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文本内容:
房屋购买权转让合同范本第一章总则第一条合同背景甲乙双方,鉴于甲方拥有位于市区街道号的房屋购买权(以下简称该房屋),且乙方愿意购买该房屋,现经甲乙双方友好协商,特订立本合XX XX XX XX同,以明确双方在该房屋购买权转让事项上的权利和义务“”第二条合同签订原则甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同第二章合同主体第一条甲方声明甲方为该房屋的合法购买权人,对该房屋享有合法的购买权
1.甲方已如实向乙方披露该房屋的相关信息,包括但不限于房屋的权属、质量、使用情况等
2.第二条乙方声明乙方为具备完全民事行为能力的自然人(或合法成立的组织)
1.乙方愿意购买该房屋,并支付相应的购买价款第三
2.章房屋购买权转让第一条转让事项甲方同意将其拥有的该房屋购买权全部转让给乙方
1.乙方同意购买该房屋,并支付购买价款第二2条.购买价款双方同意该房屋的购买价款为人民币元整(大写元整)
1.乙方应按照本合同约定的付款方式及时XX足额支付购买价X款X第三2条.付款方式乙方应在签订本合同时,支付相当于购买价款的定金
1.乙方应在办理房屋过户手续前,支付剩余的购买30价%款
2.第四章合同的履行和保证第一条甲方义务甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担相关费用
1.甲方应对该房屋的权利瑕疵承担责任,如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的,甲方应双倍返还乙方已支付的购买价款
2.第二条乙方义务乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款
1.乙方应配合甲方办理房屋过户手续,并承担相关费用第五
2.章违约责任第一条甲方违约如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任
1.如甲方未履行本合同约定的义务,乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购买价款
2.第二条乙方违约如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任
1.如乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为购买价款的
2.第六章争议解决10%本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七章其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签名盖章)乙方(签名盖章)/签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导/____________+第一章总则第一条合同背景甲乙双方,鉴于甲方拥有位于市区街道号的房屋购买权(以下简称该房屋),且乙方愿意购买该房屋,现经甲乙双方友好协商,特订立本合XX XXXXXX同,以明确双方在该房屋购买权转让事项上的权利和义务为保证合同的履行,引“”入第三方主体丙方,作为担保及履约保证第二条合同签订原则甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同第二章合同主体第一条甲方声明甲方为该房屋的合法购买权人,对该房屋享有合法的购买权
1.甲方已如实向乙方披露该房屋的相关信息,包括但不限于房屋的权属、质量、使用情况等
2.第二条乙方声明乙方为具备完全民事行为能力的自然人(或合法成立的组织)
1.乙方愿意购买该房屋,并支付相应的购买价款第三2条.第三方主体丙方声明丙方为具备担保能力的法人或其他组织
1.丙方同意为乙方的履行提供担保,确保乙方按约履行合同义务第三
2.章房屋购买权转让第一条转让事项甲方同意将其拥有的该房屋购买权全部转让给乙方
1.乙方同意购买该房屋,并支付购买价款第二2条.购买价款双方同意该房屋的购买价款为人民币元整(大写元整)
1.乙方应按照本合同约定的付款方式及时XX足额支付购买价X款X第三2条.付款方式乙方应在签订本合同时,支付相当于购买价款的定金
1.30%乙方应在办理房屋过户手续前,支付剩余的购买价款第四
2.章甲方权益保障第一条第三方担保丙方作为第三方主体,为乙方履行合同提供担保
1.如乙方未按合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任第二2条.甲方权利保障甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款
1.甲方有权要求丙方承担担保责任,确保乙方履行合同第五
2.章乙方的义务及限制第一条乙方义务乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款
1.乙方应配合甲方办理房屋过户手续,并承担相关费用第二2条.乙方限制乙方在合同履行期间,不得将购买权转让给第三方
1.乙方在合同履行期间,不得将该房屋进行抵押或出租第六
2.章违约责任第一条甲方违约如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任
1.如甲方未履行本合同约定的义务,乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购买价款
2.第二条乙方违约如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任
1.如乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为购买价款的
2.第三条丙方违约10%如丙方未履行担保义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任
1.如丙方未按约定履行担保责任,甲方有权要求丙方支付违约金,违约金金额为购买价款的
2.10%第七章争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八章其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体丙方执一份甲方(签名盖章)乙方(签名盖章)/丙方(签名盖章)/签订日期年月日/第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更为有力的权益保障丙方的担保责____________任,使得甲方在合同履行过程中,能够更加放心同时,乙方在合同履行期间受到的限制,也保障了甲方权益不受损害本合同中,甲方权益主导的条款设计,确保了甲方在交易中的优先地位和多重保障通过设置高额违约金、限制乙方转让房屋权利、以及第三方主体丙方的担保责任,甲方在交易中的利益得到了充分保障甲方在发生违约情况时,有权利要求乙方支付违约金,增加了甲方在交易中的安全感同时,第三方主体丙方的介入,增加了合同的履行保障,丙方作为担保人,若乙方违约,甲方有权要求丙方承担违约责任,从而进一步保障了甲方的权益本合同的设计也体现了甲方为主导的目的和意义在房屋购买权转让过程中,甲方作为出售方,其权益的保障至关重要通过本合同,甲方能够确保交易的安全和顺利进行,同时也能确保自己在交易中获得的利益最大化第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更为有力的权益保障,同时也确保了交易的顺利进行而甲方为主导的合同设计,则确保了甲方在交易中的优先地位和多重保障,使得甲方能够更加放心地进行房屋购买权转让。