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最新合同样例物业管理委托合同与开发商范本以下是一份详细的复杂的合同文档示例,以文本格式输出请注意,这只是一个示例,实际合同内容可能因具体情况而有所不同Markdown物业管理委托合同与开发商范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订甲方(甲方名称)
1.1•乙方(乙方名称)第二•条合同目的为规范甲方与乙方之间的物业管理委托关系,明确双方的权利义务,保证物业管理服务质量,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,签订本合同第二章物业范围与内容第三条物业范围本合同所涉及的物业范围包括(具体列举物业名称、地址、面积等)第四条物业管理内容乙方作为物业管理方,应按照本合同约定,对甲方委托的物业进行管理,包括物业设施设备的维护保养;物业环境的清洁卫生;
1.
4.1物业安全保卫;
1.
4.2物业公共秩序维护;
1.
4.3业主沟通协调;
1.
4.4其他物业管理服务
1.
4.
51.
4.6第三章合同期限与费用第五条合同期限本合同自签字之日起生效,有效期为(合同期限年数),至双方约定的终止条件满足时终止第六条物业管理费用乙方向甲方提供的物业管理服务费用为(费用金额)费用支付方式(支付方式,如每月支付、每季度支付等)
1.
6.1费用支付期限(支付期限,如每月日前支付当月费用)
1.
6.21第.
6.四3章双方权利与义务5第七条甲方权利与义务甲方应按照本合同约定,向乙方支付物业管理费用甲方应协助乙方进行物业管理,提供必要的物业资料和设施设备
1.
7.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价,并提出改进意见
1.
7.21第.7八.3条乙方权利与义务乙方应按照本合同约定,提供优质的物业管理服务乙方应严格遵守国家有关物业管理的法律法规,保障甲方合法权益
1.
8.1乙方应定期向甲方报告物业管理情况,及时解决甲方提出的问题
1.
8.21第.
8.五3章违约责任与争议解决第九条违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任违约责任的具体赔偿方式,按照本合同约定及国家相关法律法规执行
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9.11第.9十.2条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
1.
10.
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10.2第六章附则第十一条合同的变更与解除本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认合同变更或解除后,甲乙双方应按照变更或解除的内容,履行相应的义
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11.1务
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11.2第十二条合同的转让本合同的任何一方未经对方书面同意,不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方第十三条合同的失效本合同在以下情况下失效合同期限届满,双方未续签;双方协商一致解除本合同;
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13.1依法应当失效的其他情形
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13.21第.1十
3.3四条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议
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14.1本合同签订地为(合同签订地)
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14.2甲方(甲方盖章)
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14.3乙方(乙方盖章)合同签订日期(签订日期)以上内容仅供参考,实际合同内容可能因具体情况而有所不同在签订合同前,请务必对合同条款进行仔细阅读和理解,如有需要,可寻求专业法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体本合同由以下三方签订
1.1甲方(甲方名称)•乙方(乙方名称)•第三方(第三方名称)第二•条合同目的为规范甲方与乙方及第三方之间的物业管理委托关系,明确各方的权利义务,保证物业管理服务质量,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,签订本合同第二章物业范围与内容第三条物业范围本合同所涉及的物业范围包括(具体列举物业名称、地址、面积等)第四条物业管理内容乙方作为物业管理方,应按照本合同约定,对甲方委托的物业进行管理,包括物业设施设备的维护保养;物业环境的清洁卫生;
1.
4.1物业安全保卫;
1.
4.2物业公共秩序维护;
1.
4.3业主沟通协调;
1.
4.4其他物业管理服务
1.
4.5第三方作为支持方,应按照本合同约定,为乙方提供必要的支持服务,包括
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4.6技术支持;人员培训;
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4.7信息共享;
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4.8其他支持服务
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4.
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4.10第三章合同期限与费用第五条合同期限本合同自签字之日起生效,有效期为(合同期限年数),至双方约定的终止条件满足时终止第六条物业管理费用乙方向甲方提供的物业管理服务费用为(费用金额)费用支付方式(支付方式,如每月支付、每季度支付等)
1.
