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文本内容:
租房合同住房租房协议租房合同(住房租房协议)甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2合同纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整__%(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导/甲方(出租方)________+身份证号码乙方(承租方)身份证号码第三方(担保方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的责任和义务,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、第三方担保方的责任和义务第三方作为担保方,对乙方的租赁行为和房屋使用情况承担连带责任第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,第
1.1三方担保方应承担相应的违约责任
1.2第三方担保方在合同期内负责协调解决甲乙双方之间的争议,维护甲方的合法权益
1.3
二、房屋基本信息及租赁期限甲方出租房屋地址房屋结构及面积
2.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
2.2合同纠纷等法律问题
2.3本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
三、租金及支付方式
2.4____________________租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__
四、押金及第三方担保__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第三方担保方应提供等额的担保金,用于保障甲方的权益
五、房屋使用及维修
4.3乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、甲方权益保障及乙方违约限制甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋,如乙方未按照
6.1约定支付租金
6.2如乙方违约,甲方有权向第三方担保方追责,并要求第三方担保方承担相应的违约责任
6.3甲方在租赁期内有权对房屋进行不定期检查,确保房屋及附属设施的安全和使用状况
6.4
七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
7.1
八、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(签字盖章)
8.2乙方(签字盖章)/第三方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方介入的意义和目的________第三方作为担保方,介入甲方与乙方的租赁合同中,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行各项义务第三方担保方的介入,增加了合同的信任度,降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险同时,第三方担保方可以协调解决甲乙双方之间的争议,维护甲方的合法权益甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身权益得到充分保障通过与乙方签订租赁合同,并引入第三方担保方,甲方在合同中明确了乙方的违约责任,增加了甲方的权利条款,以及甲方的多种利益条款同时,甲方通过设定租金调整机制、提前解除合同权利等,确保自身在租赁期内能够灵活应对市场变化,维护自身合法权益
九、甲方权益的优先保障甲方同意在租赁期间,确保房屋及附属设施的安全和合法使用,第三方担保方应协助甲方监督乙方的行为,确保乙方的使用符合合同约定
9.1甲方有权在合同期内提出合理的要求,要求乙方或第三方担保方对房屋进行必要的维修和保养,以保证房屋的正常使用
9.2甲方在租赁期间,有权根据法律法规的变化,要求乙方或第三方担保方遵守新的法律法规要求,确保租赁行为的合法性
9.3
十、乙方的违约限制乙方若延迟支付租金,除需支付滞纳金外,甲方有权要求乙方立即支付欠缴租金,并在必要时提前解除本合同
10.1乙方若违反合同约定,导致房屋及附属设施损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额由甲方确定
10.2乙方在租赁期间,不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付违约金
10.3
十一、合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
11.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
11.2
十二、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
12.1
十三、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
13.1甲方(签字盖章)
13.2乙方(签字盖章)/第三方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方介入的意义和目的________第三方作为担保方,介入甲方与乙方的租赁合同中,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行各项义务第三方担保方的介入,增加了合同的信任度,降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险同时,第三方担保方可以协调解决甲乙双方之间的争议,维护甲方的合法权益甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身权益得到充分保障通过与乙方签订租赁合同,并引入第三方担保方,甲方在合同中明确了乙方的违约责任,增加了甲方的权利条款,以及甲方的多种利益条款同时,甲方通过设定租金调整机制、提前解除合同权利等,确保自身在租赁期内能够灵活应对市场变化,维护自身合法权益甲方通过要求乙方支付押金和第三方担保金,进一步降低了风险,确保了房屋及附属设施的安全和完整。