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文本内容:
门面租房合同范本房屋租赁合同推荐范本房屋租赁合同甲方(出租人)【甲方姓名】乙方(承租人)【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
1.1房屋面积【房屋面积】
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.3合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.4第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户
3.1/租赁期间,如遇市场价格变动,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提
3.2前一个月通知乙方
3.3第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更与解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效
9.1甲方(签字)日期【签字日期】
9.2乙方(签字)日期【签字日期】______________以上为一份详细的房屋租赁合同范本,您可以根据实际情况进行修改和完善______________希望对您有所帮助第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)【甲方姓名】+乙方(承租人)【乙方姓名】第三方(担保方)【第三方名称】鉴于甲方为房屋的合法所有权人,乙方愿意租赁甲方房屋,并鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
1.1房屋面积【房屋面积】
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问
1.3题
1.4第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户
3.1/租赁期间,如遇市场价格变动,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提
3.2前一个月通知乙方
3.3第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条甲方权利保障甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养,乙方应予以配合甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的安全和整洁
6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押,但应提前一个月
6.2通知乙方
6.3第七条第三方担保责任第三方作为乙方的担保方,对乙方的租赁行为提供担保在租赁期间,如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款,甲方有
7.1权要求第三方承担相应的赔偿责任
7.2第三方应在租赁期间全程监督乙方的租赁行为,确保乙方遵守本合同各项条款
7.3第八条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金
8.1乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金【违约金金额】元
8.2乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的,应按市价赔偿8第.3九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉
9.1第十条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份本合同自双方签字盖章之日起生效
10.1甲方(签字)日期【签字日期】
10.2乙方(签字)日期【签字日期】______________第三方(签字)日期【签字日期】______________第三方介入的意义和目的是为了增加乙方租赁行为的可靠性,保障甲方的权______________益,同时通过第三方的监督和担保,确保乙方遵守合同条款,维护租赁关系的稳定甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合法所有权和出租权益得到充分保障,通过设定严格的违约条款和第三方担保,增加乙方违约成本,降低乙方违约风险,从而确保租赁合同的顺利履行和甲方权益的最大化第十一条甲方权益保障的额外措施##甲方有权在合同期间对乙方租赁行为进行不定期检查,以确保乙方遵守合同条款
11.1甲方有权要求乙方提供担保人或者保证金,以确保乙方履行合同义务甲方在租赁期间有权拒绝任何未经授权的第三方进入租赁房屋
11.21第
1.3十二条乙方义务的扩展乙方在租赁期间必须遵守法律法规,不得利用租赁房屋进行任何非法活动
12.1乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方,违反此条款的,甲方有权立即终止合同
12.2乙方在租赁期间应负责房屋内所有人口的计划生育管理,不得违反国家相关政策
12.3第十三条第三方责任的限制第三方仅对乙方的租赁行为提供担保,不承担甲方因房屋本身问题造成的损失
13.1第三方在担保期间,有权对乙方的租赁行为进行监督,如发现乙方严重违约,有权要求乙方立即改正
13.2第三方在担保期间,如发现乙方无力履行合同,有权代为履行或寻求其他补救措施
13.3第十四条合同的终止和解除本合同在租赁期满后自动终止如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付提前解除合同的违
14.1约金【违约金金额】元
14.2如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付提前解除合同的违约金【违约金金额】元
14.3第十五条甲方权益的优先保障甲方在租赁期间有权享有房屋的优先购买权,如甲方行使优先购买权,乙方应无条件配合
15.1甲方在租赁期间有权享有房屋的优先租赁权,如房屋需继续出租,乙方应无条件接受
15.2第十六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为和社会异常事件
16.11第
6.2十七条附加条款甲乙双方在签订本合同时,应提供有效身份证件和联系方式本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充
17.11第
7.2十八条合同的生效和修改本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的任何修改或补充均须经甲乙双方书面同意,并经第三方见证
18.1甲方(签字)日期【签字日期】
18.2乙方(签字)日期【签字日期】______________第三方(签字)日期【签字日期】______________通过上述条款的设定,甲方在合同中设立了多重保障措施,确保了其权益的优______________先性和最大化第三方的介入不仅提供了担保,还增加了对乙方行为的监督和约束,有效降低了甲方面临的风险整个合同的构建以甲方的主导地位为前提,确保了甲方在房屋租赁过程中的权益得到全面和充分的保护。