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个人居住房屋出租合同出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】地址【甲方地址】联系电话【甲方电话】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】地址【乙方地址】联系电话【乙方电话】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址【房屋地址】房屋结构及面积【房屋结构】建筑面积【房屋面积】平方米
1.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2,合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户
3.1/乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付违约金
3.2比例】作为违约金
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元
4.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙
6.1方一个月租金作为违约金
6.2在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金
6.3第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
9.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】/______________以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时,请详细/______________阅读合同条款,确认无误后签字在签订合同前,建议甲乙双方咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租人)【甲方姓名】地址【甲方地址】联系电话【甲方电话】乙方(承租人)【乙方姓名】地址【乙方地址】联系电话【乙方电话】丙方(第三方担保方)【丙方名称】地址【丙方地址】联系电话【丙方电话】鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的出租权,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,为确保甲方的权益得到充分保障,经三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址【房屋地址】房屋结构及面积【房屋结构】建筑面积【房屋面积】平方米
1.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问
1.2,题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户
3.1/乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付违约金
3.2比例】作为违约金
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条甲方权益保障丙方作为第三方担保方,应对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行各项义务
6.1若乙方违反本合同约定,丙方应承担连带责任,确保甲方权益不受损害丙方应确保乙方在租赁期间按时支付租金,如乙方逾期支付,丙方应在逾
6.2期之日起【逾期支付违约金比例】内代乙方支付违约金
6.3第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1丙方作为担保方,如未能履行担保责任,应承担相应的违约责任,向甲方支付赔偿金
7.2第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
9.2/______________乙方(签字盖章)日期【签字日期】丙方(签字盖章)日期【签字日期】/______________第十条第/三方介_入____的___意____义__和目的第三方丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保甲方的权益在租赁过程中不受损害丙方的监督和担保作用,可以有效地约束乙方按时支付租金和合理使用房屋,减少甲方可能面临的风险同时,丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序,促进租赁合同的顺利履行第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方,为主导本合同的制定和履行,旨在确保自身的合法权益得到充分的保障通过明确租金、押金、房屋使用和维修等条款,甲方可以有效地约束乙方的行为,确保房屋在租赁期间得到合理的使用和维护同时,通过第三方担保方的介入,甲方可以在租赁过程中获得更多的保障和安全感甲方的权益主导地位有助于确保合同的执行力和执行力,使甲方在租赁关系中处于更有利的地位通过本合同的制定,甲方能够更好地管理和控制租赁风险,确保自己的财产不受损失本合同的制定和履行,对于甲方来说,具有以下意义和目的保护甲方的财产权益通过明确租金、押金、房屋使用和维修等条款,甲方能够确保自己的财产在租赁期间得到合理使用和保护,防止因乙方不
1.当使用或损坏而遭受损失确保租金的按时支付通过设定租金支付日期和逾期支付违约金等条款,甲方能够确保乙方按时支付租金,减少因乙方拖欠租金而造成的经济损
2.失约束乙方的行为通过设定房屋使用和维修、违约责任等条款,甲方能够对乙方的行为进行约束,确保乙方按照合同约定合理使用和维护房屋
3.获得第三方担保方的保障通过引入第三方担保方丙方,甲方能够获得额外的保障,确保乙方的租赁行为得到监督和约束,减少甲方可能面临的风
4.险本合同的制定和履行,旨在保护甲方的合法权益,确保房屋的合理使用和维护,减少租赁过程中的风险和纠纷通过明确租金、押金、房屋使用和维修等条款,甲方能够有效地约束乙方的行为,确保自己的权益得到充分的保障同时,第三方担保方的介入,为甲方提供了额外的保障和安全感,使甲方在租赁关系中处于更有利的地位。