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文本内容:
建设工程委托监理合同签约注意事项
一、前言鉴于甲方(委托方)拟进行建设工程项目,为确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现,甲方决定委托乙方(监理方)进行该项目全过程的监理工作双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议
二、合同主体甲方(委托方)
1.乙方(监理方)____________
三、
2.监理范围和内容____________监理范围本合同适用于甲方所进行的建设工程项目,包括
1.__________监理内容包括但不限于项目质量、安全、进度、投资控制、技术服务等
2.
四、监理期限自双方签订合同之日起至工程项目竣工验收合格日止
五、监理费用监理费用为人民币元整(大写元整)
1.乙方应按照合同约_定__的___时间和方式向甲___方__提___交___监__理___费___用___支__付_申请,甲方应在收到申请后个工作日内予以支付
2.
六、乙方的义务___和___责任乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求,认真履行监理职责,确保工程项目质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实
1.现乙方应设立专门的项目监理机构,配备相应的专业人员,并向甲方提交项目监理团队人员名单
2.乙方应定期向甲方报告监理情况,对甲方提出的合理建议及时予以采纳和整改
3.乙方应按照合同约定,保密甲方提供的技术资料和商业秘密
4.
七、甲方的义务和责任甲方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求,为乙方履行监理职责提供必要的条件和支持
1.甲方应按照合同约定,及时支付监理费用
2.甲方应对乙方提出的合理建议及时予以采纳和整改
3.甲方应按照合同约定,保密乙方提供的监理资料和技术秘密
八、
4.违约责任任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
1.乙方的违约行为导致工程项目质量、安全、进度和投资控制等目标无法实现的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任
2.
九、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
十、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程项目竣工验收合格日止
2.甲方(委托方)乙方(监理方)____________签订日期____________请注意,以上合同文档仅为示例,实际签约时请根据具体项目情况和双方需求________________进行调整和完善如有需要,请咨询专业律师或相关机构第二篇范文第三方主体甲方权益主导+
一、前言鉴于甲方(委托方)拟进行建设工程项目,为确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现,甲方决定委托乙方(监理方)进行该项目全过程的监理工作同时,为提高监理的独立性和公正性,引入第三方丙方(评估方)对乙方的监理工作进行评估双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议
二、合同主体甲方(委托方)
1.乙方(监理方)____________
2.第三方丙方(评估_方__)_________
三、3监.理范围和内容____________监理范围本合同适用于甲方所进行的建设工程项目,包括
1.__________监理内容包括但不限于项目质量、安全、进度、投资控制、技术服务等
2.
四、评估范围和内容评估范围乙方监理工作的质量、效果、合规性等
1.评估内容包括但不限于乙方监理计划的合理性、监理过程的合规性、监理报告的准确性等
2.
五、监理期限自双方签订合同之日起至工程项目竣工验收合格日止
六、监理费用监理费用为人民币元整(大写元整)
1.乙方应按照合同约_定__的___时间和方式向甲___方__提___交___监__理___费___用___支__付_申请,甲方应在收到申请后个工作日内予以支付
2.
七、评估费用______评估费用为人民币元整(大写元整)
1.丙方应按照合同约_定__的___时间和方式向甲___方__提___交___评__估___费___用___支__付_申请,甲方应在收到申请后个工作日内予以支付
2.
八、乙方的义务和___责___任乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求,认真履行监理职责,确保工程项目质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实
1.现乙方应设立专门的项目监理机构,配备相应的专业人员,并向甲方提交项目监理团队人员名单
2.乙方应定期向甲方和丙方报告监理情况,对甲方提出的合理建议及时予以采纳和整改
3.乙方应按照合同约定,保密甲方和丙方提供的技术资料和商业秘密
九、4丙.方的义务和责任丙方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求,客观、公正地评估乙方的监理工作
1.丙方应对乙方的监理工作进行定期评估,并向甲方提交评估报告
2.丙方应按照合同约定,保密甲方和乙方提供的评估资料和技术秘密
十、3甲.方的权利和利益甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查,并要求乙方和丙方及时整改不合规的行为
1.甲方有权根据丙方的评估报告,对乙方进行奖惩,包括但不限于支付奖金、暂停支付监理费用等
2.甲方有权在合同约定的范围内,对监理工作进行调整和变更
3.甲方应按照合同约定,按时支付监理和评估费用十一
4、.乙方的违约及限制条款乙方未按照合同约定履行监理职责的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任
1.乙方泄露甲方和丙方提供的技术资料和商业秘密的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任
2.乙方违反国家相关法律法规、标准、规范的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任
3.
十二、丙方的违约及限制条款丙方未按照合同约定进行评估的,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任
1.丙方泄露甲方和乙方提供的评估资料和技术秘密的,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任
2.丙方违反国家相关法律法规、标准、规范的,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任
3.
十三、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在提高监理工作的独立性和公正性,确保监理工作能够客观、公正地进行,从而保障甲方的合法权益
十四、甲方为主导的目的和意义甲方作为委托方,主导合同的签订和履行,旨在确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现,保护甲方的合法权益,同时通过第三方的评估,提高监理工作的效果和透明度
十五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
十六、其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程项目竣工验收合格日止
2.甲方(委托方)乙方(监理方)____________第三方(评估方)____________签订日期____________
十七、附加___条___款__________甲方对乙方的监理工作拥有最终决策权,包括但不限于工程变更、暂停、终止等
1.甲方应根据工程进展情况,合理安排监理和评估工作,确保工程目标的顺利实现
2.甲方有权根据工程实际情况,对监理工作进行调整,包括但不限于监理范围、内容、期限等
3.甲方对乙方和丙方的保密义务有特殊要求的,应另行签订保密协议,并明确保密内容和期限
4.甲方对乙方和丙方的服务质量有特殊要求的,应明确服务质量标准,并作为合同附件
5.
十八、违约责任任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
1.乙方的违约行为导致工程项目质量、安全、进度和投资控制等目标无法实现的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任
2.丙方的评估不客观、不公正或者违反法律法规的,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任
3.
十九、合同的变更和解除合同的变更和解除应书面协议,并经甲乙丙三方签字(或盖章)确认
1.合同的变更和解除不得影响甲方的合法权益,包括但不限于工程质量、安全、进度和投资控制等
2.
二十、第三方评估的约束力丙方的评估报告对甲方具有参考价值,甲方有权根据评估报告对乙方进行奖惩
1.丙方的评估报告不具有法律约束力,但甲方有权依据报告采取相应措施
2.通过以上合同条款的设定,甲方在合同中拥有主导地位,确保了甲方的权益得到优先保障同时,通过第三方丙方的介入,增加了监理工作的独立性和公正性,有助于提高工程项目的质量和效率第三方的主体介入,既保证了监理工作的客观性,也加强了甲方对监理工作的监督和控制,从而实现了甲方对工程项目全面主导的目的。