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【精品文档】居住房屋租赁合同范本下载(整理版)居住房屋租赁合同范本下载(整理版)第一条租赁房屋及用途出租方(以下简称甲方)将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给承租方(以下简称乙方)乙方承租该房屋用于【用途】,并按本合同规定履行义务第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元,按月支付
1.乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳金
3.第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
1.租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担
2.第六条提前解除合同租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金【金额】元
1.甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金【金额】元
2.第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金【金额】元
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任第八
2.条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.盖章)日期年月日乙方(盖章)日期年月日______________________以上为一份详细的复杂的居住房屋租赁合同范本,供您参考您可以根据实际______________________情况进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条租赁房屋及用+途出租方(以下简称甲方)将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给承租方(以下简称乙方)乙方承租该房屋用于【用途】,并按本合同规定履行义务第二条第三方主体权益为确保甲方权益,甲方引入第三方主体(以下简称丙方)作为担保方丙方同意在本合同期间内,对乙方履行合同义务进行监督,并承担连带责任若乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任第三条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第四条租金及支付方式租金为每月【金额】元,按月支付
1.乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳金
3.第五条甲方权利及利益保障甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修,确保房屋及附属设施的正常使用
1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途
2.甲方在合同期内享有优先购买权,如乙方拟将房屋转租或转让给第三方,需提前一个月通知甲方,甲方有权在同等条件下优先购买
3.甲方在合同期内享有房屋抵押权,如乙方违约,甲方有权依法采取措施保障自身权益
4.第六条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳金
1.乙方未按照合同约定使用房屋,导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担维修费用
2.乙方擅自转租或转让房屋的,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金【金额】元
3.乙方在租赁期间内损害甲方权益的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任
4.第七条第三方主体(丙方)的责任与义务丙方应监督乙方履行合同义务,确保甲方权益不受侵害
1.丙方承担连带责任,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任
2.丙方应在本合同期内,对乙方使用房屋及附属设施进行不定期检查,确保房屋及附属设施的安全和使用状况
3.第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.盖章)日期年月日乙方(盖章)日期年月日______________________丙方(盖章)日期年月日______________________第三方主体(丙方)的介入,旨在加强对乙方履行合同的监督和保障甲方权______________________益通过引入丙方作为担保方,增加了合同的履行保障,提高了甲方在租赁过程中的权益保护同时,本合同通过增加乙方的违约及限制条款,进一步明确了乙方的义务和责任,确保了甲方在租赁交易中的权益最大化基础上,甲方作为主导方,通过设定优先购买权、房屋抵押权等条款,强化了甲方在租赁合同中的地位和权益,使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益第十条甲方权益的额外保障##甲方有权在合同期内对房屋进行改善和升级,提升房屋价值和使用功能,相关费用由甲方承担
1.甲方有权在合同期内对房屋进行部分或全部装修,并要求乙方按照甲方确定的标准使用和维护装修设施
2.甲方在合同期满后,有权要求乙方按照原状归还房屋,乙方应承担因使用不当或维护不当导致的房屋损坏修复费用
3.第十一条丙方的监督职责丙方应定期对乙方使用房屋的情况进行评估,并向甲方报告
1.丙方在发现乙方有违约行为时,应立即通知甲方,并协助甲方采取措施
2.丙方应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规,防止乙方从事违法活动
3.第十二条乙方的额外限制乙方不得擅自改变房屋的结构和外观,不得在房屋内进行违法活动
1.乙方不得将房屋转租给第三方,除非经甲方书面同意
2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得给物业造成不必要的麻烦和损失
3.第十三条违约金和损害赔偿乙方逾期支付租金或违反合同其他条款的,应支付违约金【金额】元
1.乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的,应支付损害赔偿金【金额】元
2.乙方违反合同规定,给甲方造成经济损失的,应承担相应的赔偿责任
3.第十四条合同的变更和解除甲方有权在合同期内提前解除合同,但应提前【通知期限】通知乙方
1.乙方有权在合同期内提前解除合同,但应提前【通知期限】通知甲方,并支付违约金【金额】元
2.合同的变更或解除应书面协议,并由三方签字确认第十
3.五条丙方的权益保障丙方在履行合同过程中,有权获得甲方支付的合理报酬
1.丙方在监督乙方履行合同过程中,因故意或过失导致损失的,应承担相应责任
2.丙方在合同期内应保持中立,公正地履行监督职责第十
3.六条合同的终止和续约合同期满后,如甲方同意续约,应与乙方签订新的租赁合同
1.合同终止后,乙方应按照甲方要求归还房屋,并承担相关费用第十
2.七条法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十八条合同的签署本合同自三方签字(或盖章)之日起生效本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份甲方(盖章)日期年月日______________________乙方(盖章)日期年月日丙方(盖章)日期年月日______________________通过本合同的制定,甲方以其权益为主导,确保了在租赁过程中的优先权和利______________________益保障丙方的介入,作为第三方监督和担保,增强了合同的执行力和双方的信任度这样的合同架构旨在确保甲方的投资得到有效的保护,同时通过明确乙方的责任和违约后果,提高了合同的严肃性和双方的履行意识这种模式对于甲方来说,是一种有效的风险管理和资产保护手段,对于整个租赁市场来说,也促进了交易的透明度和规范性。