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文本内容:
标准版个人租房简单合同书标准版个人租房合同书甲方(出租方)乙方(承租方)鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2合同纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为个月,自年月日至年月日租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为每月元,按月支付乙方应在每月的日前将当月租金支付给甲方
3.1乙方支付租金后,甲方提供相应的租金收据
3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元
3.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,避免人为损坏
5.1在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,由甲方负责维修
5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,由乙方负责维修
六、合同的变更与解除
5.3在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日/第二篇范文第三方主体甲方权益主导```甲方(出租方)+乙方(承租方)第三方(担保方)鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,为确保双方权益,特引入第三方作为担保方,甲乙双方及第三方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.
11.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为个月,自年月日至年月日租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为每月元,按月支付乙方应在每月的日前将当月租金支付给甲方
3.1乙方支付租金后,甲方提供相应的租金收据
3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元
3.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,避免人为损坏
5.1在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,由甲方负责维修因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,由乙方负责维修
5.2
六、甲方权益保障
5.3第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行监督,确保乙方按期支付租金,并承担相应的违约责任
6.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求第三方承担担保责任,第三方应在三个工作日内代乙方支付欠缴租金
6.2若乙方损坏房屋及附属设施,第三方应在五个工作日内代乙方进行维修或支付维修费用
6.3
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第三方作为担保方,如未履行担保责任,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任
7.2
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份本合同自双方签字盖章之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/第三方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方介入的意义和目的第三方作为担保方,介入甲方与乙方的租赁合同,旨在确保合同的履行,保障甲方的权益第三方承担监督乙方履行合同义务的责任,如乙方未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施,第三方应承担相应的违约责任通过第三方的介入,甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方,降低合同履行风险,确保自身的合法权益得到有效保障甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为出租方,主导合同的制定和履行,确保自身的权益得到最大程度的保护甲方拥有房屋的所有权或使用权,有权要求乙方按期支付租金,并保证房屋及附属设施的完好无损通过引入第三方作为担保方,甲方进一步强化了对乙方的约束力,使乙方更加严格遵守合同条款,确保甲方的利益不受损害甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益,确保合同的顺利履行,同时也为乙方提供了一个公平、安全的租赁环境
十、第三方监督与协调第三方应定期对租赁房屋进行检查,确保乙方合理使用房屋及附属设施,维护甲方财产的安全与完整
10.1第三方在监督过程中发现乙方有违约行为,应及时通知甲方,并协助甲方采取措施解决问题
10.2第三方应协调甲方与乙方之间的关系,促进双方的交流与沟通,确保租赁关系的和谐稳定
10.3
十一、甲方特殊权益甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养,乙方应给予配合并提供便利
11.1甲方有权根据市场情况调整租金,但应提前一个月通知乙方,并说明调整理由
11.2甲方在租赁期间享有房屋的优先购买权,如有出售意向,应优先通知乙方
11.3
十二、乙方限制性条款乙方不得将租赁房屋转租给第三方,未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋结构和用途
12.1乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害甲方合法权益乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得违反小区管理制度
12.2
十三、合同的终止与解除
12.3本合同在租赁期满后自动终止,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方
13.1如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金作为赔偿如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并按照乙方剩余租赁期限
13.2的比例支付赔偿金
13.3
十四、法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生合同纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有
14.1权向合同签订地人民法院提起诉讼
14.2
十五、其他约定本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
15.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份,三份合同具有同等法律效力
15.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效
15.3甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/第三方(签字盖章)/签订日期年月日/通过以上合同内容的详细规划,甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,确保了其权益的优先保障甲方拥有房屋的所有权或使用权,并有权要求乙方按期支付租金,保证房屋及附属设施的完好无损同时,甲方引入第三方作为担保方,进一步强化了对乙方的约束力,确保了甲方利益的实现第三方作为担保方,介入甲乙双方的租赁合同,承担监督乙方履行合同义务的责任,如乙方未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施,第三方应承担相应的违约责任通过第三方的介入,甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方,降低合同履行风险,确保自身的合法权益得到有效保障本合同的目的是确保甲方的权益得到最大程度的保护,同时为乙方提供了一个公平、安全的租赁环境通过详细规定双方的权益和义务,以及第三方的责任和权利,本合同旨在建立一个稳定、和谐的租赁关系,为甲乙双方提供明确的法律依据和行为准则。