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文本内容:
店铺门面房屋出租合同第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的店铺门面位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米
1.2乙方租赁的店铺门面仅限于_______(经营范围)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出续租申请,经双方协商一致可续签合同第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元人民币,每半年支付一次,乙方应在每半年开始前支付租金
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金
3.3租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户,账户信息如下户名_______账号_______开户行_______第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币
4.2合同到期后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在_______个工作日内退还乙方押金第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规
5.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、保养
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金,并按期续签合同
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.3乙方不得将租赁的店铺门面转租给第三方第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期年月日请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据相关法律法规和双_____________________方实际情况进行修改如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的店铺门面位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米
1.2乙方租赁的店铺门面仅限于_______(经营范围)
1.3丙方作为担保方,对乙方的租赁行为及合同履行提供担保第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出续租申请,经双方协商一致可续签合同第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元人民币,每半年支付一次,乙方应在每半年开始前支付租金
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金
3.3租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户,账户信息如下户名_______账号_______开户行_______第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币
4.2合同到期后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在_______个工作日内退还乙方押金第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规
5.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、保养
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动
5.4甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方的租赁及经营行为符合合同约定第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金,并按期续签合同
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.3乙方不得将租赁的店铺门面转租给第三方
6.4乙方经营活动应遵守国家法律法规,不得从事违法活动第七条丙方权利和义务
7.1丙方作为担保方,对乙方的租赁行为及合同履行提供担保
7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合合同约定
7.3如乙方违约,丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.2如乙方违反合同约定,丙方作为担保方,应承担连带赔偿责任第九条甲方特殊权益
9.1甲方有权在合同期内对房屋进行改造、升级,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方经营的影响
9.2甲方有权在合同期内调整租金,但调整应符合市场规律,并提前通知乙方第十条丙方介入的意义和目的
10.1丙方的介入为甲方提供了更多的保障,确保乙方按合同约定履行义务
10.2丙方的介入有助于规范乙方的经营行为,维护甲方的合法权益
10.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率,减少纠纷的发生第十一条甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为出租方,通过本合同确保自身权益的实现,包括收取租金、保障房屋及设施的完好等
11.2甲方通过设定###
11.2甲方通过设定严格的违约责任和丙方的担保责任,增加了乙方违约的成本,从而降低了乙方违约的风险
11.3甲方通过在合同中明确自身的特殊权益,如房屋改造权和租金调整权,确保了甲方在合同期间对租赁事宜的灵活性和利益的最大化
11.4甲方为主导的合同结构有助于维护甲方的所有权和控制权,确保甲方在租赁关系中的主导地位
11.5甲方通过合同条款的设定,强化了对乙方经营活动的限制,保护了甲方免受乙方不当经营带来的潜在损失第十二条争议解决
12.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
12.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定
13.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
13.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日通过以上合同条款的设定,甲方在租赁过程中确保了自己的权益得到充分保_____________________障,同时通过丙方的担保,进一步降低了风险这种合同模式的意义在于,它为甲方提供了一种有效的风险管理工具,确保了甲方在租赁交易中的安全和利益同时,通过明确乙方的义务和违约后果,以及设定丙方的担保责任,本合同有助于建立一个公平、合理的租赁环境,促进租赁交易的顺利进行。