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商铺租赁合同奶茶店
1.介绍本文档旨在详细阐述商铺租赁合同,涉及奶茶店的租赁事宜该合同由出租方(以下简称出租方)和承租方(以下简称承租方)签订,规定了租赁商铺的条件、责任、权利和义务“”“”背景
2.
2.1出租方信息公司名称出租方公司名称•地址出租[方地址]•联系人[出租方联]系人姓名•电子邮箱[出租方邮箱]
2.2承•租方信息[]公司名称承租方公司名称•地址承租[方地址]•联系人[承租方联]系人姓名•电子邮箱[承租方邮箱]
3.商•铺详情[]
3.1商铺地址商铺位于商铺地址,具体位置描述为描述
3.2商铺描[述][]商铺面积约为商铺面积平方米,配置有商铺配置
4.租赁期限[][]租赁期限自起始日期起至结束日期止,共计租赁期限[][][]租金及支付方式
5.
5.1租金每月租金为租金金额,租金应于每月的租金支付日日前支付至出租方指定账户[][]
5.2押金承租方应在签订本合同时向出租方支付押金,押金金额为押金金额
6.使用规定[]
6.1商铺用途承租方仅可将商铺用作奶茶店经营之用,不得擅自改变商铺用途
6.2装修及改造承租方在租赁期间可根据需要进行装修和改造,但应提前获得出租方书面同意维护和修缮
7.
7.1商铺维护承租方应负责商铺内外的日常维护,并保持商铺的清洁和整洁
7.2大修和维修大修和维修责任由出租方承担,但如因承租方过失或使用不当导致损坏的,修复费用由承租方承担违约与解除
8.
8.1违约任何一方违反本合同规定的,应承担相应的法律责任
8.2解除在以下情况下,任何一方有权解除本合同经书面协商一致;•一方严重违约并在收到书面通知后未能在合理期限内改正•其他条款
9.
9.1附加条款列出任何附加条款[
9.2法律管辖]本合同受法律管辖地法律管辖,并根据其规定解释和执行
10.签署[]本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力签订日期签订日期出租方签字[]承租方签字____________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导____________________
1.介绍+本文档旨在详细阐述商铺租赁合同,涉及奶茶店的租赁事宜该合同由出租方(以下简称出租方)、承租方(以下简称承租方)以及第三方(以下简称第三方)签订,规定了租赁商铺的条件、责任、权利和义务“”“”“”
2.背景
2.1出租方信息公司名称出租方公司名称•地址出租[方地址]•联系人[出租方联]系人姓名•电子邮箱[出租方邮箱]
2.2承•租方信息[]公司名称承租方公司名称•地址承租[方地址]•联系人[承租方联]系人姓名•[]电子邮箱承租方邮箱
2.3第•三方信息[]公司名称第三方公司名称•地址第三[方地址]•联系人[第三方联]系人姓名•电子邮箱[第三方邮箱]
3.商•铺详情[]
3.1商铺地址商铺位于商铺地址,具体位置描述为描述
3.2商铺描[述][]商铺面积约为商铺面积平方米,配置有商铺配置
4.租赁期限[][]租赁期限自起始日期起至结束日期止,共计租赁期限
5.租金及[支付方式][][]
5.1租金每月租金为租金金额,租金应于每月的租金支付日日前支付至出租方指定账户[][]
5.2押金承租方应在签订本合同时向出租方支付押金,押金金额为押金金额
6.使用规定[]
6.1商铺用途承租方仅可将商铺用作奶茶店经营之用,不得擅自改变商铺用途
6.2装修及改造承租方在租赁期间可根据需要进行装修和改造,但应提前获得出租方和第三方书面同意维护和修缮
7.
7.1商铺维护承租方应负责商铺内外的日常维护,并保持商铺的清洁和整洁
7.2大修和维修大修和维修责任由出租方承担,但如因承租方过失或使用不当导致损坏的,修复费用由承租方承担第三方有权协助或进行修缮,费用由承租方承担违约与解除
8.
8.1违约任何一方违反本合同规定的,应承担相应的法律责任
8.2解除在以下情况下,任何一方有权解除本合同经书面协商一致;•一方严重违约并在收到书面通知后未能在合理期限内改正
9.其•他条款
9.1附加条款第三方在租赁期间有权进行定期检查,确保商铺使用符合相关法规和安全标准
1.第三方享有优先购买商铺的权利,如果出租方有出售商铺的意向
9.2法
2.律管辖本合同受法律管辖地法律管辖,并根据其规定解释和执行
10.签署[]本合同经三方签字盖章后生效,合同一式三份,各方各执一份,具有同等法律效力签订日期签订日期出租方签字[]承租方签字________________________________________第三方签字第三方介入的意义和目的在于确保商铺的合法合规运营,保障出租方的利益和____________________商业秩序,维护商铺及周边环境的稳定与安全第三方的参与使得商铺租赁合同更具有权威性和可执行性,有助于各方权益的平衡和维护第三方的介入使得商铺租赁合同更加完善,有助于解决潜在的纠纷和风险,并促进了各方之间的合作关系在合同中,第三方的角色被明确定义,其责任和权利得到明确规定,这有助于确保商铺的正常运营和管理同时,第三方的存在也提供了额外的保障,为商铺出租方提供了更多的安全感和信心,有助于减少合同纠纷的发生,保障了商铺租赁交易的顺利进行在本合同中,第三方不仅仅是一个旁观者,更是一个积极参与者,其权利和义务与出租方、承租方同等重要第三方的参与进一步确保了商铺租赁合同的公平性和合法性,有助于各方之间的信任建立和合作关系的良好发展第三方的介入对于商铺租赁合同具有重要意义,其参与不仅有助于减少合同纠纷,保障各方的合法权益,也促进了商铺租赁市场的健康发展加入第三方作为合同主体是本合同的一项重要举措,对于商业租赁交易的成功实施起到了关键作用。