还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
【】北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订甲方(甲方名称)
1.1乙方(乙方名称)_______甲方为房屋所有人,乙方为施工单位_______1第.2二条合同范围本合同施工范围包括(此处列举具体施工范围,如北京市区号房屋的整体修缮及装修
2.1工程)XXX XXX第三条合同金额本合同施工总金额为元整(大写元整)3第.1四条合同工期______________________________合同工期为个月,自年月日起至年月日止
4.1_______________________________________________第__二章施工内容与要求第五条施工内容乙方应按照本合同约定的施工范围,完成如下施工内容(此处列举具体施工内容,如房屋修缮、水电改造、墙面翻新、地板铺设
5.1等)第六条施工要求乙方应按照我国相关法律法规、施工标准及规范进行施工乙方应保证施工质量,确保施工过程中及完工后不存在安全隐患
6.
16.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工6第.3三章合同价格与支付第七条合同价格本合同施工总金额为固定价格,不再调整7第.1八条支付方式甲方应按照以下进度支付乙方施工款项(此处列举具体支付进度,如工程开工后七个工作日内支付合同金额的
8.1,工程进度达到时支付合同金额的,工程验收合格后支付合同金额的,剩余作为质保金,质保期结束后支付)30%50%50%8第0%九条支2付0%条件甲方支付乙方款项时,乙方应提供等额的正式发票乙方开具发票后,甲方应在约定的时间内支付款项
9.19第.2四章工期与质量保证第十条工期保证乙方应确保按照本合同约定的工期完成施工因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任
10.11第
0.十2一条质量保证乙方应保证施工质量,确保施工过程中及完工后不存在安全隐患乙方应按照我国相关法律法规、施工标准及规范进行施工
11.1乙方应对施工过程中出现的问题及时整改,确保工程质量
11.21第
1.3五章违约责任与争议解决第十二条违约责任乙方若未能按照本合同约定的工期完成施工,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的千分之五
12.1乙方若未能按照本合同约定的质量标准完成施工,应承担重新施工的费用,并向甲方支付违约金,违约金为合同金额的千分之五
12.2第十三条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
13.11第
3.2六章其他约定第十四条保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密
14.1违反保密条款的,违约方应承担相应的法律责任1第
4.十2五条合同的修改与补充本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
15.11第
5.十2六条合同的生效与解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同履行完毕后,自动解除
16.11第
6.2七章附则第十七条合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份第十八条合同签订日期本合同签订日期为年第二篇范文第三方主体甲方权益主导_______第一章甲方权益保障+第一条甲方权益保障甲方作为房屋所有人,享有如下权益保障甲方有权按照合同约定获得乙方提供的施工服务甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成施工
1.
11.2甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成施工甲方有权在合同约定的支付条件下支付乙方施工款项
1.31第.4二条甲方权利保障甲方享有如下权利保障甲方有权要求乙方提供合同履行过程中的进度报告甲方有权对乙方施工过程进行监督,以确保施工质量
2.1甲方有权在发现乙方施工不符合约定时要求乙方整改
2.2甲方有权在合同约定的质保期内要求乙方履行质保责任
2.32第.4二章第三方主体责权利第三条第三方主体责权利第三方主体(以下简称丙方)在本合同中的责任与权益如下丙方作为专业监理机构,负责对乙方的施工过程进行监理丙方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准进行施工
3.1丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见
3.2丙方有权对乙方的施工质量进行评估,并提出改进建议
3.33第.4四条第三方主体违约责任丙方若未能按照本合同约定的职责进行监理,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的千分之五第三章乙方义务与限制第五条乙方义务乙方应按照本合同约定的施工范围和质量标准进行施工乙方应按照合同约定的工期完成施工乙方应按照甲方和丙方的监理意见进行整改乙方应对施工过程中出现的问题及时整改,确保工程质量第六条乙方限制乙方不得擅自更改施工范围和施工内容乙方不得延误工期,否则应承担违约责任乙方不得低于合同约定的质量标准进行施工乙方应按照甲方和丙方的要求提供施工进度报告第四章合同履行与监督第七条合同履行乙方应按照本合同约定的施工范围、工期和质量标准进行施工甲方和丙方应按照本合同约定的权益保障和监理职责进行履行第八条监督与检查甲方和丙方有权对乙方的施工过程进行监督和检查乙方应配合甲方和丙方的监督和检查工作第五章违约责任与争议解决第九条乙方违约责任乙方若未能按照本合同约定的工期完成施工,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的千分之五乙方若未能按照本合同约定的质量标准完成施工,应承担重新施工的费用,并向甲方支付违约金,违约金为合同金额的千分之五第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六章第三方介入的意义与目的第十一条第三方介入的意义丙方的介入有助于确保乙方的施工质量和工期,保障甲方的权益丙方的监理职责有助于规范乙方的施工行为,提高施工质量第三方介入可以提供更客观、公正的监理意见,有利于合同的履行第十二条第三方介入的目的丙方的介入旨在确保乙方按照合同约定的质量标准和工期完成施工丙方的监理职责旨在保障甲方作为房屋所有人的权益得到充分保障第三方介入有助于解决乙方施工过程中可能出现的质量问题和工期延误问题第七章甲方为主导的意义与目的第十三条甲方为主导的意义甲方作为房屋所有人,主导本合同的签订和履行,有利于保障其权益甲方的主导地位有助于确保乙方按照其要求和丙方的监理意见进行施工第十四条甲方为主导的目的甲方为主导的目的在于确保乙方按照合同约定的质量标准和工期完成施工甲方为主导的目的在于保障甲方作为房屋所有人的权益得到充分保障甲方为主导有利于确保合同的顺利履行,提高施工质量和效率`第``八章附则第十五条合同份数本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份第十六条合同签订日期本合同签订日期为年月日第十七条合同生__效___________________本合同自双方签字(或盖章)之日起生效通过第三方主体丙方的介入,本合同旨在确保乙方按照约定的质量标准和工期完成施工,同时保障甲方作为房屋所有人的权益得到充分保障丙方的监理职责有助于规范乙方的施工行为,提高施工质量,并提供客观、公正的监理意见甲方的主导地位有助于确保乙方按照其要求和丙方的监理意见进行施工,确保合同的顺利履行,提高施工质量和效率本合同的签订和履行,体现了甲方对施工质量和工期的严格要求,以及对自身权益的充分保护通过明确各方的责权利,本合同为甲乙双方提供了一个公平、公正、透明的合同环境,有助于促进合同的顺利履行,实现甲方的利益最大化甲方作为房屋所有人,通过本合同的签订,能够确保房屋修缮及装修工程按照约定的质量标准和工期完成,实现居住环境的改善和财产价值的提升乙方作为施工单位,承担着按照合同约定进行施工的义务,同时也要承担违约责任,确保施工质量和工期的实现丙方作为第三方监理机构,负责对乙方的施工过程进行监理,确保施工质量,并对乙方的违约行为进行监督和整改本合同通过明确甲乙丙三方的责权利,以及违约责任和争议解决方式,为合同的顺利履行提供了有力保障甲方为主导的目的在于确保乙方按照合同约定的质量标准和工期完成施工,保障甲方作为房屋所有人的权益得到充分保障第三方介入的意义在于提供客观、公正的监理意见,规范乙方的施工行为,提高施工质量通过本合同的签订和履行,各方能够实现自身权益的最大化,促进合同的顺利履行。