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文本内容:
房屋租赁中介合同范本
一、前言甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,经中介方介绍,就甲方将其拥有的位于【甲方房屋地址】的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方使用,乙方承租该房屋事宜,达成如下协议,共同遵守“”
二、房屋信息甲方(出租方)信息
1.姓名名称–身份/证号营_业__执___照___号___–地址/____________–联系方_式___________乙–方(承租方)信_息___________
2.姓名名称–身份/证号营_业__执___照___号___–地址/____________–联系方_式___________中–介方信息____________
3.名称–地址____________–联系方_式___________
三、租赁–房屋描述____________房屋地址【乙方房屋地址】
1.房屋面积【平方米】
2.房屋现状【房屋现有装修及设施情况】
四、
3.租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】
五、租金及支付方式租金为人民币【租金金额】元整月
1.乙方应在每月的【指定日期】前/支付当月租金给甲方
2.乙方支付的首月租金应在签署本合同时支付
六、
3.押金乙方应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整,作为乙方履行合同的保证金租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在扣除乙方应负担的费用后,将剩余押金无息退还乙方
七、房屋使用乙方须按合同约定使用房屋,不得进行任何违法活动,不得损害房屋及附属设施
八、维修责任在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,由甲方负责维修
1.因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修
九、
2.合同的变更和解除在租赁期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同
1.租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前【指定天数】通知甲方,并支付违约金人民币【违约金金额】元整
2.
十、违约责任甲方未按约定时间交付房屋,应支付违约金人民币【违约金金额】元整给乙方
1.乙方未按约定时间支付租金,应支付违约金人民币【违约金金额】元整给甲方
2.
十一、争议解决本合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,可以向【指定法院】提起诉讼
十二、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中介方留存一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.出租方)乙方(承租方)____________中介方____________签订日期【签订日期】____________请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款应根据当地法律法规和双方实际情况进行调整在签署正式合同前,建议咨询专业法律意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导
一、前言+甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,经中介方介绍,就甲方将其拥有的位于【甲方房屋地址】的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方使用,乙方承租该房屋事宜,达成如下协议,共同遵守“”
二、房屋信息甲方(出租方)信息
1.姓名名称–身份/证号营_业__执___照___号___–地址/____________–联系方_式___________乙–方(承租方)信_息___________
2.姓名名称–身份/证号营_业__执___照___号___–地址/____________–联系方_式___________中–介方信息____________
3.名称–地址____________–联系方_式___________–____________第三方(服务提供方)信息
4.名称–地址____________–联系方_式___________
三、租赁–房屋描述____________房屋地址【乙方房屋地址】
1.房屋面积【平方米】
2.房屋现状【房屋现有装修及设施情况】
四、
3.租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】
五、租金及支付方式租金为人民币【租金金额】元整月
1.乙方应在每月的【指定日期】前/支付当月租金给甲方
2.乙方支付的首月租金应在签署本合同时支付
六、
3.押金乙方应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整,作为乙方履行合同的保证金租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在扣除乙方应负担的费用后,将剩余押金无息退还乙方
七、房屋使用及第三方服务乙方须按合同约定使用房屋,不得进行任何违法活动,不得损害房屋及附属设施
1.乙方同意接受第三方提供的包括但不限于物业管理、维修保养、清洁等服务
2.第三方应确保提供服务质量,如乙方对服务质量有异议,甲方有权要求第三方及时整改
3.
八、甲方权利及第三方责任甲方享有出租房屋的所有权,并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋
1.甲方有权要求第三方提供高品质的服务,并确保乙方的权益得到保障
2.第三方应承担房屋及附属设施的日常维护和管理工作,确保房屋的安全和舒适
3.第三方应及时响应乙方的维修需求,并在规定时间内解决问题
九、
4.乙方义务及限制乙方应按照合同约定支付租金,并遵守房屋使用规定
1.乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动
2.乙方应接受第三方的服务,并按照服务规定支付相关费用
3.乙方如有违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同
4.
十、违约责任甲方未按约定时间交付房屋,应支付违约金人民币【违约金金额】元整给乙方
1.乙方未按约定时间支付租金,应支付违约金人民币【违约金金额】元整给甲方
2.乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金人民币【违约金金额】元整
3.
十一、争议解决本合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,可以向【指定法院】提起诉讼
十二、其他约定本合同一式四份,甲乙双方各执一份,中介方和第三方各留存一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.出租方)乙方(承租方)____________中介方____________第三方(服务提供方)____________签订日期【签订日期】____________
十三、第三方介入的意义和目的第三方介入本合同,旨在为甲方和乙方提供专业的服务,确保双方的权益得到保障第三方负责房屋的维护管理,提高乙方的生活质量,同时也为甲方提供了便捷的管理方式,减轻了甲方的负担通过第三方的介入,本合同的执行更加顺畅,双方的权益得到更全面的保护
十四、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,其目的和意义主要体现在以下几个方面确保资产收益甲方通过出租房屋获取租金收入,第三方服务的引入能够确保租金的正常收取和房屋的妥善管理,最大化甲方的资产收益
1.风险分散甲方通过与乙方和第三方签订合同,将房屋租赁和管理的风险分散,减少甲方因直接管理可能遇到的问题
2.专业管理甲方不必亲自处理房屋的日常管理工作,而是由第三方专业团队负责,节省甲方的精力和时间
3.保障权益本合同中设定了详细的违约责任和争议解决条款,确保甲方的合法权益在发生争议时得到有效保护
4.增强合同执行力第三方作为合同的一方,其介入增加了合同的执行力度,第三方必须履行其合同义务,否则将承担违约责任
5.提升乙方满意度第三方提供的优质服务能够提升乙方的生活质量,增加乙方对甲方出租房屋的满意度,有利于甲方建立良好的房东形象
6.
十五、总结本合同通过引入第三方主体,明确了甲方的权益主导地位,确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障通过设定详细的责权利条款,本合同不仅保障了甲方的权益,也规范了乙方的行为,同时通过第三方的专业服务,提升了合同的执行效率和乙方的居住体验第三方的主体介入,为甲方提供了一种高效、便捷、风险可控的房屋租赁管理方式,具有重要的现实意义和应用价值。