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文本内容:
土地承包经营权合同范本
一、前言甲方(以下简称承包方)与乙方(以下简称经营方)就甲方拥有的土地承包经营权事宜,经友好协商,达成一致,特订立本合同,以便共同遵守“”“”
二、合同双方
1.发包方(甲方)名称•地址_______________•联系人_______________•联系电话_______________
2.承•包方(乙方)_______________名称•地址_______________•联系人_______________•联系电话_______________
三、•承包土地_______________
1.名称甲方将位于_______________的土地承包给乙方
2.面积承包土地面积为_______________公顷
3.位置承包土地位于_______________,四至界限如下东至•南至_______________•西至_______________•北至_______________
四、•承包期限_______________承包期限为年,自年日至年日止___________________________________________________________________________
五、承包用途乙方承包土地用途为
六、承包价格及_支____付____方___式___
1.承包价格承包价格为每公顷_______________元,总计_______________元
2.支付方式乙方采用以下第_______________种方式支付承包价款()乙方在合同签订之日起日内一次性向甲方支付全款;•1_______________()乙方在承包期限内分次支付完毕,首付款为元,应当在合同签订之日起日内交付;其余款项按照以下时间表支•2_______________付_______________年日前支付元;–_______________年_______________日前支付_______________元;–_______________年_______________日前支付_______________元
七、双方–的权__利____和____义___务________________________________
1.甲方的权利和义务甲方有权监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;•甲方有权按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;•甲方有权在合同约定的范围内为乙方提供生产、技术、信息等服务;•甲方有权在合同期内维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;•甲方应当尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动•
2.乙方的权利和义务乙方有权对所承包的土地享有独立的经营权,【允许不允许】进行转包;•/乙方在所承包的土地在合同履行期限内除乙方缴纳承包款外,不承担其他任何名目的费用;•乙方应当合理利用承包土地,保证土地的农业用途,不得擅自改变土地用途;•乙方应当按合同约定支付承包价款,逾期支付的,应当按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金;•乙方应当依法履行合同约定的其他义务
八、•违约责任
1.甲方违约如果甲方未按合同约定提供土地或者提供的土地不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任;•如果甲方擅自变更、解除合同,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿给乙方造成的损失•
2.乙方违约如果乙方未按合同约定支付承包价款,甲方有权要求乙方承担违约责任;•如果乙方擅自改变土地用途,甲方有权要求乙方恢复土地原状,并承担违约责任;•如果乙方在承包期限内提前解除合同,乙方应当支付甲方违约金,违约金为承包价款的•
九、争议解决_______________%本合同履行过程中发生的争议,双方应当协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
十、其他约定本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/_______________签订日期年月日/____________________________________________________________请注意,以上合同第二篇范文第三方主体甲方权益主导
一、前言+甲方(以下简称承包方)与乙方(以下简称经营方)及丙方(以下简称第三方)就甲方拥有的土地承包经营权事宜,经友好协商,达成一致,特订立本合“”“”“同,以便共同遵守”
二、合同三方
1.发包方(甲方)名称•地址_______________•联系人_______________•联系电话_______________
2.承•包方(乙方)_______________名称•地址_______________•联系人_______________•联系电话_______________
3.第•三方(丙方)_______________名称•地址_______________•联系人_______________•联系电话_______________•_______________
三、承包土地
1.名称甲方将位于_______________的土地承包给乙方
2.面积承包土地面积为_______________公顷
3.位置承包土地位于_______________,四至界限如下东至•南至_______________•西至_______________•北至_______________
四、•承包期限_______________承包期限为年,自年日至年日止_________________________________________________________________五____、___承___包用途乙方承包土地用途为
六、承包价格及_支____付____方___式___
1.承包价格承包价格为每公顷_______________元,总计_______________元
2.支付方式乙方采用以下第_______________种方式支付承包价款()乙方在合同签订之日起日内一次性向甲方支付全款;•1_______________()乙方在承包期限内分次支付完毕,首付款为元,应当在合同签订之日起日内交付;其余款项按照以下时间表支•2_______________付_______________年日前支付元;–_______________年_______________日前支付_______________元;–_______________年_______________日前支付_______________元–_____________________________________________
七、第三方责权利
1.第三方责任第三方作为担保方,为乙方的承包经营提供信用担保,确保乙方按期支付承包价款;•第三方应协助甲方监督乙方的土地利用情况,确保乙方合理利用土地,防止违规行为;•第三方应在乙方违约时,根据甲方的要求,采取措施保障甲方权益,包括但不限于代为支付违约金、提供额外担保等•
2.第三方权利第三方有权获得乙方支付的担保费用,作为提供信用担保的对价;•第三方在乙方违约时,有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同
八、•承包方的权利与义务
1.承包方的权利承包方有权按照合同约定使用和经营土地;•承包方有权要求第三方提供信用担保,并按照约定支付担保费用;•承包方在合同期限内按约定支付承包价款后,有权要求甲方提供符合合同约定的土地•
2.承包方的义务承包方应按合同约定支付承包价款;•承包方应合理利用土地,防止违规行为;•承包方在合同期限内未支付完毕的价款,应按约定支付滞纳金
九、•违约责任
1.乙方违约如果乙方未按合同约定支付承包价款,甲方有权要求乙方承担违约责任;•如果乙方擅自改变土地用途,甲方有权要求乙方恢复土地原状,并承担违约责任;•如果乙方在承包期限内提前解除合同,乙方应当支付甲方违约金,违约金为承包价款的•_______________%
2.第三方违约如果第三方未按约定提供信用担保,或者在乙方违约时未按甲方要求采取措施保障甲方权益,甲方有权要求第三方承担违约责任;•如果第三方未按约定协助甲方监督乙方的土地利用情况,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任•
十、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
十一、甲方特殊权益保护
1.甲方权益保障甲方有权在合同期内对土地进行合理规划,要求乙方遵循甲方提供的种植指导和技术支持,以提升土地的产出效率;•甲方有权在合同期限内对土地进行不定期检查,以确保乙方遵守合同约定的土地用途和环保标准;•甲方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并有权要求乙方支付违约金作为赔偿;•甲方在合同期限内,有权根据市场变化和自身需求,对承包价格进行合理调整,并通知乙方•
2.甲方利益补偿如果在承包期间,因国家政策调整或不可抗力因素导致土地用途变更,甲方有权要求乙方支付造成的损失;•如果在承包期间,土地的产出超过预期,甲方有权按照约定从乙方处获得超额收益的一部分•
十二、第三方介入的意义和目的第三方的介入,旨在为甲方和乙方之间的承包合同提供额外的信用保障和执行辅助第三方作为独立的担保方,能够增强甲方对乙方支付承包价款信心,同时也能确保乙方在承包土地时能够得到甲方的支持和协助通过第三方的参与,可以降低合同执行中的风险,提高合同履行的效率,保障甲方的合法权益
十三、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在合同中得到充分的保障和优先考虑通过设定严格的违约责任、权益保护和利益补偿条款,甲方能够有效地防范乙方可能的违约风险,以及因外部因素导致的合同执行问题甲方的主导地位还体现在对土地的合理规划和利用上,以及根据市场和自身需求调整承包价格的权力上,这些都有助于甲方在承包合同中实现最大的利益甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/_______________第三方(签字盖章)/_______________签订日期年月日/_______________以上合同范本中,甲方权益得到了全面的保护和优先考虑,通过设定第三方的_____________________________________________角色和责任,既增加了合同的信用保障,又强化了合同的执行力度甲方的权利和利益在合同中得到了明确的界定和保障,确保了甲方在承包合同中的主导地位和合法权益。