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文本内容:
房屋买卖居间合同书甲方(出卖人)乙方(买受人)丙方(居间人)鉴于甲方愿意出售其房屋(以下简称房屋),乙方愿意购买该房屋,丙方作为居间人促成甲乙双方达成交易,经三方协商,特订立本合同,以共同遵守“”第一条房屋基本情况房屋坐落于市区街道号,房屋所有权证号,房屋面积平方米
1.1____________________________房屋现状(详细描述房屋的装修、设施等情况)______________1第.2二条房屋__价___格__及支付方式房屋成交价格为人民币元整(大写元整)乙方应于本合同签订之日起日内,向甲方支付人民币元整作为
2.1______________定金定金支付后,乙方有权按照本合同约定的条款购买房屋
2.2______________乙方应于年月日前,向甲方支付剩余房款人民币元整
2.3____________________________支付方式(银行转账、现金支付等)2第.4三条房屋__交___付__及过户甲方应在本合同签订之日起日内,将房屋交付给乙方交付时,房屋应符合本合同约定的现状
3.1_______甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证交付给乙方
3.23第.3四条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的
4.1甲方如未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋,乙方有权要求甲方支_______%付逾期交付违约金,违约金为本合同成交价格的
4.2_______%乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金为本合同成交价格的
4.3第五条争议解决_______%本合同履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
5.1第六条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份,具有同等法律效力
6.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止甲方(签字盖章)
6.2乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调_____________________整在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出卖人)乙方(买受人)丙方(居间人)鉴于甲方愿意出售其房屋(以下简称房屋),乙方愿意购买该房屋,丙方作为居间人促成甲乙双方达成交易,经三方协商,特订立本合同,以共同遵守“”第一条第三方主体权益保障丙方作为居间人,应承担如下责任()提供专业的房地产买卖咨询服务,协助甲方和乙方了解市场行情及相关
1.1法律法规1()真实、准确、完整地传达甲乙双方的诉求,促使双方达成一致意见()协助甲乙双方办理房屋交易过程中的各项手续,包括但不限于过户、贷2款等3()监督甲乙双方履行合同约定的义务,确保交易顺利进行丙方应收取甲方支付的居间服务费,费用标准为房屋成交价格的4丙方在收到居间服务费后,应向甲方开具正规发票
1.2_______%1第.3二条甲方权益保障房屋交付及过户()甲方应在本合同签订之日起日内,将房屋交付给乙方交付时,房
2.1屋应符合本合同约定的现状1_______()甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担()房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证交付给乙方2价款支付3()乙方应于本合同签订之日起日内,向甲方支付人民币元整作
2.2为定金定金支付后,乙方有权按照本合同约定的条款购买房屋1______________()乙方应于年月日前,向甲方支付剩余房款人民币元整2____________________________甲方权益保障()甲方有权要求丙方提供真实、准确的房地产市场信息,以便甲方更好地
2.3了解市场行情1()甲方在房屋交易过程中,有权要求丙方协助维护其合法权益,包括但不限于提供法律咨询、协调与乙方之间的关系等2()如乙方发生违约行为,甲方有权要求丙方协助处理违约事宜,确保甲方权益不受损害3第三条乙方义务及限制乙方应按照本合同约定的时间、条件购买房屋,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
3.2乙方在购买房屋后,应按照合同约定合理使用和维护房屋,不得擅自改变房屋结构和用途
3.3第四条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的
4.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期_______%付款违约金,违约金为本合同成交价格的
4.2乙方如发生违约行为,甲方有权要求丙方协助处理违约事宜,确保甲方权_______%益不受损害
4.3第五条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
5.1第六条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份,具有同等法律效力
6.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止甲方(签字盖章)
6.2乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方介入的意义和目的在于保障房屋买卖交易的顺利进行,确保甲乙双方的_____________________权益得到有效维护通过引入居间人丙方,可以提供专业的咨询服务,协助双方了解市场行情和法律法规,同时监督双方履行合同约定的义务丙方作为第三方主体,有助于协调甲乙双方在交易过程中的矛盾和纠纷,确保交易顺利完成合同中,甲方作为出卖人,其权益主导地位得以体现通过设定丙方的责任和义务,以及甲方的权利保障条款,有助于确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分维护同时,通过设定乙方的违约及限制条款,可以加强对乙方行为的约束,降低甲方权益受损的风险总结来说,以上是以甲方权益为主导,结合第三方合同主体的房屋买卖居间合同范本在这个合同中,丙方作为居间人,扮演着重要的角色,它不仅是甲乙双方之间的沟通桥梁,还承担着专业咨询、手续协助和权益保障等职责通过这样的安排,甲方作为出卖人的权益得到了更好的保障,乙方作为买受人的义务和责任也更为明确同时,这种模式也有利于交易的顺利进行,因为丙方作为专业的居间人,能够提供专业的服务,协调解决交易过程中的问题,确保合同的履行在具体条款方面,甲方和乙方之间的权利和义务都非常清晰甲方有义务按照约定的时间和条件交付房屋,并协助乙方办理过户手续乙方则有义务按照约定的时间支付房款同时,如果乙方未能履行这些义务,甲方有权要求违约金,甚至解除合同这样的条款设置有利于保护甲方的权益,避免因乙方违约而造成的损失这个合同范本充分体现了甲方的主导地位,同时也兼顾了乙方和丙方的权益通过明确各方的权利和义务,有利于交易的顺利进行,也有利于保护甲方的权益。