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最新简单房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租的房屋位于【省市区县】,具体地址为【房屋地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋面积为【建筑面积】平方米
1.1///甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定,具备居住商用等出租条件
1.2/第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁月数】个月,自【起始日期】起至【结束日期】止
2.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式经双方协商,每月租金为【租金金额】元,租金支付方式为每月【支付日期】前,乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户
3.1乙方支付租金后,甲方提供正规发票3第.2四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲
4.1方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无
4.2息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务()按照合同约定提供房屋及附属设施,确保房屋符合租赁用途
5.1()在租赁期间,负责房屋及附属设施的正常维护、保养,确保房屋安全1()依法协助乙方办理房屋租赁登记备案手续2乙方权利义务3()按照合同约定支付租金,按时足额缴纳各项费用
5.2()合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,损坏公共设施1()遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动2第3六条合同的终止和解除在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.1租赁期满或合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方如有损坏,乙方应承担修复费用
6.2第七条违约责任甲方未按照约定提供房屋或违反本合同其他约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任
7.1乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
7.2第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)//签订日期【签订日期】附件房屋附属设施清单家具清单
1.电器清单
2.设施设备清单注3附.件仅供参考,具体内容以实际交付房屋时为准第二篇范文第三方主体甲方权益主导```甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)第三方(以下简称担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,达成以下协议第一条第三方担保方的责任和义务担保方作为本租赁合同的第三方,承担连带责任,确保承租方按照约定履行合同义务
1.0担保方应确保承租方的信誉和支付能力,如承租方违约,担保方应承担相应的赔偿责任
1.1担保方在租赁期间内,应协助出租方和承租方解决租赁过程中出现的问题
1.2第二条房屋基本信息及租赁期限出租方出租的房屋位于【省市区县】,具体地址为【房屋地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋面积为【建筑面积】平方米
2.1///本合同租赁期限为【租赁月数】个月,自【起始日期】起至【结束日期】止
2.2第三条租金及支付方式经双方协商,每月租金为【租金金额】元,租金支付方式为每月【支付日期】前,承租方将租金直接转账至出租方指定的银行账户
3.1第四条押金及支付方式承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同解除后,承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给
4.1出租方,出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后,应在扣除承租方应付款项后,将
4.2剩余押金无息退还承租方第五条甲方的权利和利益保障甲方享有租赁期间房屋的所有权,并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋
5.1甲方有权要求乙方按时支付租金,并按照合同约定履行各项义务甲方在租赁期间内,有权要求乙方保持房屋及附属设施的原状,并承担因
5.2乙方使用不当导致的损坏赔偿责任
5.3甲方在租赁期间内,有权要求乙方遵守法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动
5.4第六条乙方的违约及限制条款乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.1乙方在租赁期间内,如发生违法行为,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2乙方在租赁期间内,如造成房屋及附属设施损坏,乙方应承担修复费用6第.3七条担保方的责任和义务担保方应确保乙方履行合同约定的义务,如乙方违约,担保方应承担相应的赔偿责任
7.1担保方在租赁期间内,应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题
7.2第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/担保方(签字盖章)/签订日期【签订日期】/在上述合同中,第三方担保方的加入,为甲方提供了更多的权益保障担保方的责任和义务,确保了乙方在租赁期间内按照约定履行合同义务,如乙方违约,担保方应承担相应的赔偿责任同时,担保方的介入,也增加了合同的执行力度,有助于维护甲方的合法权益甲方作为出租方,在合同中享有租金收取权、房屋使用权、房屋保管权等多项权利同时,甲方也有权要求乙方遵守法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动这些条款的设置,确保了甲方在租赁期间的权益得到充分保障乙方作为承租方,在享受房屋使用权益的同时,也承担了按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、遵守法律法规等义务乙方的违约及限制条款,对乙方形成了明确的约束,有利于保护甲方的利益通过引入第三方担保方,本合同在确保甲方权益的同时,也通过担保方的责任承担,增加了合同的执行力和信任度这种模式有助于减少租赁过程中可能出现的风险,为甲方提供了更加坚实的权益保障总结来说,第三方主体的介入,不仅增强了合同的履行保障,也为甲方提供了更多的权益保护措施甲方作为主导方,通过明确的权利和利益保障条款,确保了其在租赁过程中的主要利益得到维护这种合同模式的意义在于,通过法律手段和社会信用体系,构建了一个更加安全、可靠的租赁环境,有利于维护租赁市场的秩序,保护各方合法权益,促进社会经济的健康发展。