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文本内容:
【各行各业合同协议模板】【各行各业合同协议模板】商铺转让协议商铺转让协议
一、前言甲乙双方本着平等互利的原则,就商铺转让事宜达成一致,特订立本协议,以共同遵守
二、商铺基本情况商铺位于市区街道号,面积为平方米
1.商铺现状___________________________________
2.商铺所有权_证__号____,使用权证号
三、
3.转让价格及支付方___式___________甲乙双方确认,商铺转让价格为人民币元整(大写元整)
1.______________乙方应在签署本协议之日起日内,向甲方支付转让价格的,即人民币元整(大写元整)
2.______________%剩余的______的_转让价格,乙__方__应___在商铺过户手续办理完毕之日起日内支付给甲方
3._______%四___、____商铺过户手续甲方应协助乙方办理商铺过户手续,过户费用由乙方承担
1.甲方应保证商铺过户过程中所提供的资料真实、有效,如因甲方提供的资料不实导致过户失败,甲方应承担相应责任
2.商铺过户手续办理完毕后,甲方应将商铺的所有权证、使用权证等相关证件交予乙方
3.
五、权利义务甲方应保证商铺在转让过程中不存在任何权利纠纷,如因甲方原因导致纠纷,甲方应承担相应责任
1.乙方应在协议约定的时间内支付转让价格,如乙方逾期支付,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为逾期金额的
2._______%乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,如因乙方违法行为导致商铺被查处,乙方应承担相应责任
3.
六、保密条款甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露
1.本保密条款自本协议签订之日起生效,至本协议终止之日起日内失效
2._______
七、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
八、其他约定本协议一式两份,甲乙双方各执一份
1.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.盖章)乙方(盖章)代表(签名)代表(签名)______________签订日期年月日______________请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调_____________________整在签订正式合同前,请务必征求专业律师的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(转让方)与乙方(受让方)就商铺转让事宜达成一致,并引入丙方(第+三方)作为担保方,以确保甲方的权益得到充分保障,特订立本协议
二、商铺基本情况商铺位于市区街道号,面积为平方米
1.商铺现状___________________________________
2.商铺所有权_证__号____,使用权证号
三、
3.转让价格及支付方___式___________甲乙双方确认,商铺转让价格为人民币元整(大写元整)
1.______________乙方应在签署本协议之日起日内,向甲方支付转让价格的,即人民币元整(大写元整)
2.______________%剩余的______的_转让价格,乙__方__应___在商铺过户手续办理完毕之日起日内支付给甲方
3._______%四___、____商铺过户手续甲方应协助乙方办理商铺过户手续,过户费用由乙方承担
1.甲方应保证商铺过户过程中所提供的资料真实、有效,如因甲方提供的资料不实导致过户失败,甲方应承担相应责任
2.商铺过户手续办理完毕后,甲方应将商铺的所有权证、使用权证等相关证件交予乙方
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五、第三方主体丙方的责权利丙方作为担保方,对乙方的支付义务承担连带责任即乙方未能按约定时间支付转让价格时,甲方有权要求丙方支付相应金额
1.丙方应对乙方在商铺经营过程中的合规性进行监督,确保乙方合法经营如乙方违反法律法规导致商铺被查处,丙方应承担相应责任
2.丙方应协助甲方监督乙方履行本协议约定的义务,确保甲方权益得到保障
3.
六、甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格
1.甲方有权要求丙方承担连带责任,确保乙方支付义务的履行
2.甲方有权在乙方违约情况下,要求丙方支付违约金或其他赔偿
3.甲方有权在商铺过户手续办理完毕后,要求丙方协助监督乙方的经营行为
4.
七、乙方的违约及限制条款如乙方逾期支付转让价格,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为逾期金额的
1.乙方应按照_本__协___议_%约定合法经营,如违反法律法规导致商铺被查处,乙方应承担相应责任
2.乙方在经营过程中如发生债务纠纷,应自行解决,不得影响商铺的正常经营
3.
八、第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障,通过丙方的担保和监督作用,降低乙方违约风险,确保商铺转让过程的顺利进行
九、甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方,主导本协议的签订,旨在确保自身权益得到充分保障,通过约定严格的违约条款和第三方担保机制,降低乙方违约风险,确保商铺转让过程的顺利进行同时,甲方通过引入第三方主体丙方,进一步增加自身权益的保障,实现商铺转让的利益最大化甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签名)代表(签名)______________签订日期年月日______________以上合同文档仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整在签_____________________订正式合同前,请务必征求专业律师的意见
十、甲方的多种利益保障条款经营权保障甲方确保乙方在商铺经营过程中,拥有完全的经营权,不得干涉乙方的正常经营活动
1.品牌使用权甲方同意乙方使用现有的商铺品牌,并确保品牌使用权不受第三方侵害
2.客户资源保护甲方不得在转让过程中将商铺现有客户资源转移给第三方,保证乙方的经营不受影响
3.商业信息保密甲方必须对商铺的财务状况、客户信息等商业秘密予以保密,不得泄露给未经授权的第三方
4.
十一、丙方的监督义务丙方应定期对商铺的经营状况进行监督,确保乙方的经营活动符合约定和法律法规
1.丙方在发现乙方有违反本协议的行为时,有权要求乙方立即改正,并在必要时通知甲方
2.丙方应协助甲方在乙方违约时,采取必要的法律手段,维护甲方的合法权益
3.
十二、特殊情况的处理如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,甲乙丙三方应立即协商解决办法,必要时可暂停或修改协议内容
1.如甲方因国家政策变动等原因需终止转让,应提前通知乙方和丙方,并协商解决后续事宜
2.
十三、合同的终止和解除本协议在乙方向甲方支付完全部转让价格,并完成商铺过户手续后自动终止
1.如乙方违约,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金及赔偿损失
2.如丙方未能履行担保义务,甲方有权解除与丙方的担保关系,并要求丙方承担相应责任
3.
十四、争议解决本协议履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
十五、附则本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份
1.本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.盖章)乙方(盖章)代表(签名)代表(签名)______________签订日期年月日______________丙方(盖章)丙方代表(签名)_____________________签订日期年月日______________第三方主体甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入第三方丙方的担保和监_____________________督,强化甲方在商铺转让过程中的权益保障这种模式有助于降低交易风险,提高+交易的安全性,同时也为乙方提供了更稳定的经营环境通过详细的规定和严格的违约条款,本合同旨在确保甲方的利益得到最大化的保护,同时促进交易的顺利完成。