6.1费用支付期限(支付期限,如每月日前支付当月费用)
1.
6.21第.
6.四3章甲方权益主导5第七条甲方权利与义务甲方应按照本合同约定,向乙方支付物业管理费用甲方应协助乙方进行物业管理,提供必要的物业资料和设施设备
1.
7.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价,并提出改进意见
1.
7.2甲方有权要求第三方提供支持服务,并对其进行监督和评价
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7.31第.7八.4条甲方利益保障甲方享有物业所有权和使用权,并有权要求乙方和第三方提供优质的服务
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8.1甲方有权要求乙方和第三方承担因违约造成的损失赔偿责任甲方在物业经营管理中享有优先权,包括但不限于广告投放、租赁管理
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8.2等
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8.3第九条甲方权益保护甲方对物业享有独立的使用、收益和处分权甲方在合同期限内享有物业的优先购买权
1.
9.1甲方对物业的改造、扩建和升级有权提出建议和要求
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21.
9.3第五章乙方与第三方义务第十条乙方义务乙方向甲方提供物业管理服务,确保服务质量符合约定标准乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规,保障甲方合法权益
1.
10.1乙方应定期向甲方报告物业管理情况,及时解决甲方提出的问题
1.
10.21第.1十
0.3一条第三方义务第三方应向乙方提供必要的支持服务,确保服务质量符合约定标准第三方应遵守国家有关支持服务的法律法规,保障甲方和乙方合法权
1.
11.1益
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11.2第三方应定期向甲方报告支持服务情况,及时解决甲方和乙方提出的问题
1.
11.3第六章违约责任与争议解决第十二条乙方及第三方违约责任乙方向甲方提供的物业管理服务不符合约定标准的,应承担违约责任第三方向乙方提供的支持服务不符合约定标准的,应承担违约责任
1.
12.1乙方和第三方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任
1.
12.21第.1十
2.3三条甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的,应承担违约责任甲方未按照本合同约定协助乙方进行物业管理或要求第三方提供支持服
1.
13.1务的,应承担违约责任
1.
13.2第十四条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
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14.
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14.2第七章第三方介入的意义和目的第十五条第三方介入的意义第三方作为专业支持和服务提供方,其介入能够提升物业管理的的专业性和效率,通过其专业技术和服务,辅助乙方更好地履行物业管理职责,确保甲方物业的安全、整洁和高效运营第十六条第三方介入的目的第三方的介入旨在提供乙方在物业管理过程中所需的专业支持,包括但不限于技术更新、人员培训、信息支持等,从而确保甲方物业得到最佳的管理和服务第八章甲方为主导的目的和意义第十七条甲方为主导的目的甲方作为物业的所有者和受益人,通过主导合同的制定和执行,确保其物业得到高效和优质的管理,同时通过设定乙方和第三方的义务和责任,保障甲方的权益得到充分的尊重和保护第十八条甲方为主导的意义甲方为主导能够确保合同条款充分体现甲方的意愿和利益,通过设定乙方的违约及限制条款,甲方能够确保乙方提供符合标准的服务,并通过第三方的专业支持,进一步提升物业管理的服务质量第九章附则第十九条合同的变更与解除本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认合同变更或解除后,甲乙双方应按照变更或解除的内容,履行相应的义
1.
19.1务
1.
19.2第二十条合同的转让本合同的任何一方未经对方书面同意,不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方第二十一条合同的失效本合同在以下情况下失效合同期限届满,双方未续签;
1.
21.1双方协商一致解除本合同;依法应当失效的其他情形
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21.21第.2二
1.3十二条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议
1.
22.1本合同签订地为(合同签订地)
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22.2甲方(甲方盖章)
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22.3乙方(乙方盖章)第三方(第三方盖章)合同签订日期(签订日期)以上合同内容是根据您的要求,以甲方权益为主导,增加了甲方的权利条款和多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限制条款第三方合同主体的引入旨在提供专业的支持和服务,以提升物业管理的服务质量甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保护,并通过合同条款规范乙方和第三方的行为。