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【精品文档】居住房屋租赁合同范本(整理版)居住房屋租赁合同范本(整理版)第一条租赁房屋及租金甲方(出租人)将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方(承租人)
1.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租金为每月【租金金额】元,每【付款周期】支付一次租金在签订合同
1.2时一次性支付【预付租金期限】个月
1.3第二条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
2.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
2.2余押金无息退还乙方第三条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
3.1在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
3.2第四条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,应当提前【通知期限】书面通知对方甲方提前解除合同的,应支付乙方【违约金金额】作为违约金
4.1乙方提前解除合同的,应支付甲方【违约金金额】作为违约金
4.24第.3五条违约责任甲方未按照约定提供房屋的,应支付乙方【违约金金额】作为违约金乙方未按照约定支付租金的,应支付甲方【违约金金额】作为违约金
5.
15.2第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
7.1甲方(签字盖章)
7.2乙方(签字盖章)/_______________签订日期【签订日期】/_______________请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一条租赁房屋及租金甲方(出租人)将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方(承租人)
1.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租金为每月【租金金额】元,每【付款周期】支付一次租金在签订合同
1.2时一次性支付【预付租金期限】个月
1.3第二条第三方主体权益丙方(第三方)作为保证方,对乙方履行合同义务进行监督若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定,丙方应承担连带责任
2.1丙方有权对乙方的租赁行为进行合理监督,确保乙方的行为符合合同约定
2.2第三条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
3.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
3.2余押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
4.1在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
4.2第五条甲方权利及利益保障甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定支付租金甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施,并有权对乙方
5.1的使用行为进行监督
5.2甲方在合同期限内享有房屋出租权,乙方在合同期限内享有房屋使用权甲方在合同期限内享有房屋收益权,包括但不限于租金收入和其他收益
5.35第.4六条乙方的违约及限制条款乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金【违约金金额】元
6.1乙方未按照约定使用房屋及附属设施的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金【违约金金额】元
6.2乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的,乙方应承担修复及赔偿责任6第.3七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(签字盖章)
8.2乙方(签字盖章)/_______________丙方(签字盖章)/_______________签订日期【签订日期】/_______________第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在保障甲方权益的实现,监督乙方履行合同义务,确保合同的顺利执行丙方作为保证方,承担连带责任,有助于增强甲方的信心,降低合同履行风险甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,强调甲方的权益和利益,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障通过明确乙方的违约责任及限制条款,强化甲方的权利保障,有利于维护甲方的合法权益,确保合同的顺利履行第九条甲方额外权益甲方有权在租赁期间内对房屋进行合理改造,以提高房屋的使用价值和出##租竞争力
9.1甲方有权在租赁期间内决定是否将房屋部分或全部用于其他合法用途,包括但不限于短期租赁或转租
9.2甲方在租赁期间内享有对房屋的绝对处置权,包括但不限于出售、转让或设定抵押
9.3第十条乙方额外义务乙方应遵守甲方提出的房屋使用限制,不得将房屋用于违法活动或可能导致房屋价值降低的行为
10.1乙方在租赁期间内不得对房屋进行未经甲方同意的改造或装修乙方在租赁期间内如遇特殊情况需提前解除合同,应支付给甲方相当于一
10.2个月租金的违约金
10.3第十一条丙方的义务和责任丙方应确保乙方按照合同约定履行义务,如乙方违约,丙方应在收到甲方通知后【通知期限】内督促乙方纠正违约行为
11.1丙方在监督乙方的过程中,如发现乙方有违反合同约定的行为,有权要求乙方立即停止违约行为
11.2丙方在合同期限内应保持中立,不得偏袒任何一方,并应公正、客观地处理甲乙双方的争议
11.3第十二条丙方的权利丙方有权根据合同约定向乙方收取保证金,以确保乙方履行合同义务
12.1丙方在合同期限内享有对乙方的违约行为进行合理索赔的权利1第
2.2十三条合同的终止和解除本合同在租赁期限届满后自动终止除非合同另有约定,任何一方提前解除合同均应支付给另一方相当于一个
13.1月租金的违约金
13.2第十四条附加条款甲方有权根据市场情况和自身需求,随时调整租金金额,但应提前【通知期限】通知乙方
14.1乙方在租赁期间内不得饲养宠物,不得在房屋内进行违法活动甲方在租赁期间内应保持房屋的安全和卫生,确保房屋符合居住标准
14.21第
4.3十五条法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地的人民法院提起诉讼甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/_______________丙方(签字盖章)/_______________签订日期【签订日期】/_______________通过上述合同条款的设定,甲方作为出租人,其权益得到了全面的保障和优先考虑甲方的租金收入、房屋使用和处置权以及对房屋的维护权等都得到了明确的规定同时,通过设立丙方作为第三方主体,增加了合同的执行力和信任度,丙方的监督和保证作用有助于确保乙方按约使用和返还房屋,从而进一步保障了甲方的权益这样的合同模式有利于构建公平、稳定的租赁关系,维护租赁市场的秩序。