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文本内容:
墓地买卖合同协议书甲方(出售方)身份证号码乙方(购买方)身份证号码鉴于甲方拥有出售墓地的权利,且乙方有意购买甲方出售的墓地,双方经充分协商,就墓地买卖事项达成如下协议第一条墓地基本情况甲方出售的墓地位于(地址),占地面积平方米乙方购买的墓地号为,墓穴面积为平方米
1.1______________1第.2二条墓地价格与__支___付__方式_______乙方向甲方支付的墓地价格为人民币元整(大写元整)乙方应在签署本协议之日起日内,将墓地款项支付给甲方支付方式
2.1______________为(银行转账现金支付其他方式)
2.2_________第____三_条墓地/使用权/乙方在支付完毕墓地款项后,甲方应及时为乙方办理《墓地使用证》,乙方获得该墓穴的永久使用权
3.1乙方应遵守甲方的管理规定,合理使用墓地,不得擅自转让、出租或抵押墓地
3.2第四条甲方的义务甲方应保证墓地的合法性,确保乙方购买的墓地符合国家及地方规定甲方负责对乙方购置的墓面及小件进行绿化、清洁、保安等管理工作,并
4.1负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管如因甲方责任而造成损失,由甲方负
4.2责修补及更换第五条乙方的义务乙方应遵守甲方的管理规定,爱护甲方墓园内的设施(包括墓园、小件及墓穴绿化)如有损坏,则须按实际损失赔偿给甲方
5.1乙方应在墓地使用过程中,遵守国家及地方的相关法律法规,不得从事违法行为
5.2第六条不可抗力由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行义务方的责任如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行,免除履行义务方的责
6.1任
6.2第七条争议解决在执行本协议过程中如产生争议,甲乙方双方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决
7.1第八条其他约定本协议一式两份,甲乙双方各执一份本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效
8.1甲方(出售方)
8.2签字盖章乙方(购买方)/签字盖章日期第二篇范文第三方主体甲方权益主导/甲方(出售方)+身份证号码乙方(购买方)身份证号码第三方(管理方)身份证号码鉴于甲方拥有出售墓地的权利,且乙方有意购买甲方出售的墓地,同时双方同意由第三方负责墓地的管理与维护工作,经充分协商,就墓地买卖及管理事项达成如下协议第一条墓地基本情况甲方出售的墓地位于(地址),占地面积平方米乙方购买的墓地号为,墓穴面积为平方米
1.1______________1第.2二条墓地价格与__支___付__方式_______乙方向甲方支付的墓地价格为人民币元整(大写元整)乙方应在签署本协议之日起日内,将墓地款项支付给甲方支付方式
2.1______________为(银行转账现金支付其他方式)
2.2_________第____三_条第三/方管理方/的责权利第三方负责对乙方购置的墓面及小件进行绿化、清洁、保安等管理工作,并负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管如因第三方责任而造成损失,由第
3.1三方负责修补及更换第三方应确保墓地的合法性,保证乙方购买的墓地符合国家及地方规定第三方负责对墓地内的设施进行维护和保养,确保墓地环境整洁、安宁
3.23第.3四条甲方的权益保障甲方有权要求第三方按照约定履行墓地管理职责,确保乙方合法权益的实现
4.1甲方有权监督第三方对墓地环境的维护和管理,并提出合理化建议甲方在合同履行过程中,有权要求第三方提供墓地管理情况的报告
4.24第.3五条乙方的义务及违约限制乙方应遵守甲乙双方及第三方签订的管理规定,合理使用墓地,不得擅自转让、出租或抵押墓地
5.1乙方如违反管理规定,甲方有权要求乙方改正,并可要求乙方支付违约金
5.2乙方如未按约定支付墓地款项,甲方有权拒绝交付墓地,并要求乙方支付逾期付款的违约金
5.3第六条甲方的主导权甲方有权决定墓地的出售价格、销售政策和管理规定
6.1甲方在合同履行过程中,有权对第三方进行评估和监督,并要求第三方按照甲方要求改进管理服务
6.2甲方在合同履行过程中,有权解除合同,并要求第三方承担相应责任6第.3七条争议解决在执行本协议过程中如产生争议,甲乙方双方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决
7.1第八条其他约定本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份本协议自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效
8.1甲方(出售方)
8.2签字盖章乙方(购买方)/签字盖章第三方(管理方)/签字盖章第三方介入的意义和目的在于负责墓地的管理与维护工作,确保墓地的环境整/洁、安宁,同时保障乙方的合法权益甲方为主导的目的和意义在于确保墓地的合法性,合理出售墓地,并监督第三方履行管理职责,确保乙方购买的墓地符合国家及地方规定通过本合同的约定,甲方和乙方权益得到保障,同时规范了乙方的行为,确保墓地管理的顺利进行第三篇范文第三方主体甲方权益主导(续)##+第九条甲方对第三方的选择权甲方有权选择第三方作为墓地管理方,并有权根据合同履行情况更换管理方
9.1甲方选择第三方时,应确保第三方具备相应的资质和能力,包括但不限于合法经营资格、专业的管理团队和良好的社会信誉
9.2第十条甲方对第三方管理的监督权甲方有权对第三方管理的墓地环境、服务质量、合规性等进行定期或不定期检查
10.1甲方有权要求第三方提供墓地管理报告,包括但不限于墓地使用情况、维护保养记录、安全保卫措施等
10.2第十一条甲方对第三方服务的调整权甲方有权根据墓地的实际使用情况和管理需要,要求第三方调整服务内容和服务标准
11.1甲方有权根据市场变化和乙方需求,调整第三方提供的服务项目和收费标准
11.2第十二条甲方对第三方的赔偿请求权若第三方在管理过程中出现失职、失误或其他过错,导致乙方利益受损,甲方有权要求第三方进行赔偿
12.1甲方有权要求第三方承担因管理不善引起的直接经济损失,包括但不限于修复费用、赔偿金等
12.2第十三条乙方的权利与义务乙方享有按照合同约定使用墓地的权利乙方应遵守甲方和第三方制定的墓地管理规定,维护墓地的整洁和安宁
13.1乙方不得擅自改变墓地的使用性质,不得进行违法活动
13.21第
3.十3四条乙方的违约责任乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方改正,并可要求乙方支付违约金乙方未按约定支付墓地款项,甲方有权拒绝交付墓地,并要求乙方支付逾
14.1期付款的违约金
14.2第十五条合同的解除和终止在合同有效期内,除非甲乙双方或甲方与第三方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面解除合同
15.1合同终止后,乙方对墓地的使用权同时终止,乙方应按照合同约定办理墓地使用权转移手续
15.2第十六条保密条款甲乙双方及第三方同意对合同内容予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露
16.1第十七条法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖,各方应遵守国家相关法律法规凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,各方应通过友好协商解
17.1决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
17.2本合同通过引入第三方管理方,明确了甲方的权益主导地位,确保了墓地的合法性、管理的专业性和服务的质量甲方通过合同条款确立了对自己权益的保障,包括但不限于对第三方的选择权、监督权、调整权和赔偿请求权乙方则承担了相应的义务,并明确了违约责任合同的解除和终止条款为合同的履行提供了清晰的界限保密条款保证了合同内容的隐私性法律适用和争议解决条款确保了合同的合法性和争议的合理解决通过本合同,甲方能够有效地管理和出售墓地,乙方能够获得和使用墓地,第三方能够获得管理权并从中获利,实现了各方权益的最大化。