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文本内容:
个人租房合同协议第一条房屋基本情况出租房屋(以下简称房屋)位于市区街道号,房屋结构为,房屋所有权证号不动产权证号为,房屋所有权人为(以下简称出租“”____________________人)/________“”第二条出租人义务出租人应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定,具备合法的出租条件
1.出租人应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用但因承租人故意或重大过失导致设施损坏的,出租人可不予维
2.修出租人不得干涉承租人在合法范围内对房屋的合理使用第三
3.条承租人义务承租人应按约定向出租人支付租金
1.承租人应合理使用房屋及附属设施,不得损害房屋结构和安全,不得改变房屋用途
2.承租人应遵守物业管理规定,不得损害相邻权益人和公共利益
3.承租人租赁期满后,应按照租赁合同约定的方式将房屋及附属设施交还给出租人
4.第四条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)元月
1.承租人应在每月日前将__当__月租金支付至出_租__人_指/定的账户
2.租金支付方式为____第五
3.条租赁期限____租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.租赁期满后_,__如_出租人__同__意_续__租_,__承__租人应_提__前_一__个__月_通___知出租人,双方重新签订租赁合同
2.第六条提前解除合同如出租人提前解除合同,应提前一个月通知承租人,并支付承租人一个月租金作为违约金
1.如承租人提前解除合同,应提前一个月通知出租人,并支付出租人一个月租金作为违约金
2.第七条违约责任一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
1.因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任第八
2.条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定房屋交付时,双方应共同签署《房屋交付确认书》
1.租赁期间,如房屋发生权属变动,本合同对变更后的房屋所有权人具有同等法律效力
2.本合同一式两份,出租人和承租人各执一份第十
3.条合同签订日期本合同于年月日签订出租人(盖章签名)承租人(盖章签名)____________联系电话联系电话//身份证号身份证号注本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方权益主导的第三方介入租房合同甲方(出租人)【甲方姓名】地址【甲方地址】联系方式【甲方电话】乙方(承租人)【乙方姓名】地址【乙方地址】联系方式【乙方电话】丙方(第三方)【丙方名称】地址【丙方地址】联系方式【丙方电话】第一章第三方主体的义务与责任第一条丙方作为中介机构,应保证其提供的房源信息真实、准确、完整丙方应对房源的权属、用途、租赁条件等进行核实,并承担相应的法律责任第二条丙方在介绍房源过程中,应遵循诚实信用原则,不得故意隐瞒与租赁有关的重要事实,不得提供虚假信息第三条丙方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订,并提供必要的服务和咨询丙方应确保合同条款的公平、合理,并维护甲方的合法权益第二章甲方权益保障第一条甲方有权要求丙方提供真实的房源信息,并对房源的真实性、合法性进行核实第二条甲方有权在租赁期内要求丙方提供必要的物业管理和维护服务,确保房屋及附属设施的正常使用第三条甲方在租赁期内发现房屋及附属设施存在问题时,有权要求丙方及时修复,确保房屋的安全和舒适第四条甲方有权要求丙方在租赁期满后,协助乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方第三章乙方义务与限制第一条乙方应按约定向甲方支付租金,并遵守合同约定的付款方式和时间第二条乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损害房屋结构和安全,不得改变房屋用途第三条乙方应遵守物业管理规定,不得损害相邻权益人和公共利益第四条乙方在租赁期满后,应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方第四章违约责任与争议解决第一条任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任第二条因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任第三条本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼第五章其他约定第一条房屋交付时,甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》第二条租赁期间,如房屋发生权属变动,本合同对变更后的房屋所有权人具有同等法律效力第三条本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份第六章第三方介入的意义与目的第三方丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的租赁服务,确保租赁双方的权益得到保障丙方作为中介机构,承担着核实房源信息、协助签订合同、提供物业管理等职责,有助于提高租赁市场的透明度和效率通过第三方介入,甲方作为出租人的权益得到了更好的保障甲方可以借助丙方的专业服务,确保房源的真实性和合法性,减少租赁过程中的风险和纠纷同时,甲方在租赁期内有权要求丙方提供必要的物业管理和维护服务,确保房屋及附属设施的正常使用乙方作为承租人,在第三方介入的租赁合同中也享有一定的权益保障乙方可以要求丙方提供真实的房源信息,并在租赁期内享受丙方提供的物业管理和维护服务第三方介入的租房合同旨在确保甲方、乙方和丙方的权益得到平衡和保障,提高租赁市场的透明度和效率通过明确各方的义务与责任,违约责任与争议解决方式,以及第三方介入的意义与目的,有助于减少租赁过程中的风险和纠纷,促进租赁市场的健康发展第七章丙方的特殊义务与限制第一条丙方应确保其收费公开、透明,不得收取任何未明确约定的费用丙方###的收费标准应事先告知甲方和乙方,并得到双方的同意第二条丙方在介绍房源时,应严格遵守国家关于房地产中介服务的法律法规,不得进行虚假宣传或误导甲方和乙方第三条丙方在合同履行过程中,应保持中立立场,不得偏袒任何一方,应公平、公正地处理甲方、乙方之间的争议第四条丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息,不得泄露给无关第三方第八章甲方的主导地位与权益第一条甲方作为出租人,在租赁合同中享有主导地位甲方有权决定是否出租房屋,有权决定租赁条件,包括租金、租赁期限等第二条甲方有权要求丙方提供专业的租赁市场分析,以帮助甲方确定合理的租金水平和租赁策略第三条甲方在租赁期内有权要求丙方定期提供房屋维护和管理的报告,以及及时处理房屋相关问题第四条甲方在租赁期满后,有权要求丙方协助乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并确保房屋处于可出租的状态第九章乙方的违约及限制第一条乙方如未按约定时间支付租金,应支付滞纳金,并承担违约责任第二条乙方如未按约定使用房屋,导致房屋损坏或损失,应承担修复或赔偿责任第三条乙方在租赁期内如未经甲方同意擅自改变房屋用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担违约责任第四条乙方在租赁期满后,如未按约定交还房屋及附属设施,甲方有权采取法律手段追讨,并要求乙方支付逾期交还所产生的费用第十章总结本合同通过第三方丙方的介入,确保了甲方作为出租人的权益得到充分保障丙方的专业服务有助于提高租赁市场的效率和透明度,同时减少了租赁过程中的风险和纠纷甲方作为出租人在合同中享有主导地位,其权益和利益是本合同的首要保护对象通过明确乙方的违约责任及限制,甲方在租赁期内和租赁期满后的权益都得到了有效的法律保障本合同的签订,标志着甲方、乙方和丙方在租赁事宜上达成了一致,共同维护了租赁市场的秩序和公平。