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文本内容:
装饰装修施工合同样书合同编号甲方(发包方)_______乙方(承包方)_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法_______律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装饰装修工程施工的事宜,经友好协商,达成如下协议
一、工程概况及承包方式工程名称工程地点
1.1_______工程承包方式乙方负责施工,甲方负责提供施工材料及设备
1.2_______工程概况装修面积为平方米
1.3
二、工程装修内容
1.4_______工程装修内容详见附件《装修预算》
三、工程造价
2.1工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据工程造价为人民币元(大写元),具体金额详见附件《装修
3.1预算》如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按工程变更单另计
3.2______________
四、工程期限工程开工日期年月日工程竣工日期年月日
4.1_____________________
五、质量要求
4.2_____________________本工程执行《建筑装饰工程技术规范》、《装饰装修验收标准》等国家和地方制定的质量评定验收标准
5.1工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为年,终身维修
5.2
六、付款方式_______合同签定后日内,甲方即付给乙方工程款总造价的
6.1______________%工程进度每达到一个阶段,经甲方验收合格后,支付该阶段工程款的
6.2工程竣工验收合格后,支付剩余工程款的_______%
七、违约责任
6.3_______%乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的
7.1甲方未按照约定时间支付工程款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付_______%违约金,违约金为应付款项的
7.2
八、争议解决_______%对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决
8.1如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且款项结
9.1清之日终止
9.2甲方(盖章)乙方(盖章)________________甲方代表(签字)________________乙方代表(签字)______________签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导______________合同编号_____________________+甲方(发包方)_______乙方(承包方)_______第三方(监管方)_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法_______律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装饰装修工程施工的事宜,经友好协商,达成如下协议
一、工程概况及承包方式工程名称工程地点
1.1_______工程承包方式乙方负责施工,甲方负责提供施工材料及设备
1.2_______工程概况装修面积为平方米
1.3
二、第三方监管职责
1.4_______第三方作为本工程的监管方,负责对工程的进度、质量、安全等方面进行全程监督
2.1第三方应确保工程按期完成,对乙方施工过程中的不符合规范的行为有权予以纠正
2.2第三方应对工程的质量进行把控,确保工程质量符合国家标准和甲方的要求
2.3
三、甲方的权益及优先权甲方有权根据工程进度和质量的要求,对施工内容进行调整,乙方应无条件服从
3.1甲方有权对施工过程进行监督检查,乙方应配合并提供必要的资料和方便
3.2甲方有权根据合同约定,按期支付工程款,对乙方施工过程中的不符合合同约定的行为有权要求整改
3.3甲方在合同约定的范围内,对工程的设计、材料、施工等方面拥有最终决定权
3.4
四、乙方的违约及限制条款乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的
4.1乙方在施工过程中,若发生安全事故,应立即报告甲方和第三方,并按照_______%相关法律法规承担相应责任
4.2乙方在施工过程中,若发生质量问题,应无条件进行整改,直至达到甲方和第三方满意
4.3
五、工程造价及付款方式工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据
5.1工程造价为人民币元(大写元),具体金额详见附件《装修预算》如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按工程变更单另计
5.2______________付款方式按照本合同约定的付款条款执行
六、质量要求
5.3本工程执行《建筑装饰工程技术规范》、《装饰装修验收标准》等国家和地方制定的质量评定验收标准
6.1工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为年,终身维修
6.2
七、争议解决_______对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,通过友好协商解决,协商不成时任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
7.1
八、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且款项结
8.1清之日终止
8.2甲方(盖章)乙方(盖章)________________第三方(盖章)________________甲方代表(签字)________________乙方代表(签字)______________第三方代表(签字)______________签订日期年月日______________第三方介入的意义和目的_____________________第三方作为监管方,介入本合同的意义和目的在于确保工程的进度和质量,维护甲方的合法权益第三方作为中立方,能够对乙方进行有效的监督和管理,确保工程按照约定的标准和时间完成同时,第三方具有专业的技术和管理能力,能够对工程的质量进行把控,确保工程质量符合国家标准和甲方的要求甲方为主导的目的和意义甲方作为发包方,在本次合同中具有主导地位甲方的主导目的是确保工程按照约定的标准和时间完成,保证工程的质量符合甲方的要求甲方作为合同的主体,有权对施工过程进行监督检查,对施工内容进行调整,对工程款进行支付,对乙方进行约束甲方的权益是本次合同的重点和核心,也是第三方介入的目的和意义所在
九、第三方的权利与义务第三方有权对乙方的施工过程进行监督,包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性
9.1第三方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料,乙方应如实提供
9.2第三方在发现乙方有违反合同约定的行为时,有权要求乙方立即整改,并有权根据情况暂停支付工程款
9.3第三方应保持中立立场,不偏袒任何一方,以公正、公平的态度执行监管职责
9.4
十、甲方的额外权益甲方有权在合同约定的范围内对设计方案进行修改,乙方应无条件服从甲方有权对工程材料的选择进行审核,确保材料符合设计和质量要求
10.1甲方在工程竣工后享有优先使用权,乙方应在竣工后按照甲方的要求提供
10.2必要的使用和维护指导
10.3
十一、乙方的额外违约责任若乙方未能按照约定的时间和质量完成工程,除支付违约金外,还需向甲方支付合同总金额的作为赔偿
11.1若乙方在施工过程中发生安全事故,造成甲方损失的,乙方应承担全部赔_______%偿责任
11.2若乙方在施工过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私,乙方应承担相应的法律责任
11.3
十二、合同的变更与终止任何一方提出变更合同内容,需经双方协商一致,并书面确认在工程未完成前,甲方单方面解除合同的,应支付乙方合同总金额的
12.1作为违约金
12.2在工程未完成前,乙方单方面解除合同的,应支付甲方合同总金额的_______%作为违约金
12.3
十三、法律适用与争议解决_______%本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律
13.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
13.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份
14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充甲方(盖章)
14.2乙方(盖章)________________第三方(盖章)________________甲方代表(签字)________________乙方代表(签字)______________第三方代表(签字)______________签订日期年月日______________第三方介入的意义和目的_____________________第三方作为监管方,其介入本合同的意义和目的在于确保工程质量和进度符合甲方的要求,同时通过专业的监管,提升工程的施工质量和管理水平第三方作为独立的监管机构,能够提供客观、公正的评估和建议,有效避免了乙方可能存在的施工质量问题,确保工程顺利进行甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主体,其主导目的在于确保工程按照约定的标准和时间完成,满足甲方的使用需求甲方作为合同的主要受益人,有权对施工过程进行监督和调整,确保工程质量符合甲方的要求通过第三方监管的引入,甲方能够更好地行使自己的权益,确保工程的顺利进行,达到甲方的预期目标。