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文本内容:
签租房合同必须注意事项租房合同必须注意事项甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址,房屋结构及面积
1.1____________________乙方承租房屋用途____________________
二、租赁期限
1.2____________________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整__%(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1如甲方违反本合同第四条关于押金的约定,甲方应双倍返还乙方押金
八、争议解决
7.2本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/____________________签订日期/____________________请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改____________________和完善如有需要,请咨询专业律师或相关部门第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租方)乙方(承租方)鉴于乙方需租赁甲方房屋,并考虑到租赁过程中可能涉及第三方主体,为确保甲方的权益得到充分保障,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并约定第三方主体(以下简称丙方)的权利义务
一、房屋基本信息“”甲方出租房屋地址,房屋结构及面积
1.1____________________乙方承租房屋用途____________________
1.2____________________
二、第三方主体丙方丙方作为独立的第三方主体,承担包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务
2.1丙方应确保乙方按照本合同约定合理使用房屋,并保障甲方权益
三、租赁期限
2.2本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订
3.1____________________新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2
四、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
4.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
4.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
4.3__
五、甲方权益保障__%丙方应确保乙方按照合同约定使用房屋,如有违反,丙方承担相应责任丙方应负责房屋的维修、管理等工作,确保房屋及附属设施的正常使用
5.1如乙方需进行房屋改造或增设设施,须事先征得甲方及丙方同意,并签订
5.2相关协议
5.3租赁期内,如房屋发生意外损毁,丙方应承担修复责任,并赔偿甲方造成的损失
5.4
六、乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担甲方造成的损失乙方未经甲方及丙方同意,擅自改变房屋用途或进行改造的,应承担相应
6.1责任,并赔偿甲方造成的损失
6.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.3
七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1
八、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体,介入房屋租赁过程中,有利于保障甲乙双方的权益,提供专业化的服务
8.1丙方承担房屋租赁、维修、管理等职责,减轻了甲方的负担,提高了租赁效率
8.2丙方的介入,使房屋租赁过程更加规范、透明,有利于维护市场秩序
九、甲方为主导的目的和意义
8.3甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障甲方通过与丙方约定权利义务,使租赁过程更加安全、可靠
9.1甲方为主导本合同,有利于规范乙方行为,维护租赁双方的合法权益
9.2甲方(签字盖章)
9.3乙方(签字盖章)/____________________丙方(签字盖章)/____________________签订日期/____________________请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改____________________和完善如有需要,请咨询专业律师或相关部门第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(第三方服务提供商)鉴于乙方需租赁甲方房屋,并考虑到租赁过程中可能涉及第三方主体,为确保甲方的权益得到充分保障,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并约定第三方主体(以下简称丙方)的权利义务
一、房屋基本信息“”甲方出租房屋地址,房屋结构及面积
1.1____________________乙方承租房屋用途____________________
二、丙方职责
1.2____________________丙方作为专业的第三方服务提供商,承担包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务
2.1丙方应确保乙方按照本合同约定合理使用房屋,并保障甲方权益丙方负责处理租赁期间的所有行政事务,包括但不限于物业费、水电费的
2.2结算等
2.3
三、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订
3.1____________________新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2
四、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
4.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
4.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
4.3__
五、甲方权益保障__%丙方应确保乙方按照合同约定使用房屋,如有违反,丙方承担相应责任丙方应负责房屋的维修、管理等工作,确保房屋及附属设施的正常使用
5.1如乙方需进行房屋改造或增设设施,须事先征得甲方及丙方同意,并签订
5.2相关协议
5.3租赁期内,如房屋发生意外损毁,丙方应承担修复责任,并赔偿甲方造成的损失
5.4
六、乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担甲方造成的损失乙方未经甲方及丙方同意,擅自改变房屋用途或进行改造的,应承担相应
6.1责任,并赔偿甲方造成的损失
6.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.3
七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1
八、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方服务提供商,介入房屋租赁过程中,有利于保障甲乙双方的权益,提供专业化的服务
8.1丙方承担房屋租赁、维修、管理等职责,减轻了甲方的负担,提高了租赁效率
8.2丙方的介入,使房屋租赁过程更加规范、透明,有利于维护市场秩序
九、甲方为主导的目的和意义
8.3甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障甲方通过与丙方约定权利义务,使租赁过程更加安全、可靠
9.1甲方为主导本合同,有利于规范乙方行为,维护租赁双方的合法权益
9.2甲方(签字盖章)
9.3乙方(签字盖章)/____________________丙方(签字盖章)/____________________签订日期/____________________请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改____________________和完善如有需要,请咨询专业律师或相关部门。