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,达成如下协议第二条合同主体甲方(姓名名称),身份证号营业执照号
1.乙方__________(姓名/名称),身份证号/营业执照号__________
2.丙方__________(姓名/名称),身份证号/营业执照号__________
3.__________//__________第二章房屋描述第三条房屋信息甲方出租给乙方的房屋位于(省市区县),门牌号为
1.__________///__________出租房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米
2.房屋现状(__详___细___描__述房屋的结构、装修_、__设___施___等_情况)第三
3.章租赁期限_及____用____途_第四条租赁期限本合同租赁期限为个月,自年月日起至年月日止
1.______________________________________________乙___方_应_在___租___赁__期_满__后___,___如__期交还出租房屋如乙方需续租,应提前个月书面通知甲方,并经甲方同意后,重新签订租赁合同
2.第___五___条____租赁用途乙方承诺,租赁该房屋仅作为(用途),不得擅自改变房屋结构和用途__________第四章租金及支付方式第六条租金双方议定月租金为人民币元(大写元整)
1.租金支付方式乙方应在_每__月_______日前将_租__金___支___付_给甲方第七2条.租金支付保障__________丙方作为担保方,对乙方租金支付行为提供担保若乙方未能按照约定支付租金,丙方同意在收到甲方通知后的日内,向甲方支付应缴租金第五章甲方权益保障__________第八条甲方权益保障丙方同意,在乙方违约或未能履行合同义务时,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任
1.甲方在租赁期间拥有对该房屋的完整所有权和使用权,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方
2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,确保乙方的使用符合约定的租赁用途
3.第九条甲方权益优先在租赁期间,如房屋出现意外损坏,甲方有权优先决定维修方式和维修费用
1.在租赁期间,如房屋所在地区规划发生变更,影响房屋使用,甲方有权要求乙方终止合同
2.第六章乙方的违约及限制条款第十条乙方违约行为乙方如发生以下违约行为,应承担违约责任未按照约定支付租金
1.未按照约定使用租赁房屋,擅自改变房屋结构和用途
2.违反合同约定的其他义务第十3一.条乙方限制条款乙方不得在房屋内进行违法活动
1.乙方不得擅自将房屋转租给第三方
2.乙方不得擅自对房屋进行翻改、拆除或增添设施第七
3.章担保方的责权利第十二条担保方的责任担保方应对乙方的租金支付行为提供担保
1.担保方在乙方违约时,应承担相应的违约责任第十2三.条担保方的权益担保方有权要求乙方提供相应的财务担保
1.担保方在乙方违约时,有权向乙方追偿
2.第八章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九章第三方介入的意义和目的第十五条第三方介入的意义第三方担保方的介入,有助于保障甲方的权益,增强甲方的信心丙方作为担保方,在乙方违约时承担相应的违约责任,提高了合同的履行的房屋出租合同第四章租金及支付方式第九条租金乙方应按本合同约定的期限、方式支付租金
1.租金为每月人民币元整(大写元整)
2._________________________________租金支付时间为每月日前,乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户
3.__________账户名称账号__________开户银行__________第十条租金____调___整___租赁期限内,租金不予调整
1.租赁期满后,如乙方继续租赁,租金按双方届时协商的标准执行第五
2.章房屋使用及维修第十一条房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的房屋使用说明规范使用房屋
1.乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和室内装修
2.第十二条维修责任租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担
1.因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的费用由乙方承担第六
2.章合同的变更和终止第十三条合同变更甲乙双方同意,如需变更本合同任何条款,应签订书面变更协议
1.未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更本合同第十2四.条合同终止租赁期满或双方协议终止租赁的,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方
1.乙方应保证房屋及附属设施在交还时处于正常状态第七
2.章违约责任第十五条违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
1.甲乙双方应按法律规定和本合同约定承担违约责任第八
2.章争议解决第十六条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决
1.如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第九
2.章其他第十七条其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)签订日期年月日/__________/__________注本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具______________________________有同等法律效力以上内容为房屋出租合同范本(标准版),供您参考在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。