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文本内容:
租赁转租合同范本
一、前言鉴于甲方(出租方)与乙方(原承租方)已签订《租赁合同》(以下简称原租赁合同),租赁期限为年月日至年月日,且乙方欲将其租“赁的房屋转租给丙方(转租方),经甲方同意,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、”________________________诚实信用的原则,订立本转租合同(以下简称本合同)
二、转租房屋及用途“”丙方同意承租乙方在原租赁合同中租赁的位于市区街道小区号楼单元号的房屋(以下简称房屋),房屋用途为
1.____________________丙方__应__按原_租__赁_合同约定的租赁期限“(”年月日至____年月日)租赁房屋,自丙方实际入住之日起算
2.____________________三_、___转租期限本合同的转租期限为年月日至年月日,自丙方实际入住之日起算
1.________________________如原租赁合同的租赁期限小于本合同的转租期限,则本合同的转租期限以原租赁合同的租赁期限为准
2.
四、租金及支付方式丙方应按原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金,租金为人民币元月
1.____/丙方应于每月日前将当月租金支付给乙方
五、
2.费用承担____丙方在租赁期间应承担原租赁合同中约定的乙方应承担的费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等
1.丙方在租赁期间产生的其他费用,包括但不限于网络费、有线电视费、维修费等,由丙方自行承担
2.
六、保证金丙方同意向乙方支付人民币元作为保证金,用以保证丙方履行本合同的约定
1.____本合同终止后,如丙方无违约行为,乙方应在扣除应付费用后无息退还丙方保证金
2.
七、违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向其他方支付违约金,违约金为租金的
1.如丙方提前解除本合同,应支_付__给_%乙方提前解除合同违约金人民币元
2.八___、_合同的变更、解除和终止本合同的变更、解除和终止,应书面签订,并经甲、乙、丙三方共同同意
1.在租赁期间,如甲方需要提前解除原租赁合同,甲方应提前三个月通知乙方,并支付给乙方违约金
2.
九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
2.
十、其他约定本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
1.本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.出租方)乙方(原承租方)________________丙方(转租方)________________签订日期第二篇范文第三方主体甲方权益主导________________
一、前言________________+鉴于甲方(出租方)与乙方(原承租方)已签订《租赁合同》(以下简称原租赁合同),租赁期限为年月日至年月日,且乙方欲将其租“赁的房屋转租给丙方(第三方主体,以下简称丙方),经甲方同意,甲、乙、丙”________________________三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,订立本转租合同(以下简称本合同)“”
二、转租房屋及用途“”丙方同意承租乙方在原租赁合同中租赁的位于市区街道小区号楼单元号的房屋(以下简称房屋),房屋用途为
1.____________________________“”____丙方应按原租赁合同约定的租赁期限(年月日至年月日)租赁房屋,自丙方实际入住之日起算
2.____________________三_、___转租期限本合同的转租期限为年月日至年月日,自丙方实际入住之日起算
1.________________________如原租赁合同的租赁期限小于本合同的转租期限,则本合同的转租期限以原租赁合同的租赁期限为准
2.
四、租金及支付方式丙方应按原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金,租金为人民币元月
1.____/丙方应于每月日前将当月租金支付给乙方
五、
2.甲方权益保障____甲方同意丙方作为第三方主体承租房屋,但甲方对原租赁合同的约定仍有权予以变更或解除
1.甲方有权对丙方的租赁行为进行监督和管理,以确保房屋的正常使用和维护
2.甲方有权要求丙方承担额外的费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等
3.甲方在必要时可要求丙方撤出房屋,并在合同终止后无息退还丙方已支付的租金
4.
六、乙方的违约及限制条款乙方应保证其转租行为符合相关法律法规,并确保丙方的合法使用权
1.乙方不得以任何理由提前解除本合同,否则应支付给甲方违约金人民币元
2.____乙方应在合同终止后及时退还丙方已支付的租金,并承担因延迟退款而产生的违约金
3.
七、丙方的权益和义务丙方应按本合同约定的租金标准和期限向乙方支付租金
1.丙方应承担原租赁合同中约定的乙方应承担的费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等
2.丙方应按原租赁合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和设施
3.
八、违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向其他方支付违约金,违约金为租金的
1.如丙方提前解除本合同,应支_付__给_%乙方提前解除合同违约金人民币元
2.九___、_合同的变更、解除和终止本合同的变更、解除和终止,应书面签订,并经甲、乙、丙三方共同同意
1.在租赁期间,如甲方需要提前解除原租赁合同,甲方应提前三个月通知乙方,并支付给乙方违约金
2.
十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
2.
十一、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保房屋的租赁和管理顺利进行通过本合同的约定,甲方可以对丙方的租赁行为进行监督和管理,确保房屋的正常使用和维护同时,丙方的违约及限制条款为甲方提供了额外的保障,以防止乙方违反合同约定
十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次租赁交易中担任主导地位,其目的在于确保自身的权益得到充分保障通过本合同的约定,甲方可以对乙方的转租行为进行限制,防止乙方违反合同约定同时,甲方通过增加丙方的违约责任和对丙方的权益限制,进一步保障了自己的利益本合同的签订
十二、甲方为主导的目的和意义(续)确保了甲方在租赁交易中的权益得到最大化的保护甲方可以依据合同条款对##乙方和丙方的行为进行有效的约束和监督,保障房屋租赁的顺利进行,同时维护了甲方的财产权益和经济利益
十三、合同的生效和补充本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效
1.本合同的补充协议或其他附件,如甲、乙、丙三方另有约定,则应以书面形式签订,并作为本合同不可分割的一部分
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力甲方3(.出租方)乙方(原承租方)________________丙方(第三方主体)________________签订日期________________第三方主体甲方权益主导的合同模式,确保了甲方的核心利益和权益得到优________________先考虑和保护通过明确的条款设定,甲方在租赁交易中拥有了更多的主动权和控+制权,同时也为乙方和丙方设定了严格的义务和责任这种合同模式有助于维护租赁市场的秩序,保护出租方的合法权益,促进租赁交易的稳定进行。