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最新深圳市房屋租赁合同书甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址广东省深圳市区街道号栋单元房
1.1____________________________房屋结构及面积结构,平方米______________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2______________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1______________/每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2_______租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付所有欠缴的租金及违__%约金
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1_______租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还_______给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除甲乙双方同意,合同的变更或解除,必须书面签署,并经双方确认一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按双方约定支付违约
6.1金
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/___________________________________以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改在签订合/___________________________________同前,请务必征求专业律师的意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)第三方(担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方担保方的责任和权益第三方担保方作为本合同的担保方,对乙方的履行合同行为提供担保第三方担保方应保证乙方的履行合同行为,如乙方违约,第三方担保方应
1.1承担相应的违约责任
1.2第三方担保方的担保期限为整个租赁期限,即自年月日起至年月日止
1.3_______________________第____二_条____甲___方__权___益__保障甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
2.1甲方应在租赁期内保持房屋及附属设施的正常使用状态,不得无故中断租赁服务
2.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定2第.3三条乙方权益和义务乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.1_______乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操__%作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
3.2租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付所有欠缴的租金及违约金
3.3第四条违约责任及限制条款乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并按双方约定支付违约金
4.1乙方违反本合同的约定,甲方有权终止合同的履行,并要求乙方支付违约金,赔偿给甲方造成的损失
4.2乙方在租赁期内如发生欠缴租金、滞纳金等违约行为,甲方有权向第三方担保方追偿
4.3第五条第三方担保方的权益和义务第三方担保方应保证乙方的履行合同行为,如乙方违约,第三方担保方应承担相应的违约责任
5.1第三方担保方应按照甲方的要求,提供相应的担保措施,确保乙方的履行合同行为
5.2第三方担保方的担保责任在合同到期后自动解除5第.3六条合同的变更和解除甲乙双方同意,合同的变更或解除,必须书面签署,并经第三方担保方确认
6.1一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按双方约定支付违约金
6.2第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
7.1第八条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份本合同自甲乙双方及第三方担保方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(签字盖章)日期年月日
8.2乙方(签字盖章)日期年月日/___________________________________第三方担保方(签字盖章)日期年月日/___________________________________第三方担保方的介入,为甲方提供了更大的权益保障,增强了甲方在合同履行/___________________________________过程中的话语权通过第三方担保方的担保,甲方在租赁期内可以更加放心地将房屋出租给乙方,同时,第三方担保方对乙方的违约行为承担相应的违约责任,有效限制了乙方的不当行为本合同以甲方权益主导,确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障甲方拥有房屋的完全产权,并保证房屋不存在任何法律问题;甲方有权根据市场行情调整租金,并保持房屋及附属设施的正常使用状态同时,本合同通过设置违约责任及限制条款,对乙方的违约行为进行了明确限制,保障了甲方的利益第三方担保方的介入和甲方权益主导的目的和意义,在于确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障,同时通过设定明确的违约责任和限制条款,对乙方的行为进行规范,以维护合同的严肃性和甲方的合法权益这种模式下,甲方作为出租人在租赁交易中处于较为有利的地位,能够更好地控制风险和保障利益乙方作为承租人,在享受房屋使用权的同时,也承担了较为严格的义务和责任乙方必须按时支付租金,合理使用房屋及附属设施,并遵守合同的各项规定在违约情况下,乙方将面临违约金支付和赔偿损失的风险第三方担保方的加入,增加了合同的信用保障第三方担保方对乙方的履约行为提供担保,一旦乙方违约,第三方担保方将承担相应的违约责任,这对于甲方来说,是一种额外的保障措施第三方担保方的存在,使得甲方在租赁交易中更加安心,同时也增加了合同的执行力和严肃性通过本合同的范本,我们可以看到,在租赁合同中,甲方权益主导的意义在于确保甲方在租赁交易中的合法权益得到最大限度的保护同时,通过设置第三方担保方,进一步增强了甲方在合同履行过程中的保障,使得甲方能够在租赁交易中更加放心本合同的设计,体现了租赁合同的法律特征和市场经济下的交易规则,同时也反映了当事人之间权利义务的平衡和风险的控制在实际操作中,甲方应充分了解和掌握自己的权利,合理利用合同条款,保护自己的合法权益同时,乙方也应遵守合同规定,履行合同义务,确保租赁交易的顺利进行第三方担保方的介入,为租赁合同的履行提供了一个更加稳定和可靠的环境,有利于租赁合同的长期稳定执行这种模式对于租赁市场的健康发展,起到了积极的推动作用。