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北京市小型建设工程施工合同范本第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就北京市小型建设工程的施工事宜,达成如下合同第二条合同主体甲方乙方####第##二章工程概况第三条工程内容工程名称工程地点____________________工程规模____________________工程内容____________________第四条工程____质___量___标___准_______工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求
1.工程质量应达到设计文件和施工图纸的要求
2.工程质量应满足甲方和乙方的约定第三
3.章合同价格第五条合同总价本工程合同总价为人民币(大写)元整(小写)元第六条付款方式_________甲方应按照双方约定的进度支付工程款
1.付款比例和时间按照以下规定()
2.合同签订后,甲方支付合同总价的一定比例作为预付款1()工程进度达到约定的比例后,甲方支付相应比例的工程款()工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的工程款2第3四章施工期限第七条施工期限本工程计划开工日期为年月日,计划竣工日期为年月日第八条延期________________________因甲方原因导致工程延期,甲方应承担相应的人工、材料等费用
1.因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的人工、材料等费用第五
2.章质量保修第九条质量保修乙方对施工的工程质量负责,保修期自工程竣工验收合格之日起计算
1.保修期内,因工程质量问题导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任
2.第六章违约责任第十条违约责任甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任
1.具体违约责任按照双方约定的违约责任条款执行第七
2.章争议解决第十一条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他约定第十二条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且款项结清后失效
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3.甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期年月日以上为一份详细的北京市小型建设工程施工合同范本,仅供参考在实际使用____________时,请根据具体情况进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,为保证北京市小型建设工程的施工质量和进度,引入第三方主体,达成如下合同第二条合同主体甲方乙方###第三方####第##二章工程概况第三条工程内容工程名称工程地点____________________工程规模____________________工程内容____________________第四条工程____质___量___标___准_______工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求
1.工程质量应达到设计文件和施工图纸的要求
2.工程质量应满足甲方、乙方和第三方的约定第三
3.章第三方主体责权利第五条第三方主体义务第三方主体应对施工过程中的技术问题提供专业指导
1.第三方主体应协助甲方、乙方解决工程中的争议
2.第三方主体应对工程质量进行监督管理,确保工程质量符合约定标准
3.第六条第三方主体权利第三方主体有权对乙方的施工过程进行监督
1.第三方主体有权要求乙方整改不符合质量标准的问题
2.第三方主体有权根据合同约定向乙方收取相应的服务费用第四
3.章甲方权益保障第七条甲方权益保障甲方有权要求乙方按照合同约定的进度和质量完成工程
1.甲方有权要求第三方主体对工程进行监督管理,确保工程质量
2.甲方有权根据合同约定向乙方收取相应的工程款第八3条.甲方利益增加条款乙方应向甲方支付合同总价的一定比例作为质量保证金
1.乙方应向甲方支付合同总价的一定比例作为进度保证金
2.甲方有权根据工程进度和质量情况,提前支付部分工程款第五
3.章乙方违约及限制条款第九条乙方违约行为乙方未按照约定进度完成工程的,应支付违约金
1.乙方未按照约定质量完成工程的,应支付违约金
2.乙方未经甲方同意,擅自更换施工人员的,应支付违约金
3.第十条乙方限制条款乙方不得将其承包的工程转包给他人
1.乙方不得擅自更改施工方案,如需更改,应事先征得甲方同意
2.乙方不得使用不符合国家标准的材料和设备第六
3.章争议解决第十一条争议解决甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入,旨在确保工程质量和进度的顺利进行,同时增加甲方在合同履行过程中的权益保障第三方主体作为独立于甲乙双方的监督者,可以提供更专业、公正的监督管理,有利于维护甲方的利益,提高工程质量,确保工程按时完成第八章甲方为主导的目的和意义第十三条甲方为主导的目的和意义甲方作为工程的投资方和受益方,为主导方,有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成工程,同时有权要求第三方主体对工程进行监督管理,确保甲方的利益得到保障甲方为主导的目的在于确保工程顺利进行,提高工程质量,减少甲方风险,实现甲方利益最大化以上为根据甲方权益主导,增加第三方主体及甲方权利条款和多种利益条款的北京市小型建设工程施工合同范本第九章合同的生效、变更和终止第十四条合同生效本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且款项结清后失效第十五条合同变更合同的变更需经甲乙双方及第三方协商一致,并以书面形式确认第十六条合同终止甲乙双方同意终止合同的,可以书面约定终止合同
1.工程竣工验收合格,且款项结清后,合同自动终止第十
2.章违约责任第十七条违约责任甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任
1.具体违约责任按照双方约定的违约责任条款执行第十
2.一章附则第十八条争议解决甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十九条合同份数本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力第二十条合同附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等甲方(盖章)乙方(盖章)第三方(盖章)签订日期年月日以上合同文档,以甲方权益为主导,引入第三方主体,增加了甲方的权利条款____________和多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限制条款第三方主体的引入,旨在提高工程质量和进度,保障甲方的利益,同时也为乙方提供了专业的监督和管理这样的合同模式,既保证了甲方的权益,又促进了工程的顺利进行,实现了多方共赢。