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文本内容:
房屋租赁服务合同(商铺)第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)(此处填写甲方全称、地址、联系方式等)
1.1“”承租方(以下简称乙方)(此处填写乙方全称、地址、联系方式等)
1.2“”第二条合同标的甲方同意将位于【地址】的商铺(以下简称租赁物)出租给乙方租赁物的具体面积、业态、用途等详见附件
2.1“”2第.2二章租赁期限和租金第三条租赁期限本合同租赁期限为【年】,自【年月日】起至【年月日】止租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前【天】书面通知甲方,并签订
3.1新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金
3.2第四条租金租金为每月【元】,按月支付乙方应在每月的【日前】将租金支付至甲方指定的账户
4.1租金支付方式为【现金】【转账】【其他】
4.24第.3三章合同的履行第五条甲方权利和义务甲方应保证租赁物符合约定的用途,并确保租赁物的设施正常运行甲方应负责办理租赁物的水、电、燃气等接入手续,费用由乙方承担
5.1甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得擅自进入租赁物
5.
25.3第六条乙方权利和义务乙方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁物内进行违法活动
6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的设施正常运行
6.26第.3四章违约责任第七条违约责任甲方未按照约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任
7.1乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方承担违约责任一方违反合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违
7.2约方承担相应的违约责任
7.3第五章争议解决第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.18第.2六章其他约定第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)______________签订日期【年月日】______________(注以上仅为示例,具体内容需根据实际情况调整在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益)第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)(此处填写甲方全称、地址、联系方式等)
1.1“”承租方(以下简称乙方)(此处填写乙方全称、地址、联系方式等)
1.2“”第三方服务提供商(以下简称丙方)(此处填写丙方全称、地址、联系方式等)
1.3“”第二条合同标的甲方同意将位于【地址】的商铺(以下简称租赁物)出租给乙方丙方作为专业的房屋租赁服务提供商,负责协助甲方管理和维护租赁物,
2.1“”确保租赁物的设施正常运行
2.2第二章租赁期限和租金第三条租赁期限本合同租赁期限为【年】,自【年月日】起至【年月日】止租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前【天】书面通知甲方,并签订
3.1新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金
3.2第四条租金租金为每月【元】,按月支付乙方应在每月的【日前】将租金支付至甲方指定的账户
4.1租金支付方式为【现金】【转账】【其他】
4.24第.3三章第三方主体责权利第五条丙方责任丙方负责租赁物的日常管理和维护,确保租赁物的设施正常运行丙方应协助甲方收取租金,并定期向甲方报告租金收取情况
5.
15.2丙方应在甲方要求的时间内,处理租赁物的水、电、燃气等接入手续,费用由乙方承担
5.3第六条丙方权利丙方有权根据合同约定,对乙方进行履约检查,确保乙方按照约定用途使用租赁物
6.1丙方在甲方同意的情况下,有权对租赁物的结构和用途进行调整,以提高租赁物的使用价值
6.2第七条丙方利益保障丙方应确保乙方的租金支付及时、足额,保障甲方的权益丙方应定期向甲方支付合同约定的服务费用,具体金额和支付方式详见附
7.1件
7.2第四章乙方违约及限制条款第八条乙方违约乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方承担违约责任乙方未按照约定用途使用租赁物,甲方有权要求乙方承担违约责任
8.1乙方在租赁物内进行违法活动,甲方有权要求乙方承担违约责任
8.28第.3九条乙方限制乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需调整,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意
9.1乙方不得在租赁物内进行违法活动,不得损害租赁物的设施和结构9第.2五章甲方权利条款第十条甲方权利甲方有权监督丙方的工作,确保丙方履行合同约定的职责甲方有权要求丙方定期报告租赁物的管理和维护情况
10.1甲方在租赁期限内,有权根据市场情况调整租金,并提前通知乙方
10.
210.3第六章第三方介入的意义和目的第十一条第三方介入的意义丙方的介入有助于甲方更好地管理和维护租赁物,提高租赁物的使用价值
11.1丙方的介入可以协助甲方收取租金,确保甲方的权益得到保障1第
1.十2二条第三方介入的目的丙方的目的是为甲方提供专业的房屋租赁服务,确保租赁物的正常运行和使用
12.1丙方的目的是协助甲方收取租金,保障甲方的合法权益1第
2.2七章甲方为主导的目的和意义第十三条甲方为主导的目的甲方为主导的目的在于确保租赁物的正常运行和使用,保障甲方的权益甲方为主导的目的在于通过丙方的专业服务,提高租赁物的经济效益
13.11第
3.十2四条甲方为主导的意义甲方为主导的意义在于甲方可以控制租赁物的管理和维护,确保租赁物的品质和安全性
14.1甲方为主导的意义在于甲方可以通过丙方的服务,减轻自身在租赁管理上的负担,专注于其他业务领域的发展
14.2甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定,保障甲方在租赁过程中的权益,同时通过丙方的介入,增加乙方违约的成本和难度,维护甲方利益的稳定性
14.3第八章争议解决第十五条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
15.
115.2第九章附则第十六条附则本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
16.1甲方(盖章)
16.2乙方(盖章)______________丙方(盖章)______________签订日期【年月日】______________总结第三方介入的房屋租赁服务合同,通过明确丙方的责任和权利,以及乙方的违约和限制条款,实现了甲方权益的主导和保护甲方的权利条款和多种利益保障措施,确保了甲方在租赁过程中的主导地位和利益最大化同时,第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义,都在合同中得到了明确的表述,为合同的履行提供了清晰的指导和中长期的利益保障。