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文本内容:
住房租赁合同书范本第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)【甲方全称】,身份证号【甲方身份证号】
1.1承租方(以下简称乙方)【乙方全称】,身份证号【乙方身份证号】
1.2第二条合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,签订本合同,并共同遵守本合同约定第二章房屋描述第三条房屋信息甲方出租房屋位于【省(市)区街道】【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋面积【房屋面积】平方米
3.1//房屋附属设施及家具清单【附属设施及家具清单】(注附件)3第.2三章租赁期限1第四条租赁开始时间本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止4第.1五条租赁续约租赁期满前,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
5.1第四章租金及支付方式第六条租金标准房屋租金为【租金金额】元人民币每月租金支付方式【支付方式】(如银行转账、现金等)
6.
16.2第七条押金乙方应在签订合同时一次性支付甲方押金【押金金额】元人民币合同到期后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方扣
7.1除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方
7.2第五章双方权利和义务第八条甲方权利和义务甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使
8.1用
8.2第九条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定支付租金和押金乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用
9.1途
9.2乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,不得损害邻里和谐9第.3六章违约责任第十条违约责任甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方履行合同义务,并有权要求甲方支付违约金
10.1乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同
10.2第七章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他约定第十二条其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份
12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)日期年月日
12.2乙方(签字盖章)日期年月日/____________(注附件为房屋附属设施及家具清单)第二篇范文第三方主体甲方权/____________益主导2+第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)【甲方全称】,身份证号【甲方身份证号】
1.1承租方(以下简称乙方)【乙方全称】,身份证号【乙方身份证号】
1.2第三方服务方(以下简称丙方)【丙方全称】,营业执照号【丙方营业执照号】
1.3第二条合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,签订本合同丙方作为第三方服务方,为甲方和乙方提供租赁服务及保障,共同遵守本合同约定第二章房屋描述第三条房屋信息甲方出租房屋位于【省(市)区街道】【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋面积【房屋面积】平方米
3.1//房屋附属设施及家具清单【附属设施及家具清单】(注附件)3第.2三章租赁期限1第四条租赁开始时间本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止4第.1五条租赁续约租赁期满前,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
5.1第四章租金及支付方式第六条租金标准房屋租金为【租金金额】元人民币每月租金支付方式【支付方式】(如银行转账、现金等)
6.16第.2七条押金乙方应在签订合同时一次性支付甲方押金【押金金额】元人民币合同到期后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方扣
7.1除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方
7.2第五章第三方服务方的责权利第八条丙方职责丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系,协助解决租赁过程中出现的问题
8.1丙方负责对乙方的信用情况进行审查,确保乙方具备承租能力丙方应建立健全租赁服务流程,提供租赁合同签订、租金支付、押金退还
8.2等服务
8.3丙方应保证租赁过程中的信息安全,保护甲乙双方的隐私8第.4九条丙方权利丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定使用房屋丙方有权要求乙方支付违约金,并在乙方违约时采取相应措施,保障甲方
9.1权益
9.2第六章乙方的义务及限制第十条乙方义务乙方应按照本合同约定支付租金和押金乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用
10.1途
10.2乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,不得损害邻里和谐
10.3第十一条乙方限制乙方不得将房屋转租给他人乙方在租赁期内不得擅自拆除、改动房屋附属设施
11.1乙方在租赁期内不得在房屋内进行违法活动
11.21第
1.3七章甲方权益保障第十二条甲方权益保障甲方在租赁期内拥有房屋所有权和使用权,丙方应保障甲方的所有权和使用权不受侵犯
12.1甲方在租赁期内有权要求丙方提供租赁服务,并保障甲方在租赁过程中的权益
12.2甲方在租赁期内有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并保障甲方的房屋及附属设施不受损害
12.3第八章违约责任第十三条违约责任甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方履行合同义务,并有权要求甲方支付违约金
13.1乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同
13.2丙方未按本合同约定提供租赁服务的,甲方有权要求丙方承担违约责任1第
3.3九章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他约定第十五条其他本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
15.
115.2甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/____________丙方(签字盖章)日期年月日/____________(注附件为房屋附属设施及家具清单)/____________第五篇第2三方介入的意义和目的第三方介入的意义第三方介入住房租赁合同,旨在为甲乙双方提供专业的租赁服务,确保租赁过程的顺利进行丙方作为第三方服务方,具有专业的租赁管理经验和信誉保障,能够有效降低甲乙双方在租赁过程中的风险和纠纷第三方介入的目的丙方对乙方的信用情况进行审查,确保乙方具备承租能力,降低甲方出租房屋的风险
1.丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系,协助解决租赁过程中出现的问题,保障甲乙双方的权益
2.丙方提供租赁合同签订、租金支付、押金退还等服务,简化租赁流程,提高租赁效率
3.丙方在租赁过程中对乙方进行监督,确保乙方按照合同约定使用房屋,减少甲方权益受损的可能性
4.甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者,有权决定是否将房屋出租以及出租的条件,通过本合同,甲方确保了自己的权益得到保障
1.甲方通过合同约定了乙方的义务和限制,确保乙方在租赁期间合理使用房屋,并防止乙方擅自改变房屋结构和用途
2.甲方在合同中明确了丙方的职责和权利,确保丙方为甲方提供专业的租赁服务,保障甲方的权益
3.甲方在合同中约定了违约责任,确保在乙方或丙方违约时,甲方可以采取相应的措施,保护自己的权益
4.通过本合同,甲方在租赁过程中处于主导地位,确保了自己的权益得到最大程度的保障同时,通过第三方的介入,也确保了租赁过程的顺利进行。