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房屋租赁(出租)合同书(简洁版)甲方(出租方)【甲方姓名】身份证号【甲方身份证号码】地址【甲方地址】乙方(承租方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】地址【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
1.1房屋面积【房屋面积】平方米
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.3合同纠纷等法律问题
1.4
二、租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方
3.1/乙方支付租金方式为【支付方式,如银行转账、现金等】
3.23四.
3、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元
4.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、合同的变更与解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
9.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】/以上为一份简洁版的房屋租赁合同书范本,具体内容需根据双方实际情况进行/调整和补充在签订合同时,请确保双方充分了解合同条款,明确各自权利和义务,避免日后发生纠纷如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)【甲方姓名】+身份证号【甲方身份证号码】地址【甲方地址】乙方(承租方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】地址【乙方地址】第三方(担保方)【第三方公司名称】营业执照号【第三方营业执照号码】地址【第三方地址】鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为房屋租赁需求方,双方经协商一致,就房屋租赁事宜达成一致,并为了保障甲方的合法权益,引入第三方作为担保方,以增强合同的履行保障现经甲乙双方及第三方共同协商,达成如下协议
一、房屋基本信息与租赁目的甲方出租房屋地址【房屋地址】房屋结构【房屋结构】,房屋面积【房屋面积】平方米
1.1乙方租赁该房屋的目的是【租赁目的,如办公、居住等】
1.21二.
3、租赁期限与租金本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租金为【租金金额】元月,乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支
2.1付给甲方
2.2/
三、押金与租金支付乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,将剩
3.1余押金无息退还乙方
3.2乙方支付租金方式为【支付方式,如银行转账、现金等】3四.
3、第三方担保责任第三方作为本合同的担保方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定,第三方应承担相应的赔偿责任
4.1第三方应在合同签订时向甲方提供担保,包括但不限于提供担保函、保证金等形式的担保
4.2
五、房屋使用与维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、合同的变更与解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、甲方权利与乙方限制甲方有权在合同期内上调租金,具体租金双方协商确定甲方有权监督乙方使用房屋的情况,并要求乙方遵守合同约定
7.1乙方如未按照合同约定使用房屋,甲方有权要求乙方改正,严重者甲方有
7.2权提前解除本合同
7.3
八、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.1
九、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1
十、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
10.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】//第三方(签字盖章)日期【签字日期】第三方介入/的意义和目的第三方的介入,旨在为甲方提供更加有力的合同履行保障,增强甲方的权益保护第三方作为担保方,不仅对乙方的履约行为提供担保,也在一定程度上保障了甲方的利益在乙方违约的情况下,甲方可以要求第三方承担相应的赔偿责任,从而确保甲方的权益得到充分保障甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人,有权对房屋的租赁事宜进行主导通过明确甲方的权利和利益,以及设定乙方的违约和限制条款,本合同旨在确保甲方的合法权益得到充分保护同时,引入第三方作为担保方,进一步增强了甲方的权益保障,使甲方在租赁过程中处于更加有利的地位
十一、第三方担保责任的补充第三方应确保乙方的租赁行为符合法律法规和甲方要求,如乙方有任何违##法行为或违反合同约定的行为,第三方应立即采取措施予以纠正
11.1第三方应在合同有效期内保持足够的偿付能力,以承担可能发生的赔偿责任
11.2
十二、乙方违约的额外限制乙方如未按约定支付租金,除应支付违约金外,还应承担因延迟支付导致的甲方损失
12.1乙方不得擅自将租赁物转租给第三方,如发现转租行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金
12.2
十三、甲方权益的额外保护甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和保养,乙方应给予配合甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,以确保房屋及其设施的安全和
13.1完好
13.2
十四、合同的终止和续约租赁期满后,如乙方需续约,应提前一个月通知甲方,并重新签订租赁合同
14.1如甲方出售房屋,应提前三个月通知乙方,甲方应协助乙方寻找合适的替代房源
14.2
十五、附加条款甲乙双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出,并由甲乙双方及第三方共
15.1同签署
15.2通过以上条款,甲方在合同中明确了自身的权利和利益,同时通过第三方的担保,增加了合同的履行保障这样的合同安排,既保护了甲方的合法权益,又为乙方提供了明确的租赁条件和违约后果,确保了租赁交易的公平、公正和透明第三方的主体介入,不仅提高了合同的执行力度,也为双方提供了一个更加稳定和可靠的交易环境。