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标准版房屋租赁合同样本房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址市区街道号栋单元号
1.1__________________________________________房屋结构及面积结构,平方米_______甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2______________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1______________/每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2_______租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损_______%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1______________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋,并按约定支付租金乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方
6.1应承担修复费用
6.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方,不得改变房屋结构6第.3七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
7.2乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
7.3第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.18第.2九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)日期年月日
9.2乙方(盖章)日期年月日______________________________________________________________________以上为一份详细的房屋租赁合同样本,仅供参考在实际操作中,请根据具体情况进行调整第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)第三方(以下简称担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方担保方的责任和权益担保方作为本合同的第三方,为乙方的租金支付及合同履行提供担保担保方应确保乙方按照本合同约定支付租金,如乙方未能按时支付租金,
1.1担保方应在三个工作日内履行支付义务
1.2担保方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止1第.3二条房屋基本信息出租方出租房屋地址市区街道号栋单元号
2.1__________________________________________房屋结构及面积结构,平方米_______出租方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租
2.2______________赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
2.3第三条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
3.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第四条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
4.1______________/乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
4.2_______第五条甲方权利和义务_______%甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权处置房屋,但需提前通知乙方
5.35第.4六条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋,并按约定支付租金乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方
6.1应承担修复费用
6.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方,不得改变房屋结构6第.3七条担保方的权利和义务担保方作为乙方的担保人,应确保乙方履行合同约定的租金支付义务担保方在乙方违约时,应按照本合同约定承担相应的赔偿责任
7.17第.2八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.1乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
8.2担保方未能履行担保义务的,甲方有权要求担保方支付违约金,并有权解除合同
8.3第九条甲方权益保障甲方在本合同期内享有房屋所有权,并有权处置房屋,但需提前通知乙方
9.1甲方在租赁期间有权对房屋进行维修、保养,确保房屋及设施的正常使用
9.2甲方在租赁期间有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并确保房屋的安全、卫生
9.3甲方在租赁期间有权解除合同,但需提前一个月通知乙方9第.4十条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入,旨在提高合同的履行保障,确保乙方按时支付租金,减轻甲方在租赁期间的风险通过担保方的担保,甲方在租赁期间可以更加放心地将自己的房屋出租给乙方,同时也有利于维护租赁市场的秩序第十一条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障和优先考虑甲方为主导的目的和意义体现在以下几个方面甲方作为房屋的所有者,有权决定是否出租房屋以及出租的条件,通过本合同,甲方确保了自己的房屋能够按照自己的意愿出租,同时保证了租金
1.的稳定收入甲方通过合同中的租金调整条款,保护了自己在租赁期间不受市场波动的影响,能够根据实际情况调整租金,以维护自己的经济利益
2.甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款,如乙方未能按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金,这样甲方在乙方违约时能够得
3.到相应的经济补偿甲方通过引入第三方担保方,进一步增加了合同履行的保障担保方的介入,使得甲方在乙方违约时,除了要求乙方支付违约金外,还有权向担保
4.方追偿,从而最大程度地减少了自己的风险甲方在合同中明确了自身的权利和义务,如维修房屋、不干涉乙方正常生活和工作等,这些条款保障了甲方在租赁期间作为房屋所有者的权益
5.甲方为主导的合同结构,有利于明确各方的责任和权益,避免因合同条款不明确而产生的纠纷,从而维护了租赁市场的秩序,保护了甲方的合法权
6.益通过以上条款的约定,甲方在租赁期间能够充分保障自己的权益,同时也有利于租赁合同的顺利履行和租赁市场的健康发展。