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房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方(出租人)姓名/名称地址联系方式乙方(承租人)姓名/名称地址联系方式房屋基本信息房屋地址房屋面积房屋户型房屋楼层租赁期限租赁开始日期租赁结束日期租金及支付方式租金金额租金支付方式租金支付周期押金金额押金退还方式房屋使用及维护乙方需合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作乙方在租赁期间需负责房屋的日常维护和清洁工作维修责任房屋及附属设施在租赁期间若出现故障,由甲方负责维修因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,由乙方负责维修合同解除在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金争议解决本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼附加条款双方同意本合同未尽事宜,可另行协商补充本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租人)乙方(承租人)____________________签订日期____________________请注意,以上合同模板仅供参考,实际合同内容需根据具体情况进行调整在____________________签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租人)姓名/名称地址联系方式乙方(承租人)姓名/名称地址联系方式丙方(第三方担保方)姓名/名称地址联系方式房屋基本信息房屋地址房屋面积房屋户型房屋楼层租赁期限租赁开始日期租赁结束日期租金及支付方式租金金额租金支付方式租金支付周期押金金额押金退还方式甲方权利及利益保障甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护和清洁工作甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养甲方有权在合同解除或终止时收回房屋甲方有权要求乙方支付违约金,如提前解除合同等乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金乙方未按约定使用房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方改正乙方擅自转租或转借房屋的,甲方有权解除合同乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修复和赔偿责任丙方责任及权益丙方作为第三方担保方,应对乙方的租金支付义务承担连带责任丙方有权要求乙方提供必要的财务担保丙方有权在乙方逾期支付租金时,代为支付租金及滞纳金合同解除在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金争议解决本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼附加条款双方同意本合同未尽事宜,可另行协商补充本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租人)乙方(承租人)____________________丙方(第三方担保方)____________________签订日期____________________第三方介_入____的____意___义____和____目的第三方主体的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障和利益通过第三方担保方的参与,甲方在租赁过程中可以更加放心,因为第三方担保方会对乙方的租金支付义务承担连带责任,增加了甲方收租的保障同时,第三方担保方还可以在乙方逾期支付租金时,代为支付租金及滞纳金,减轻甲方的损失甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障通过设定严格的违约及限制条款,甲方可以对乙方的行为进行有效的约束,确保乙方按照合同约定履行义务同时,甲方还可以通过设定租金支付方式、押金退还方式等条款,确保甲方在租赁过程中的利益得到最大化的保护甲方还可以在合同解除、争议解决等方面设定有利于自己的条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障甲方权利及利益保障(续)##甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任,包括但不限于代缴租金和滞纳金甲方有权在合同约定的情况下,对房屋进行查验,确保房屋的完好和合规甲方有权在合同期内对房屋进行升级改造,但需提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常居住的影响甲方有权在合同结束后,要求乙方按照约定方式移除所有个人物品,并将房屋恢复至租赁开始前的状态丙方责任及权益(续)丙方有权在乙方违约时,要求乙方提供合理的解释或采取相应的补救措施丙方有权在合同期内监督乙方的租赁行为,确保乙方的行为符合合同约定丙方有权在合同结束后,对房屋进行查验,确保房屋的完好和合规违约责任乙方逾期支付租金的,除支付滞纳金外,还应支付违约金乙方未按约定使用房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方改正,并支付违约金乙方擅自转租或转借房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金丙方未履行担保责任的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任保险责任甲方应办理房屋保险,并将乙方和丙方列为共同受益人乙方应办理人身安全保险,并承担因个人行为导致的损失丙方应对其担保行为负责,并在乙方违约时承担相应的赔偿责任房屋交付和退还甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方,并确保房屋符合租赁条件乙方应在租赁结束日期前将房屋退还给甲方,并确保房屋符合租赁开始前的状态法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼附加条款(续)双方同意本合同未尽事宜,可另行协商补充本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租人)乙方(承租人)____________________丙方(第三方担保方)____________________签订日期____________________通过上述合同条款的设定,甲方在租赁过程中获得了充分的保护第三方担保____________________方的介入,不仅增加了甲方收租的保障,还通过连带责任确保了甲方的利益不受损失这种模式下,甲方可以更加放心地将房屋出租,同时也为乙方提供了一个合法、稳定的居住环境对于丙方而言,通过履行担保责任,不仅可以提升自身的信誉,还有助于维护租赁市场的稳定这种以甲方权益为主导的合同模式,有助于构建一个公平、合理的租赁市场环境。