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文本内容:
个人住房抵押借款合同样本个人住房抵押借款合同借款人(甲方)【借款人姓名】贷款人(乙方)【贷款人名称】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的住房(以下简称抵押房产),愿意以其抵押房产作为担保,向乙方申请借款经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守“”第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整(大写【金额】元整),用于【借款用途】第二条借款期限本借款合同的借款期限为【期限】年,自【开始日期】起至【结束日期】止
1.甲方应在借款期限届满之日起【还款期限】内,将本金及利息一次性还清
2.第三条利率及还款方式本借款合同的利率为年利率【利率】
1.甲方应按月还息,按【还款方式】还%款
2.借款利息计算至甲方还清全部本金及利息之日止第四3条.抵押担保甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方,作为借款的担保
1.抵押房产的评估价值为【评估价值】元整
2.本借款合同项下的抵押权设立时间为合同签订之日起【设立时间】内
3.甲方应保证抵押房产的价值足以覆盖借款本金及利息
4.在甲方未还清借款本金及利息之前,甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产
5.第五条违约责任甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款本息
1.甲方未按约定还款的,乙方有权依法采取措施,包括但不限于诉讼、拍卖抵押房产等
2.甲方违反本合同其他约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任第六3条.争议解决本借款合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定本借款合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本借款合同自双方签字(或盖章)之日起生效
2.本借款合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3.甲方(借款人)【借款人姓名】乙方(贷款人)【贷款人名称】签订日期【签订日期】以上为个人住房抵押借款合同的样本,仅供参考在实际使用时,请根据具体情况调整合同内容,并征求法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导个人住房抵押借款合同+借款人(甲方)【借款人姓名】贷款人(乙方)【贷款人名称】第三方服务提供商(丙方)【第三方名称】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的住房(以下简称抵押房产),愿意以其抵押房产作为担保,向乙方申请借款为确保甲方权益,丙方作为第三方服务提供“”商,提供相关服务经三方协商一致,特订立本合同,共同遵守第一条借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整(大写【金额】元整),用于【借款用途】第二条借款期限本借款合同的借款期限为【期限】年,自【开始日期】起至【结束日期】止
1.甲方应在借款期限届满之日起【还款期限】内,将本金及利息一次性还清
2.第三条利率及还款方式本借款合同的利率为年利率【利率】
1.甲方应按月还息,按【还款方式】还%款
2.借款利息计算至甲方还清全部本金及利息之日止第四3条.甲方权益保障丙方作为第三方服务提供商,负责为甲方提供专业的贷款咨询、还款规划等服务
1.丙方应确保甲方的权益不受损害,如发现乙方违反合同约定,丙方有义务协助甲方维权
2.甲方在借款过程中遇到任何问题,均可向丙方咨询,丙方应及时给予解答
3.第五条第三方责任丙方应确保甲方的借款需求得到充分满足,协助甲方与乙方沟通,促进合同的履行
1.丙方负责监督乙方的贷款发放及还款过程,确保甲方权益的实现
2.丙方应保密甲方的个人信息,不得泄露给第三方第六3条.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定,未按时发放贷款或未按时支付利息的,甲方有权要求乙方支付违约金
1.乙方未按约定用途使用借款的,甲方有权提前收回借款本息
2.乙方未经甲方同意,不得将借款合同转让给第三方第七3条.争议解决本借款合同履行过程中发生的争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定本借款合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
1.本借款合同自三方签字(或盖章)之日起生效
2.本借款合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3.甲方(借款人)【借款人姓名】乙方(贷款人)【贷款人名称】丙方(第三方服务提供商)【第三方名称】签订日期【签订日期】第三方介入的意义和目的在于,可以为甲方提供专业的贷款服务,确保甲方的权益得到充分保障同时,第三方作为独立的第三方,可以监督乙方的贷款发放及还款过程,确保甲方权益的实现在这种情况下,甲方作为借款人,可以更加放心地与乙方进行贷款交易,降低贷款风险总结本合同以甲方权益主导,通过引入第三方服务提供商,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限制条款这种合同模式有助于保护甲方权益,降低贷款风险,使甲方在借款过程中得到更好的保障由于合同内容涉及复杂且详细的法律条款,仅提供部分关键内容并以文本格式展示如您需要完整的合同样本,请参考相关法律专业网站或咨询专业律Markdown师个人住房抵押借款合同甲方(借款人)【借款人姓名】乙方(贷款人)【贷款人名称】鉴于条款甲方拥有位于【房产地址】的住房(以下简称抵押房产),愿意以其抵押房产作为担保,向乙方申请借款经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守“”第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整(大写【金额】元整),用于【借款用途】第二条借款期限本借款合同的借款期限为【期限】年,自【开始日期】起至【结束日期】止
1.甲方应在借款期限届满之日起【还款期限】内,将本金及利息一次性还清
2.第三条利率及还款方式本借款合同的利率为年利率【利率】
1.甲方应按月还息,按【还款方式】还%款
2.借款利息计算至甲方还清全部本金及利息之日止第四
3.条抵押担保甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方,作为借款的担保
1.抵押房产的评估价值为【评估价值】元整
2.本借款合同项下的抵押权设立时间为合同签订之日起【设立时间】内
3.甲方应保证抵押房产的价值足以覆盖借款本金及利息第五
4.条违约责任若甲方未按约定履行还款义务,乙方有权采取法律手段追回借款及利息
1.若甲方抵押房产的价值不足以覆盖借款本金及利息,甲方应承担不足部分的责任
2.第六条其他条款本借款合同的任何修改和补充,均需双方协商一致并书面确认
1.本借款合同的解释权归双方共同所有第七
2.条合同效力本借款合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份请注意,以上内容仅为示例,具体的合同条款可能因地区法律、法规和银行业协会的规定而有所不同在签订任何正式合同之前,请务必咨询专业律师或相关金融机构以确保所有条款符合相关法律要求。