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文本内容:
二手房买卖居间合同第一条合同主体
1.1卖方卖方(以下简称甲方)姓名名称身份证号营业执照号/____________________地址/____________________联系电话____________________
1.2买方____________________买方(以下简称乙方)姓名名称身份证号营业执照号/____________________地址/____________________联系电话____________________
1.3居间方____________________居间方(以下简称丙方)名称营业执照号____________________地址____________________联系电话____________________第二条房__屋____基___本____情____况___
2.1房屋信息房屋位于,房屋所有权证号不动产权证号房屋面积平方米____________________/____________________房屋户型____________________房屋楼层____________________建筑年代________________________________________
2.2房屋现状房屋现状配套设施____________________周边环境____________________第三条合__同____价___格___________
3.1房屋成交价格双方确认,本合同所述房屋的成交价格为人民币(大写)元整(小写)元____________________
3.2支付方式____________________乙方同意按照以下方式支付购房款()首付款人民币(大写)元整(小写)元,乙方于本合同签订之日起个工作日内支付给甲方;1____________________()剩余款项人民币(大写)元整(小写)________________________元,乙方应按照贷款银行的要求支付给甲方2_________________________第____四___条_____房___屋交付及过户
4.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起个工作日内,将房屋及其附属设施交付给乙方____
4.2过户手续甲乙双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担过户完成时间不得超过本合同签订之日起个月第五条合同的履____行、变更和解除
5.1合同履行甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务
5.2合同变更本合同一经签订,除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更合同内容
5.3合同解除本合同解除的条件如下()甲乙双方协商一致;()法律法规规定的其他情形1第2六条违约责任
6.1甲方违约甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿乙方所遭受的损失
6.2乙方违约乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿甲方所遭受的损失第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规,本合同不得违反国家政策
8.2本合同一式肆份,甲乙双方各执壹份,丙方执贰份,具有同等法律效力甲方(签字盖章)日期乙方(签字盖章)日期/________________________________________丙方(签字盖章)日期/________________________________________(注以上内容仅供参考,具体合同内容请以实际情况为准,并建议在签订合/________________________________________同前咨询专业律师)第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条合同主体及第+三方
1.1甲方甲方(以下简称卖方)姓名名称甲方姓名名称/[/]身份证号营业执照号甲方身份证号营业执照号地址甲方地址/[/]联系电话甲方联系电话[]
1.2乙方[]乙方(以下简称买方)姓名名称乙方姓名名称身份证号营业执照号乙方身份证号营业执照号/[/]地址乙方地址/[/]联系电话乙方联系电话[]
1.3第三方[]第三方(以下简称居间方)名称居间方名称营业执照号居间方营业执照号[]地址居间方地址[]联系电话居间方联系电话[]
1.4第三方[角色与职责]居间方作为独立的第三方,负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务,包括但不限于信息匹配、协商谈判、交易促成等居间方应保证其服务的专业性和公正性,确保交易双方的权益得到保障第二条房屋基本情况
2.1房屋信息房屋位于房屋具体地址,房屋所有权证号不动产权证号房屋所有权证号不动产权证号[]/[房屋面积房屋面积平方米/]房屋户型房屋户型[]房屋楼层房屋楼层[]建筑年代建筑年代[][]
2.2房屋现状房屋现状房屋现状描述配套设施房屋相关配套设施[]周边环境房屋周边环境描述[]第三条合[同价格]
3.1房屋成交价格双方确认,本合同所述房屋的成交价格为人民币(大写)人民币大写金额元整(小写)人民币小写金额元[]
3.2支付方式[]乙方同意按照以下方式支付购房款()首付款人民币(大写)首付款大写金额元整(小写)首付款小写金额元,乙方于本合同签订之日起具体时间个工作日内支付给甲方;1[][()剩余款项人民币(大写)剩余款项大写金额元整(小写)剩余][]款项小写金额元,乙方应按照贷款银行的要求支付给甲方2[][第四条甲]方权益保障
4.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起具体时间个工作日内,将房屋及其附属设施交付给乙方[]
4.2过户手续甲乙双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担过户完成时间不得超过本合同签订之日起具体时间个月
4.3甲方权利保障[]甲方享有以下权利()要求居间方提供专业的居间服务,并确保服务的透明性和公正性;()在合同约定的范围内,对房屋交易事项进行决策;1()在合同履行过程中,对乙方违约行为采取相应的法律措施;2()要求居间方协调解决合同履行过程中出现的问题34第五条乙方义务及限制
5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款
5.2乙方应履行合同约定的过户手续,并承担相关费用
5.3乙方不得无故拖延支付购房款,否则应承担违约责任
5.4乙方在房屋交付后,应负责房屋的维护和管理第六条违约责任
6.1甲方违约甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿乙方所遭受的损失
6.2乙方违约乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿甲方所遭受的损失
6.3居间方违约居间方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿甲方和乙方所遭受的损失第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条第三方介入的意义和目的第三方居间方的介入,旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的房屋交易平台,确保交易的顺利进行居间方的专业服务能够降低交易风险,提高交易效率,同时为甲方提供更多的保障和便利居间方在交易过程中的公正性可以有效避免甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷,确保甲方的权益得到充分保障第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出售方,在交易中处于主导地位甲方的主导地位体现在对房屋的定价权、选择交易对象的权利以及对交易过程的决策权甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到最大化的保护,同时能够更好地控制交易进度和结果,确保交易符合甲方的利益和期望第十条合同的生效与终止
10.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
10.2合同终止本合同在以下情况下终止()甲乙双方按照约定完成所有交易事项;()甲乙双方协商一致解除合同;1()法律法规规定的其他情形2第3十一条补充条款本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充第十二条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出甲方(签字盖章)甲方签字盖章日期签字日期乙方(签字盖章)乙方签字盖章日期签字日期/[/][]居间方(签字盖章)居间方签字盖章日期签字日期/[/][](注以上内容仅供参考,具体合同内容请以实际情况为准,并建议在签订合/[/][]同前咨询专业律师)。