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最新房屋租赁合同范本标准版第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第二条合同签订地点及时间本合同于年月日在市区路号签订第二章_房___屋__描__述____________________第三条房屋基本情况甲方出租的房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路号,位于第层,共套间,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)____________________第四条房屋使用范围____该房屋的使用范围为,乙方不得擅自改变房屋结构和用途第三章租赁期限____第五条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方________________________________房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成____________
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属设施第四章租金及支付方式第六条租金金额及支付方式乙方向甲方支付的月租金为元,支付方式为乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方____________第七条租金调整租赁期内,租金调整方式为第五章甲方权利与义_务___第八条甲方权利与义务
(一)甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约
(二)甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权
(三)甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动第六章乙方权利与义务第九条乙方权利与义务
(一)乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
(二)乙方应当合理使用房屋及附属设施,并按照约定支付租金
(三)乙方不得擅自改变房屋结构和用途
(四)合同期满或提前解除合同时,乙方应按照约定将房屋及附属设施返还甲方第七章违约责任第十条违约责任
(一)甲方未按照约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的
(二)乙方未按照约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳____%金为逾期租金的
(三)甲乙双方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任____%第八章争议解决第十一条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九章其他约定第十二条其他约定
(一)房屋交付时,甲乙双方应共同查验房屋及附属设施,并在《房屋交付确认书》上签字确认
(二)乙方如需转租房屋,须经甲方书面同意,否则甲方有权解除合同
(三)合同期满或提前解除合同时,乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施返还,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿
(四)甲乙双方应遵守国家有关法律法规,不得利用房屋进行非法活动第十章附则第十三条附则
(一)本合同一式两份,甲乙双方各执一份
(二)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款可能需要根据您的实际情况进行调____________整在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体本合同由以下三方签订出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第三方服务方(以下简称丙方)第二条合同签订地点及时间本合同于年月日在市区路号签订____________________________第二章房屋描述第三条房屋基本情况甲方出租的房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路号,位于第层,共套间,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)____________________第三章租赁期限____第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方________________________________房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成____________
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属设施第四章租金及支付方式第五条租金金额及支付方式乙方向甲方支付的月租金为元,支付方式为乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方____________第六条租金调整租赁期内,租金调整方式为第五章甲方权利与义务____第七条甲方权利与义务
(一)甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约
(二)甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权
(三)甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动第八条甲方权益保障
(一)甲方有权要求丙方提供包括但不限于房屋维护、管理等额外服务,以确保房屋及乙方权益的安全与稳定
(二)甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估,以确保乙方具备良好的履约能力
(三)甲方有权在合同期内对房屋进行合理的改造和升级,但需提前通知乙方并取得丙方同意第六章乙方权利与义务第九条乙方权利与义务
(一)乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
(二)乙方应当合理使用房屋及附属设施,并按照约定支付租金
(三)乙方不得擅自改变房屋结构和用途
(四)合同期满或提前解除合同时,乙方应按照约定将房屋及附属设施返还,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿第七章丙方权利与义务第十条丙方权利与义务
(一)丙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息,并确保房屋符合国家相关法律法规及租赁要求
(二)丙方有权要求乙方按照约定支付租金,并确保乙方的履约能力
(三)丙方有权在合同期内对房屋进行维护、管理,以确保房屋及乙方权益的安全与稳定
(四)丙方有权在合同期内对乙方进行监督,以确保乙方遵守合同约定第八章违约责任第十一条违约责任
(一)甲方未按照约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的
(二)乙方未按照约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳____%金为逾期租金的
(三)甲乙双方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任____%第九章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十章其他约定第十三条其他约定
(一)房屋交付时,甲乙双方应共同查验房屋及附属设施,并在《房屋交付确认书》上签字确认
(二)乙方如需转租房屋,须经甲方书面同意,否则甲方有权解除合同
(三)合同期满或提前解除合同时,乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施返还,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿
(四)甲乙双方应遵守国家有关法律法规,不得利用房屋进行非法活动第十一章第三方介入的意义和目的第十四条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的服务,包括但不限于房屋维护、管理和监督,以保障甲方的权益和乙方的居住安全丙方作为专业的服务提供者,负责确保租赁过程的顺利进行,同时提供额外的保障措施,如信用评估和监督,以减少甲方和乙方之间的潜在风险第十二章甲方为主导的目的和意义第十五条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方,主导合同的制定和执行,确保自身的权益得到最大化的保护和实现通过设定严格的违约责任和限制条款,甲方能够对乙方进行有效的约束,确保乙方按照合同约定履行义务同时,甲方通过丙方的介入,能够获得更多的保障和服务,进一步提升甲方在租赁过程中的话语权和控制力第十六条附则
(一)本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
(二)本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙丙三方具有法律约束力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/通过上述合同条款的设定,甲方在保障自身权益的同时,也通过丙方的专业服____________务为乙方提供了更好的居住体验第三方的介入不仅增加了合同的执行力和可靠性,也为甲乙双方提供了更多的安全感和信任感这种模式有助于建立一个更加稳定和和谐的租赁环境,同时也为甲方提供了更多的控制权和灵活性。