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文本内容:
房屋转让合同样式第一条合同主体转让人(以下简称甲方)姓名(或名称)
1.1•身份证号(或营业执照号)•联系电话受•让人(以下简称乙方)姓名(或名称)
1.2•身份证号(或营业执照号)•联系电话第二•条房屋基本信息房屋坐落于,不动产权证号房屋面积为平方米,房屋结构为
2.1________________________房屋所有权人为甲方,乙方有权依法购买该房屋
2.2________2第.3三条转让价格及支付方式双方经协商一致,房屋转让价格为人民币元(大写元整)
3.1________________________乙方应于本合同签订之日起个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户
3.2____乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证3第.3四条交付及过户甲方应在本合同签订之日起个工作日内,将房屋交付给乙方双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续,过户费用由乙方承
4.1____担
4.2房屋过户至乙方名下后,乙方享有该房屋的一切权利
4.3第五条违约责任如甲方未按本合同约定时间交付房屋,应向乙方支付购房款总价款的作为违约金
5.1____%如乙方未按本合同约定时间支付购房款,应向甲方支付购房款总价款的作为违约金
5.2____%第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
6.1第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终
7.1止
7.2甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签名)代表(签名)________________________签订日期签订地点________________________请注意,以上合同样式仅供参考,具体条款可能需要根据您的实际情况进行调________________________整在签订正式合同之前,建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条合同主体及第+三方转让人(以下简称甲方)姓名(或名称)
1.1•身份证号(或营业执照号)•联系电话受•让人(以下简称乙方)姓名(或名称)
1.2•身份证号(或营业执照号)•联系电话•第三方担保机构(以下简称丙方)营业执照号
1.3•联系电话第二•条房屋基本信息房屋坐落于,不动产权证号房屋面积为平方米,房屋结构为
2.1________________________房屋所有权人为甲方,乙方有权依法购买该房屋
2.2________2第.3三条第三方担保机构的责任与权益丙方作为第三方担保机构,负责监督甲方履行合同义务,确保乙方权益得到保障
3.1丙方应审核甲方提供的房屋信息及过户手续,确保房屋交易的真实性和合法性
3.2丙方在交易过程中提供专业的法律和咨询服务,协助解决双方在交易过程中可能遇到的问题
3.3丙方在交易完成后,收取甲方支付的担保费用,费用标准为房屋转让价格的
3.4__第__%四条甲方权益保障甲方应保证房屋的所有权及不存在任何法律纠纷,如因房屋权属问题导致乙方损失,甲方应承担相应责任
4.1甲方应在合同签订之日起个工作日内,完成房屋交付手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担过户过程中产生的相关费用
4.2____甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款,如乙方逾期支付,甲方有权
4.3解除合同并追究乙方违约责任
4.4第五条乙方违约及限制条款乙方应按照本合同约定时间支付购房款,如逾期支付,应向甲方支付购房款总价款的作为违约金
5.1乙方在签订合同时应提供真实有效的身份信息,如乙方提供虚假信息,甲____%方有权解除合同并追究乙方违约责任
5.2乙方在房屋过户完成后,应按照合同约定使用和保管房屋,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用
5.3第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
6.1第七条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终
7.1止
7.2甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签名)代表(签名)________________________签订日期签订地点________________________第三方主体丙方的介入,旨在保障甲乙双方的合法权益,提高房屋交易的安全________________________性和可靠性通过丙方的监督和担保,甲方权益得到更加全面的保障,乙方在交易过程中也更具信心本合同以甲方权益为主导,确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障,同时对乙方设定严格的违约及限制条款,以维护甲方利益第三方介入的意义和目的在于,通过专业机构的参与,降低交易风险,提高交易效率,实现甲乙双方的共赢第三方主体丙方的职责与权益(续)丙方应确保交易过程中的所有文件和记录的真实性、完整性和合法性,以##便于未来的查询和证明
3.5丙方在交易完成前,有权对房屋进行实地查验,以确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符
3.6丙方在合同有效期内,应保持对交易的持续监督,确保甲方和乙方遵守合同约定
3.7第八条甲方特殊权益甲方有权在合同约定的时间内,要求丙方提供交易过程中的全程咨询服务
8.1甲方在合同约定的时间内,有权要求丙方对房屋交易进行全程监督,确保交易顺利进行
8.2甲方在房屋过户完成后,有权要求丙方提供一份完整的交易档案,包括所有交易文件和记录
8.3第九条乙方义务及限制乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款,不得有任何逾期行为乙方在房屋过户前,不得对房屋进行任何形式的抵押或转让
9.1乙方在房屋过户后,应按照合同约定的方式使用和保管房屋,不得有损房
9.2屋结构和质量的行为
9.3第十条违约责任及赔偿甲方如未按合同约定交付房屋,应向乙方支付购房款总价款的作为违约金
10.1____%乙方如未按合同约定支付购房款,应向甲方支付购房款总价款的作为违约金
10.2____%如甲方未履行合同约定的义务,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任
10.3如乙方未履行合同约定的义务,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任
10.4第十一条合同的变更和解除任何一方提出变更或解除合同,必须提前个工作日书面通知对方合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议
11.1____如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同
11.21第
1.3十二条适用法律及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以
12.1向有管辖权的人民法院起诉
12.2第十三条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终
13.1止
13.2甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签名)代表(签名)________________________________________________签订日期签订地点通过丙方的介入,甲方在房屋转让过程中获得了更加全面和优先的保障甲方________________________不仅享有房屋的所有权和使用权,还有权要求丙方提供专业的监督和服务同时,乙方在交易中的违约和限制条款更为严格,确保了甲方权益的实现第三方介入的意义在于通过专业的机构来降低交易风险,提高交易效率,实现甲乙双方的共赢通过本合同的范本,可以清晰地看到甲方权益的主导地位以及丙方作为第三方在其中的重要作用。