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文本内容:
签定房屋租赁合同的注意事项房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号【甲方身份证号码】
1.1地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】
1.2地址【乙方地址】第二条房屋基本情况房屋位于【房屋地址】,建筑面积【房屋面积】平方米房屋结构及附属设施【房屋结构及附属设施描述】
2.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性、合法性,确保乙方在租赁期间能够
2.2正常使用
2.3第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
3.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第三章租金及支付方式第四条租金租金为每月【租金金额】元乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金
4.
14.2乙方支付租金方式为【支付方式,如银行转账、现金等】4第.3五条押金乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
5.2余押金无息退还乙方第四章双方权利和义务第六条甲方权利和义务甲方应保证房屋及附属设施的安全性、合法性,确保乙方在租赁期间能够正常使用
6.1甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外乙方人为损坏;
6.21正常磨损;2不可抗力因素导致甲3方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金6第.3七条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏
7.1乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用房屋从事违法活动
7.27第.3五章合同的变更和解除第八条合同的变更合同变更应双方协商一致,并签订书面变更协议变更协议自双方签字盖章之日起生效
8.18第.2九条合同的解除甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方
9.1解除合同后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
9.2第六章违约责任第十条违约责任甲方违反本合同的,应承担违约责任,赔偿乙方造成的损失乙方违反本合同的,应承担违约责任,赔偿甲方造成的损失
10.11第
0.2七章争议解决第十一条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,
11.1可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
11.2第八章其他约定第十二条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效
12.1甲方(签字)日期年月日
12.2乙方(签字)日期年月日_____________________以上为一份详细的房屋租赁合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整请_____________________注意,该合同仅供参考,实际签订合同时,请咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导+房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】
1.1身份证号【甲方身份证号码】地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】
1.2地址【乙方地址】第三方服务提供商(以下简称丙方)【丙方名称】营业执照号【丙方营业执照号码】
1.3地址【丙方地址】第二条房屋基本情况房屋位于【房屋地址】,建筑面积【房屋面积】平方米房屋结构及附属设施【房屋结构及附属设施描述】
2.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性、合法性,确保乙方在租赁期间能够
2.2正常使用
2.3第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
3.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第三章租金及支付方式第四条租金租金为每月【租金金额】元乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金
4.1乙方支付租金方式为【支付方式,如银行转账、现金等】
4.24第.3五条押金乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元
5.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
5.2余押金无息退还乙方第四章甲方权益保障第六条甲方权益保障甲方权益保障条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障以下条款优先考虑甲方的权益
6.1甲方有权在合同期内对房屋进行维护和修缮,以确保房屋的安全和舒适性
6.2甲方有权对乙方进行背景调查,以确保乙方具有良好的信用和租赁意愿甲方有权在合同期内对租金进行合理调整,以反映市场行情变化
6.36第.4七条甲方权益优先在本合同履行过程中,如出现争议,甲方权益优先,乙方应无条件遵守甲方的合理要求
7.1甲方有权在合同期内提前解除合同,但需提前一个月通知乙方7第.2五章乙方的义务与限制第八条乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用房屋从事违法活动
8.1乙方不得擅自转租或转借房屋给第三方
8.28第.3九条乙方违约及限制乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金乙方未按照合同约定使用房屋导致损坏的,乙方应承担维修费用
9.1乙方擅自转租或转借房屋的,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违
9.2约金
9.3第六章第三方责任与服务第十条丙方责任丙方作为第三方服务提供商,应协助甲方管理房屋租赁事宜,确保合同的履行
10.1丙方应负责处理租赁期间的维修、保养事宜,确保房屋及附属设施的正常使用
10.2丙方应对乙方的租赁申请进行审核,确保乙方的信用和租赁意愿1第
0.十3一条丙方服务范围丙方负责房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通,处理租赁过程中的问题
11.1丙方负责收集租金并支付给甲方,同时收取乙方押金
11.21第
1.3七章违约责任第十二条违约责任甲方违反本合同的,应承担违约责任,赔偿乙方造成的损失乙方违反本合同的,应承担违约责任,赔偿甲方造成的损失
12.1丙方违反本合同的,应承担违约责任,赔偿甲方造成的损失
12.21第
2.3八章争议解决第十三条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,
13.1可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
13.2第九章其他约定第十四条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份本合同自双方签字盖章之日起生效
14.1甲方(签字)日期年月日
14.2_____________________乙方(签字)日期年月日丙方(签字)日期年月日_____________________第十章第三方____介____入_的意_义___和_目___的____第十五条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方服务提供商介入本合同,旨在为甲方提供专业的物业管理和服务,确保甲方的权益得到充分保障
15.1丙方的介入有助于提高合同的履行效率,减少甲方在租赁过程中的烦恼和风险
15.2丙方作为第三方,能够客观公正地处理租赁过程中的争议和问题,维护双方的合法权益
15.3第十一章甲方为主导的目的和意义第十六条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,为主导方,确保合同内容和条款符合自身利益和需求甲方通过设定乙方的义务和限制,以及保障自身权益的条款,确保租赁过
16.1程的顺利进行
16.2甲方为主导方,有利于维护房屋及附属设施的安全和完好,保护自身财产利益
16.3以上为一份详细的房屋租赁合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整请注意,该合同仅供参考,实际签订合同时,请咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。