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文本内容:
最新房屋租赁合同协议范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订出租方(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码第二条合同目的甲方将其拥有的房屋出租给乙方,乙方承租该房屋用于居住使用双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,签订本合同,明确双方的权利和义务第二章租赁房屋及租赁期限第三条租赁房屋甲方出租的房屋位于(详细地址),房屋结构(户型、面积等),设施设备(简要列举主要设施设备)第四条租赁期限租赁期限自年月日至年月日,共计个月第三章租金及支付方式第五条租金本房屋月租金为人民币元,按元结算租赁期内,乙方向甲方支付全月租金第六条租金支付方式乙方同意预交人民币元作为押金,合同终止时,甲方把全额押金退还给乙方租金每月支付一次,乙方应在每月的日前将租金支付给甲方第四章费用承担第七条费用承担乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第五章合同的变更和终止第八条合同变更在租赁期内,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方双方可协商变更合同内容,达成一致后书面签订变更协议第九条合同终止租赁期满后,本合同自动终止乙方应在租赁期满后搬离出租房屋,并将房屋交还给甲方第六章违约责任第十条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方所遭受的损失第七章争议解决第十一条争议解决就本合同发生纠纷,双方应协商解决协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决第八章其他条款第十二条补充条款甲乙双方可在本合同基础上,协商确定其他补充条款,以书面形式附加在本合同后第十三条合同效力本合同一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方(签字)21乙方(签字)(如有附件,列出附件名称,如房屋照片、设施设备清单等)第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一+章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订出租方(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码第三方担保方(以下简称丙方)身份证号码第二条合同目的甲方将其拥有的房屋出租给乙方,丙方作为担保方,保障乙方的租赁行为及合同履行双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,签订本合同,明确各方的权利和义务第二章租赁房屋及租赁期限第三条租赁房屋甲方出租的房屋位于(详细地址),房屋结构(户型、面积等),设施设备(简要列举主要设施设备)第四条租赁期限租赁期限自年月日至年月日,共计个月第三章租金及支付方式第五条租金本房屋月租金为人民币元,按元结算租赁期内,乙方向甲方支付全月租金第六条租金支付方式乙方同意预交人民币元作为押金,合同终止时,甲方把全额押金退还给乙方租金每月支付一次,乙方应在每月的日前将租金支付给甲方第四章费用承担第七条费用承担乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第五章甲方权益保障第八条甲方权益保障甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务
1.甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的违约责任
2.甲方有权要求丙方在合同期内,对乙方租赁行为进行监督和管理第九3条.甲方权益优先在合同履行过程中,如发生纠纷,甲方有权要求丙方优先保障其权益
1.甲方有权在必要时,要求丙方协助解决合同履行过程中出现的问题第六
2.章乙方的违约及限制第十条乙方违约乙方违反本合同的任何条款,甲方均有权要求乙方承担违约责任,并要求丙方承担相应的担保责任第十一条乙方限制乙方在租赁期内,未经甲方同意,不得将房屋转租、转让或设定抵押第七章合同的变更和终止第十二条合同变更在租赁期内,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方甲方和丙方可协商变更合同内容,达成一致后书面签订变更协议第十三条合同终止租赁期满后,本合同自动终止乙方应在租赁期满后搬离出租房屋,并将房屋交还给甲方第八章第三方介入的意义和目的第十四条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在确保乙方的租赁行为及合同履行得到保障,降低甲方出租房屋的风险丙方作为担保方,对乙方的违约行为承担相应的担保责任,有助于维护甲方的合法权益第九章甲方为主导的目的和意义第十五条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在合同中明确自身的权益,通过要求丙方作为担保方,确保乙方的租赁行为及合同履行甲方为主导的目的在于保障自身合法权益,降低租赁风险,确保房屋租赁交易的安全和顺利进行(如有附件,列出附件名称,如房屋照片、设施设备清单等)甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)年月日第六章第三方责任与义务第十六#条#丙方责任与义务丙方作为担保方,应对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任
1.丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求,履行相应的违约责任
2.丙方应协助甲方对乙方进行监督,确保乙方按照合同约定合理使用房屋
3.第十七条丙方权益限制丙方在未经甲方同意的情况下,不得干涉乙方的正常租赁活动
1.丙方在履行担保责任时,应遵守法律法规,不得侵犯乙方合法权益
2.第七章争议解决第十八条争议解决就本合同发生纠纷,双方应协商解决协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决第八章其他条款第十九条补充条款甲乙双方可在本合同基础上,协商确定其他补充条款,以书面形式附加在本合同后第二十条合同效力本合同一式份,甲、乙、丙三方各执份,自三方签字之日起生效甲方(签字)31乙方(签字)丙方(签字)(如有附件,列出附件名称,如房屋照片、设施设备清单等)通过第三方担保方的介入,本合同更加全面地保障了甲方的权益丙方的介入不仅提高了乙方的违约成本,也为甲方提供了一个额外的保障机制在租赁过程中,丙方扮演着监督者和担保者的角色,确保合同的顺利履行甲方为主导的目的在于确保其作为出租方的合法权益得到充分保障通过明确租金、费用承担、违约责任等条款,甲方能够在租赁关系中占据更有利的地位同时,通过引入第三方担保,甲方在租赁过程中面临的信用风险得到有效降低本合同的设计旨在构建一个公平、安全的租赁环境,既保障了甲方的合法权益,又给予了乙方合理的租赁空间第三方担保方的加入,为这一环境的构建提供了更加坚实的保障。