还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
餐馆转让(转租)合同本餐馆转让(转租)合同(以下简称本合同)由以下双方于年月日签订“”____________转让方(以下简称甲方)姓名公司名称“”•地址/____________________•联系电_话_________________________接收•方(以下简称乙_方___)__________________姓名公司名称“”•地址/____________________•联系电_话_________________________鉴于•甲方为餐馆的当前__经___营___者__,___乙___方___愿__意_接受甲方的餐馆转让(转租)条件,甲乙双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成以下协议第一章转让内容
1.1转让标的本合同所述转让标的为甲方经营的餐馆,具体信息如下餐馆名称•餐馆地址____________________•经营范围____________________
1.2转•让权益____________________甲方同意将餐馆的经营权、所有权以及与餐馆相关的全部权益转让给乙方
1.
2.1甲方应确保餐馆的经营许可证、卫生许可证等相关证照齐全有效,并协助乙方办理相关转让手续
1.
2.2甲方应对乙方提供餐馆的现状、设备设施、员工情况、业务状况等真实、完整的信息
1.
2.3第二章转让价格及支付方式
2.1转让价格双方经协商一致,确定餐馆转让价格为人民币元整(大写元整)_________2__.2___支___付___方___式_乙方应在本合同签订之日起个工作日内,向甲方支付转让价格的
2.
2.1____剩余的转让价格,乙方应在本合同签订之日起个月内支付完毕____%乙方支付转让价格后,甲方应向乙方交付餐馆并办理相关转让手续
2.
2.2____2第.
2.三3章合同的履行及保证
3.1甲方保证甲方为餐馆的合法经营者,拥有餐馆的经营权、所有权以及与餐馆相关的全部权益
3.
1.1甲方保证餐馆的证照齐全有效,且在转让过程中,如有任何违法行为,由甲方承担相应法律责任
3.
1.2甲方应对乙方提供的餐馆信息真实、完整、准确,如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任
3.
1.
33.2乙方保证乙方具备餐馆经营所需的资金、技术和管理能力乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格
3.
2.1乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,维护餐馆的声誉和形象
3.
2.23第.
2.四3章违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
4.1第五章争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
5.2第六章其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至转让完成后终止
6.1甲方(转让方)
6.2乙方(接收方)____________________签订日期____________________请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并在签订正____________________式合同前征求法律专业人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章第三方主体介绍+本合同涉及第三方主体,即担保方(以下简称丙方)姓名公司名称“”•地址/____________________•联系电_话_________________________丙方•作为担保方,对乙__方___承___担__餐___馆___转___让__(_转租)合同的履行提供担保第二章甲方权益保障
2.1甲方权益保障丙方作为担保方,对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任若乙方未能按照本合同约定支付转让价格,丙方应承担相应的违约责任,
2.
1.1向甲方支付应付款项
2.
1.
22.2甲方权益优先在本合同履行过程中,如乙方发生违约行为,甲方有权要求丙方优先承担违约责任
2.
2.1甲方在本合同项下的权益,优先于其他债权人或利益相关方
2.
2.2第三章乙方的违约及限制条款
3.1乙方违约行为乙方未能按照本合同约定支付转让价格的,视为违约乙方违反本合同的其他约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应
3.
1.1承担违约责任
3.
1.
23.2乙方限制条款乙方在未支付完毕转让价格之前,不得以任何理由提前终止本合同乙方在未支付完毕转让价格之前,不得将餐馆转让或转租给第三方
3.
2.13第.2四.2章丙方的权益和义务
4.1丙方的权益丙方作为担保方,有权要求乙方按照本合同约定履行义务丙方在承担违约责任后,有权向乙方追偿
4.
1.
144..
12.2丙方的义务丙方应确保乙方履行本合同约定的义务丙方在本合同履行过程中,应积极配合甲方和乙方的需求
4.
2.14第.
2.五2章争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
5.1的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
5.2第六章第三方介入的意义和目的第三方主体(丙方)的介入,旨在为甲方权益提供更加有力的保障丙方作为担保方,承担乙方的违约责任,确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障同时,丙方的介入也有利于增强乙方履行合同的积极性,降低甲方面临的风险第七章甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的和意义,在于确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障,同时降低甲方面临的风险通过设定乙方的违约责任、限制条款以及丙方的担保义务,甲方权益得到优先保障甲方为主导也有利于明确双方的权利义务,提高合同的履行效率请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见第八章特别条款
8.1甲方权利保障##甲方保留在合同履行过程中,根据实际情况调整合同条款的权利甲方有权在必要时,要求丙方增加担保措施,以确保甲方权益得到充分保
8.
1.1障
8.
1.
28.2乙方额外限制乙方在未支付完毕转让价格之前,不得以任何理由申请破产或进行清算乙方在未支付完毕转让价格之前,不得以任何方式处置餐馆的资产,除非
8.
2.1得到甲方和丙方的书面同意
8.
2.
28.3丙方义务的履行丙方应定期向甲方通报乙方的合同履行情况,确保甲方及时了解合同执行状况
8.
3.1丙方在乙方违约时,应立即采取措施履行担保责任,包括但不限于向乙方追偿
8.
3.2第九章合同的终止和解除在以下情况下,本合同可以终止或解除甲方和乙方履行完毕本合同约定的所有义务
9.1甲乙双方协商一致,决定终止或解除本合同
9.
1.1丙方履行完毕担保义务,本合同约定的担保责任解除
9.
1.29第.
1.十3章附则本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至合同终止或解除之日终
10.1止
10.2甲方(转让方)乙方(接收方)________________________________________丙方(担保方)签订日期____________________以上合同文档以甲方权益为主导,通过第三方主体(丙方)的介入,为甲方提____________________供了全面的权益保障丙方的担保作用不仅增加了乙方履行合同的动力,也为甲方在面对乙方违约时提供了额外的救济措施通过设定详细的违约责任和限制条款,甲方在本合同中的权益得到了优先保障和强化同时,甲方保留了在合同履行过程中的权利调整和丙方义务履行的监督权,确保了甲方在合同执行过程中的主动性和灵活性整体而言,第三方主体(丙方)的介入为甲方主导的合同执行提供了坚实的保障,有助于降低交易风险,确保甲方在餐馆转让(转租)过程中的利益最大化。