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个人土地租赁合同格式个人土地租赁合同第一条租赁土地的基本情况出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,达成如下协议
一、租赁土地的位置、面积、用途等土地位于省市县(市、区)镇(乡)村,宗地编号为
1.___________________________________土地面_积__为____平方米(具体面积以土地使用权证书为准)
2.乙方租赁土_地__用___于_(用途须符合当地土地利用规划和城乡规划要求)
3._______
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.____________________________________________租__赁___期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.第二条租金及支付方式甲方每年向乙方收取土地租金人民币元整(大写元整)
1.______________租金每半年支付一次,分别在每年的月日和月日支付
2.____________________________乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证
二、3租.金支付方式乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户
1.账户名称;
2._______开户银行;账号_______第三条____合___同的变更和解除
一、合同变更甲乙双方同意,合同变更需书面签订补充协议,经双方盖章或签字后生效
1.合同变更不得违反法律法规和政策规定,不得损害国家、集体和第三方的合法权益
2.
二、合同解除在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除本合同,应书面签订解除协议,经双方盖章或签字后生效
1.租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同
2.租赁期内,如乙方未按照约定使用土地,甲方有权解除本合同
3.甲方因国家政策调整、土地征收等原因需要解除本合同时,应提前三个月通知乙方
4.第四条违约责任
一、甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
二、甲方未按照约定提供租赁土地或提供土地不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任
三、乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用土地,甲方有权要求乙方承担违约责任第五条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第六条其他约定
一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
二、本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)______________________签订日期______________________以上为个人土地租赁合同的详细示例,具体内容需根据实际情况进行调整请______________________注意,该合同仅供参考,如需正式使用,请咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+个人土地租赁合同第一条租赁土地的基本情况出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)担保方(以下简称丙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,以及丙方为乙方提供担保事宜,达成如下协议
一、租赁土地的位置、面积、用途等土地位于省市县(市、区)镇(乡)村,宗地编号为
1.___________________________________土地面_积__为____平方米(具体面积以土地使用权证书为准)
2.乙方租赁土_地__用___于_(用途须符合当地土地利用规划和城乡规划要求)
3._______第二条租金及支付方式甲方每年向乙方收取土地租金人民币元整(大写元整)
1.______________租金每半年支付一次,分别在每年的月日和月日支付
2.____________________________乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证
二、3租.金支付方式乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户
1.账户名称;开户2银.行;_______账号_______第三条____甲___方权益保障
一、甲方权益保障条款乙方租赁土地期间,甲方拥有对土地的所有权和对租赁合同的监督权
1.乙方租赁土地期间,甲方有权对乙方使用土地的情况进行定期检查,以确保乙方的使用符合租赁合同的约定
2.乙方租赁土地期间,甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地,并确保土地的合法权益不受损害
3.乙方租赁土地期间,甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和当地政策规定,不得擅自改变土地用途
4.
二、甲方权益优先保障条款乙方在租赁期间如遇政策调整或土地征收,甲方有权优先收回租赁土地,并按照合同约定给予乙方相应的补偿
1.乙方在租赁期间如遇不可抗力因素导致合同无法履行,甲方有权解除合同,并按照合同约定给予乙方相应的赔偿
2.乙方在租赁期间如违反合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并按照合同约定追究乙方的违约责任
3.第四条乙方的违约及限制条款
一、乙方违约行为乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并按照合同约定追究乙方的违约责任
1.乙方未按照约定使用土地的,甲方有权要求乙方立即改正,并按照合同约定追究乙方的违约责任
2.乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同,并按照合同约定追究乙方的违约责任
3.
二、乙方限制条款乙方在租赁期间不得将租赁土地转租给第三方
1.乙方在租赁期间不得在土地上进行违法建设
2.乙方在租赁期间不得擅自改变土地的权属关系第五
3.条担保方的责任与权益
一、丙方作为担保方,为乙方履行租赁合同提供担保
二、丙方担保责任如乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用土地,丙方承担连带责任,向甲方支付相应的赔偿金
1.如乙方擅自改变土地用途或违反国家法律法规,丙方承担连带责任,向甲方支付相应的赔偿金
2.
三、丙方权益丙方有权要求乙方按照约定履行租赁合同
1.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施,以确保乙方的履行能力第六
2.条争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
一、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
二、本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)______________________丙方(盖章)______________________签订日期______________________第八条第__三____方___介____入____的___意__义和目的第三方的介入,旨在为甲方提供更为有力的权益保障,通过丙方的担保,增加了乙方履行合同的信用度,同时也增加了甲方在租赁过程中的安全感丙方的介入,使得甲方在面临乙方违约时,有更直接的追偿途径,有利于维护甲方的合法权益第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为土地的出租方,在合同中处于主导地位,其目的在于确保自己的土地能够被合法、合理地使用,同时通过租金收益获得经济利益甲方的主导地位也有利于确保合同的履行,因为在合同的任何争议中,甲方都有权要求乙方按照合同约定履行义务,甚至在乙方违约时,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任第十条合同的终止和解除
一、本合同在租赁期满后自动终止
二、如乙方提前解除合同,应向甲方支付违约金,具体金额双方协商确定
三、如甲方因政策调整、土地征收等原因需要解除合同,应提前六个月通知乙方第十一条附加条款
一、本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行协商补充
二、本合同的任何修改和补充,必须经过甲乙丙三方的共同同意,并以书面形式确定
三、本合同自签字(或盖章)之日起生效,有效期为年甲方(盖章)_______乙方(盖章)______________________丙方(盖章)______________________签订日期______________________以上合同文档详细规定了甲乙丙三方的权利和义务,强调了甲方权益的保护,______________________并通过第三方的担保增加了合同的执行力和稳定性第三方介入的意义和目的在于提供额外的信用保障和风险分担,而甲方为主导的目的和意义在于确保土地资源的合理利用和甲方合法权益的最大化合同的终止和解除条款为合同的终止提供了明确的条件和程序,附加条款则为合同的补充和修改提供了规则。