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房屋门面转让合同合同编号甲方(转让方)_______乙方(受让方)_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相_______关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其拥有的房屋门面转让给乙方的事宜,达成如下协议
一、房屋门面基本情况房屋门面位于市区街道号,房屋所有权证号不动产权证号
1.1____________________________/房屋门面的建筑总面积为平方米,门面使用的范围为_______甲方对该房屋门面享有完整的所有权,不存在任何抵押、租赁、债务等权
1.2______________利瑕疵
1.3
二、转让事宜甲方同意将上述房屋门面及附属设施、设备、装修等一并转让给乙方乙方同意接受甲方的转让,并愿意按照本合同的约定支付转让费用
2.1
三、转让费用及支付方式
2.2乙方应向甲方支付的房屋门面转让费用为人民币元(大写元整)
3.1______________乙方支付转让费用的方式如下()自本合同签订之日起日内,乙方支付转让费用的;
3.2()乙方办理完房屋门面过户手续之日起日内,乙方支付转让费用的剩1______________%余部分2_______
四、过户及交付甲方应协助乙方办理房屋门面过户手续,过户费用由乙方承担办理完过户手续后,甲方应将房屋门面及附属设施、设备、装修等交付给
4.1乙方
4.2交付日期为过户手续办理完毕之日起日
4.3_______
五、合同的履行及违约责任甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除
5.1本合同
5.2如乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
5.3
六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.1
七、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋门面过户手续办理
7.1完毕之日终止
7.2甲方(转让方)乙方(受让方)_______签订日期年月日____________________________注以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导合同编号+甲方(转让方)_______乙方(受让方)_______第三方(监管方)_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相_______关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,并考虑到第三方作为监管方对确保甲方权益的重要性,就甲方将其拥有的房屋门面转让给乙方的事宜,达成如下协议
一、房屋门面基本情况房屋门面位于市区街道号,房屋所有权证号不动产权证号
1.1____________________________/_______房屋门面的建筑总面积为平方米,门面使用的范围为甲方对该房屋门面享有完整的所有权,不存在任何抵押、租赁、债务等权
1.2______________利瑕疵
1.3
二、转让事宜及第三方监管甲方同意将上述房屋门面及附属设施、设备、装修等一并转让给乙方乙方同意接受甲方的转让,并愿意按照本合同的约定支付转让费用
2.1第三方作为监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保甲方权益得到
2.2充分保障
2.3
三、转让费用及支付方式乙方应向甲方支付的房屋门面转让费用为人民币元(大写元整)
3.1______________乙方支付转让费用的方式如下()自本合同签订之日起日内,乙方支付转让费用的;
3.2()乙方办理完房屋门面过户手续之日起日内,乙方支付转让费用的剩1______________%余部分2_______
四、过户及交付甲方应协助乙方办理房屋门面过户手续,过户费用由乙方承担第三方作为监管方,负责核实过户手续的合法性和有效性
4.1办理完过户手续后,甲方应将房屋门面及附属设施、设备、装修等交付给
4.2乙方
4.3第三方作为监管方,负责监督交付过程,确保甲方按时、按约交付
五、甲方的权利及利益保障
4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让费用甲方有权要求第三方作为监管方,确保乙方的履行合同义务
5.1甲方在转让过程中产生的合法权益,包括但不限于税费、装修折旧等,有
5.2权要求乙方予以赔偿
5.3甲方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助和监督
六、乙方的违约及限制条款
5.4乙方未按约定支付转让费用时,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
6.1乙方未按约定履行过户手续时,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
6.2乙方在合同履行过程中,如有违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任
6.3
七、第三方监管方的责权利第三方作为监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务第三方有权要求甲方提供房屋门面的权属证明和相关文件,以确保转让的
7.1合法性
7.2第三方有权要求乙方提供支付转让费用的合法来源和资金证明第三方在监管过程中产生的合理费用,由甲方承担
7.3
八、合同的履行及争议解决
7.4甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除
8.1本合同
8.2如乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
8.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.4
九、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保存一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋门面过户手续办理
9.1完毕之日终止
9.2甲方(转让方)乙方(受让方)_______第三方(监管方)_______签订日期年月日____________________________第三方介入的意义和目的第三方的介入,旨在确保房屋门面转让过程中的公平性、透明度和合法性第三方作为监管方,不仅负责监督甲乙双方履行合同义务,还负责核实过户手续的合法性和有效性,以及监督交付过程,确保甲方按时、按约交付第三方还负责处理合同履行过程中的争议,以维护甲方的合法权益甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为转让方,其权益受到优先保障甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付转让费用,有权要求第三方作为监管方,确保乙方的履行合同义务甲方在合同履行过程中产生的合法权益,如税费、装修折旧等,有权要求乙方予以赔偿通过本合同,甲方旨在确保其房屋门面的合法、有序转让,同时保障自身的合法权益得到充分保障的介入,旨在确保房屋门面转让过程中的公平性、透明度和合法性第三方作为监管方,不仅负责监督甲乙双方履行合同义务,还负责核实过户手续的合法性和有效性,以及监督交付过程,确保甲方按时、按约交付第三方还负责处理合同履行过程中的争议,以维护甲方的合法权益甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为转让方,其权益受到优先保障甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付转让费用,有权要求第三方作为监管方,确保乙方的履行合同义务甲方在合同履行过程中产生的合法权益,如税费、装修折旧等,有权要求乙方予以赔偿通过本合同,甲方旨在确保其房屋门面的合法、有序转让,同时保障自身的合法权益得到充分保障的介入,旨在确保房屋门面转让过程中的公平性、透明度和合法性第三方作为监管方,不仅负责监督甲乙双方履行合同义务,还负责核实过户手续的合法性和有效性,以及监督交付过程,确保甲方按时、按约交付第三方还负责处理合同履行过程中的争议,以维护甲方的合法权益甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为转让方,其权益受到优先保障甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付转让费用,有权要求第三方作为监管方,确保乙方的履行合同义务甲方在合同履行过程中产生的合法权益,如税费、装修折旧等,有权要求乙方予以赔偿通过本合同,甲方旨在确保其房屋门面的合法、有序转让,同时保障自身的合法权益得到充分保障的介入,旨在确保房屋门面转让过程中的公平性、透明度和合法性第三方作为监管方,不仅负责监督甲乙双方履行合同义务,还负责核实过户手续的合法性和有效性,以及监督交付过程,确保甲方按时、按约交付第三方还负责处理合同履行过程中的争议,以维护甲方的合法权益甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为转让方,其权益受到优先保障甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付转让费用,有权要求第三方作为监管方,确保乙方的履行合同义务甲方在合同履行过程中产生的合法权益,如税费、装修折旧等,有权要求乙方予以赔偿通过本合同,甲方旨在确保其房屋门面的合法、有序转让,同时保障自身的合法权益得到充分保障的介入,旨在确保房屋门面转让过程中的公平性、透明度和合法性第三方作为监管方,不仅负责监督甲乙双方履行合同义务,还负责核实过户手续的合法性和有效性,以及监督交付过程,确保甲方按时、按约交付第三方还负责处理合同履行过程中的争议,以维护甲方的合法权益甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为转让方,其权益受到优先保障甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付转让费用,有权要求第三方作为监管方,确保乙方的履行合同义务甲方在合同履行过程中产生的合法权益,如税费、装修折旧等,有权要求乙方予以赔偿通过本合同,甲方旨在确保其房屋门面的合法、有序转让,同时保障自身的合法权益得到充分保障。